Дело № 2-550/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 июня 2012 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б., При секретаре Кондель Т.Г., С участием истцов Сазонова Н.Е., Сазоновой Г.И., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сазонова Н.Е., Сазоновой Г.И. к Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края, Администрации <данные изъяты> района Красноярского края, ФГУП «<данные изъяты>» Российской академии сельскохозяйственных наук о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Сазонов Н.Е. и Сазонова Г.И. обратились в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района, Администрации <данные изъяты> района, ФГУП «<данные изъяты>» Российской академии сельскохозяйственных наук о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя его следующим. 13 марта 1982 года истцам была предоставлена для проживания квартира, расположенная по <адрес>. С того времени истцы постоянно проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию. В настоящее время приватизировать квартиру невозможно, поскольку квартира в муниципальной собственности администрации <данные изъяты> сельсовета не находится. Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, истцы ранее участия в приватизации жилья не принимали. Сазонов Н.Е. и Сазонова Г.И. просят признать за ними право собственности на указанную квартиру по 1/2 доли за каждым, ссылаясь на нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В судебном заседании истцы Сазонов Н.Е. и Сазонова Г.И. исковые требования поддержали, пояснили, что квартира была им предоставлена ОПХ «<данные изъяты>» в 1982 году. И на момент предоставления квартиры, и в настоящее время ФГУП «<данные изъяты>» является федеральным государственным унитарным предприятием, однако на балансе хозяйства квартира не находится, в муниципальную собственность она передана не была, право собственности на квартиру не зарегистрировано, а потому заключение договора приватизации невозможно. Представители ответчиков Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района, Администрации <данные изъяты> района, ФГУП «<данные изъяты>» Российской академии сельскохозяйственных наук в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях ответчики просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не имеют. Заслушав истцов, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что Сазонов Н.Е. и Сазонова Г.И. состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ, проживают и несут бремя по оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по <адрес>, с 1982 года, что подтверждается справкой о заключении брака, выпиской из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района. Указанная квартира была предоставлена истцам ОПХ «<данные изъяты>», которое в момент предоставления квартиры являлось государственным предприятием, в настоящее время предприятие является федеральным государственным унитарным и входит в состав Российской академии сельскохозяйственных наук. Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Таким образом, истцы, занимая квартиру, находящуюся в государственном (ведомственном) жилищном фонде, имеют право на приватизацию указанной квартиры. Однако приватизация квартиры в настоящее время невозможна, поскольку правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, на балансе ФГУП «<данные изъяты>» Российской академии сельскохозяйственных наук квартира не находится, в муниципальную собственность она не передана, право собственности на квартиру не зарегистрировано. Согласно сообщению администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района от 16.04.2012 года, квартира по <адрес>, в реестре муниципальной собственности сельсовета не значится. Из сообщения <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 22.03.2012 года следует, что запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по <адрес>, отсутствует. Согласно сообщению <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 26.04.2012 года по состоянию на 01.07.1999 года право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Согласно справкам <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 26.04.2012 года по состоянию на 01 июля 1999 года Сазонов Н.Е. и Сазонова Г.И. объектов недвижимости на праве собственности не имели, в приватизации жилых помещений участия не принимали. Как следует из выписки из лицевого счета на квартиру Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района, в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы по месту жительства и проживают истцы Сазонов Н.Е. и Сазонова Г.И. Согласно справке <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 26.04.2012 года общая площадь квартиры составляет 60,7 кв.м., жилая площадь 40,0 кв.м. Собственником земельного участка, расположенного <адрес>, является Сазонов Н.Е., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю. Принимая во внимание, что истцы не могут реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно по не зависящим от них причинам, суд считает, что защита прав Сазонова Н.Е. Сазоновой Г.И. будет осуществлена согласно ст. 12 ГК РФ путем признания за ними права общей собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. В силу ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым, что следует расценивать как достижение между ними соглашения о режиме этого имущества, а потому исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Сазонова Н.Е. и Сазоновой Г.И. удовлетворить. Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м., за Сазоновым Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Сазоновой Г.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, по 1/2 доли за каждым. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд. Председательствующий А.Б. Загребанцев Решение в окончательной форме составлено и подписано 29 июня 2012 года