Дело № 2-533/2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июня 2012 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б. При секретаре Кондель Т.Г. С участием представителя истца Билича А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шкуратовой Л.К. к Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края, Администрации <данные изъяты> района Красноярского края, ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Шкуратова Л.К. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района, Администрации <данные изъяты> района, ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя его следующим. В 1988 году совхозом «<данные изъяты>» истцу была предоставлена для проживания квартира, расположенная по <адрес> С того времени истец постоянно проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию. Кроме истца, в данной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают сожитель Гладков А.В. и совершеннолетняя дочь Тартаковская Т.В., которые не желают приобретать квартиру в собственность. В 2012 году истец обратилась в сельсовет с заявлением о приватизации квартиры, однако в этом ей было отказано, поскольку квартира не находится в муниципальной собственности Администрации <данные изъяты> сельсовета. Шкуратова Л.К. просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, ссылаясь на нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В судебное заседание истец Шкуратова Л.К. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель истца Билич А.А. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что спорная квартира была предоставлена Шкуратовой совхозом «<данные изъяты>» в 1988 году до его приватизации и преобразования в акционерное общество, то есть, государственным предприятием. Квартира, в которой проживает истец, на балансе ЗАО «<данные изъяты>» как правопреемника совхоза «<данные изъяты>» не стоит, в муниципальную собственность не передана, право собственности на данную квартиру не зарегистрировано. Считает, что Шкуратова имеет право на приватизацию данной квартиры, защита её прав может быть осуществлена путем признания за ней права собственности на квартиру. Представители ответчиков Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района, Администрации <данные изъяты> района и ЗАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства или рассмотрении дела в отсутствие своих представителей ответчики суду не представили. С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против заочного производства, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Гладков А.В. и Тартаковская Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, быть включенными в число собственников спорной квартиры не желают. Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. Шкуратова Л.К. проживает и несет бремя по оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по <адрес>, с 1988 года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района, отметкой о регистрации истца по месту жительства в её общегражданском паспорте. Указанная квартира была предоставлена Шкуратовой Л.К. в 1988 году совхозом «<данные изъяты>», который впоследствии в 1992 году был реорганизован в ЗАО «<данные изъяты>». Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение, оперативное управление преемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке, с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья. Кроме того, п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с 29.03.2003 года Указом Президента Российской Федерации от 26.03.2003 года № 370) устанавливалось, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта. Таким образом, приведенными нормами запрещено включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества предприятий, такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность. Вместе с тем, при приватизации государственного предприятия совхоза «<данные изъяты>» жилой фонд, и в частности, квартира, в которой проживает истец, не был передан в муниципальную собственность, право собственности на квартиру никто из ответчиков не зарегистрировал, правоустанавливающих документов суду не представлено. Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно сообщению Администрации <данные изъяты> сельсовета квартира, расположенная по <адрес>, в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета не находится. Из сообщения <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 07.05.2012 года следует, что запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанную квартиру отсутствует. Согласно справке <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 25.04.2012 года, по состоянию на 01 июля 1999 года право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, не зарегистрировано. Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана, на балансе ответчиков не находится, правоустанавливающие документы на квартиру у ответчиков отсутствуют. Согласно справке <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 01 июля 1999 года Шкуратова Л.К. объектов недвижимости на праве собственности не имела, в приватизации жилых помещений, участия не принимала. Как следует из выписки из лицевого счета на квартиру Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района, в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы по месту жительства и проживают Шкуратова Л.К., Гладков А.В., совершеннолетняя дочь истца Тартаковская Т.В. Согласно имеющихся в материалах дела заявлений Гладков А.В. и Тартаковская Т.В. не желают приобретать долю в праве собственности на спорную квартиру, от участия в приватизации квартиры отказались. Сведения о других лицах, проживающих и имеющих регистрацию по месту жительства по указанному адресу, отсутствуют. Согласно справке <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 25.04.2012 года общая площадь квартиры составляет 41,1 кв.м., жилая площадь 28,4 кв.м. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 17.01.2012 года, Шкуратова Л.К. является собственником земельного участка, расположенного под спорной квартирой. Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно по не зависящим от неё причинам, суд считает, что защита прав Шкуратовой Л.К. будет осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Шкуратовой Л.К. удовлетворить. Признать право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м., за Шкуратовой Л.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ужурский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения, а также в апелляционном порядке сторонами в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий А.Б. Загребанцев Решение в окончательной форме составлено и подписано 27 июня 2012 года