Дело № 2-653/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2012 года                               г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Голубевой В.А.,

при секретаре Коноваловой Е.В.,

с участием истицы Карпекиной Л.А.,

ответчика Карпекина А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Карпекиной Л.А. к Карпекину А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

Карпекина Л.А. обратилась в суд с иском к Карпекину А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Карпекина Л.А. вступила в наследство по завещанию после смерти матери на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. На основании указанного свидетельства, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярского краю зарегистрировано право собственности Карпекиной Л.А. на указанный жилой дом и прилегающий земельный участок.

В ДД.ММ.ГГГГ истица, в связи с болезнью матери, приехала из <адрес>. В настоящее время Карпекиной Л.А. необходимо продать жилой дом по адресу: <адрес> и уехать на постоянное место жительства в <адрес>. Однако истица не имеет возможности совершить сделку купли-продажи, принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, ввиду того, что брат истицы Карпекин А.А. в ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в доме. С ДД.ММ.ГГГГ Карпекин А.А. в доме не проживает, вещей его в доме нет, проживает с сожительницей по другому адресу, вселяться в дом не пытался, обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета из спорного жилого дома Карпекин А.А. не желает. Таким образом, являясь собственником дома, истица не может реализовать свое право собственности на жилище из-за регистрации в нем иного человека. Ссылаясь на ст. 209,288, 292, 304 ГК РФ, Карпекина Л.А. просит суд признать Карпекина А.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Карпекина Л.А. настаивает на удовлетворении исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Дополнительно суду пояснила, что ответчик Карпекин А.А. в доме не проживает, вселиться в дом он не пытался, никаких вещей принадлежащих ему в доме не имеется.

Ответчик Карпекин А.А. в судебном заседании исковые требования Карпекиной Л.А. не признал. Против удовлетворения исковых требований возражает, мотивируя тем, что он не имеет собственного жилья, в случае удовлетворения иска его снимут с регистрационного учета и соответственно с учета в центре занятости населения, где он состоит в настоящее время. Кроме того, он не сможет устроиться на работу. Не отрицает, что в данном доме не проживает много лет.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

         Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (ч. 1 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью истца Карпекиной Л.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги, ответчик Карпекин А.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчик Карпекин А.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вселиться в жилой дом не пытался, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Данный факт подтверждается пояснениями истца, а также не оспаривается ответчиком.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей- родителей (ст. 20 ГК РФ).

Таким образом, Карпекина А.А. следует признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку он там не проживает, вселиться в жилой дом не желает, расходы по содержанию жилья не несет. Соглашений о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карпекиной Л.А. удовлетворить.

Признать Карпекина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                             Голубева В.А.