Дело № 2-552/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2012 года           г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.

При секретаре Кондель Т.Г.

С участием истца Лижевской Р.Н.,

Представителя истца Зарецкой Л.Ю., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

Ответчика Лижевского Н.В.

Третьего лица Виляевой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лижевской Р.Н. к Лижевскому Н.В. о включении в состав наследства жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Лижевская Р.Н. обратилась в суд с иском к Лижевскому Н.В. о включении в состав наследства жилого дома, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца Л.В.И.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец вступила в наследство на указанное имущество, однако получить свидетельство о праве на наследство она не может по следующим причинам. Её супруг являлся собственником жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. За время проживания супруг перестроил дом, пристроив спальню и кухню, в связи с чем изменилась общая и жилая площадь дома. Лижевская Р.Н. просит включить в состав наследства жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший её супругу Лижевскому В.Н. на праве собственности.

В судебном заседании истец Лижевская Р.Н. и её представитель Зарецкая Л.Ю. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Лижевская Р.Н.дополнительно пояснила, что в настоящее время в спорном жилом доме проживает ответчик, она проживает в доме по <адрес>. Представитель истца Зарецкая Л.Ю. дополнительно пояснила, что Лижевский В.И. произвел пристрой без соответствующего разрешения, при этом каких - либо нарушений градостроительных норм не допущено, права и законные интересы лиц, проживающих по соседству, не нарушены, угрозы жизни или здоровью граждан не имеется. Супруг истца до смерти проживал в спорном жилом доме.

Ответчик Лижевский Н.В. возражений по иску не имеет, пояснил, что он также принял наследство, открывшееся после смерти его отца Лижевского В.И., подав соответствующее заявление нотариусу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Виляева Т.В. с иском согласилась, на наследство не претендует, она отказалась от наследства в пользу своей матери Лижевской Р.Н.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит исковые требования Лижевской Р.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца Л.В.И.. Факт его смерти подтверждается копией свидетельства о смерти. Родственные отношения истца и умершего Л.В.И. подтверждается копией свидетельства о заключении брака, согласно которому Л.В.И. и Полежаева Р.Н. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака супруге присвоена фамилия Лижевская.

После смерти Л.В.И. открылось наследство, состоящее помимо прочего, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный объект недвижимости принадлежал наследодателю на праве собственности. Данный вывод суда основан на следующих доказательствах.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Л.В.И. приобрел в собственность жилой дом с надворными постройками, общей площадью 32,7 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Ужурском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке Ужурского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> зарегистрировано за Л.В.И..

По данным технического обследования, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составила 64,2 кв.м., жилая площадь дома 40,3 кв.м. Вместе с тем, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляла 32,7 кв.м., жилая площадь 20,2 кв.м. Такое расхождение в площади дома произошло вследствие возведения жилого пристроя, разрешение на строительство которого не выдавалось, изменения в техническую документацию не вносились.

В настоящее время жилой дом не нарушает чьи-либо права, соответствует его назначению как жилому помещению. В ходе технического обследования не установлено каких-либо нарушений градостроительных норм и правил, о чем свидетельствует акт обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Не установлено также нарушений прав проживающих по соседству лиц, угрозы для жизни или здоровья граждан построенный жилой дом не представляет. Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства позволяют прийти к выводу о возможности сохранения жилого помещения в нынешнем виде.

Согласно сообщению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Поскольку Л.В.И.. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указанный жилой дом подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Как следует из сообщения нотариуса Ужурского нотариального округа Красноярского края Бровкиной Н.В. по заявлениям Лижевской Р.Н. и Лижевского Н.В. после смерти наследодателя Л.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе заведено наследственное дело. Заявлений от других наследников не поступало, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лижевской Р.Н. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Л.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 64,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Ужурский районный суд.

Председательствующий        А.Б. Загребанцев

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 06 июля 2012 года.