Дело № 2-642/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Ужур 10 июля 2012 года Ужурский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А., при секретаре Глушковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Финочко Т.И. к Лыткину В.Л. о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Финочко Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города <данные изъяты> Красноярского края о признании права собственности. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Лыткиным В.Л. был заключен договор купли-продажи гаража одноэтажного кирпичного с погребом, расположенного в районе <адрес>. Договор зарегистрирован Ужурским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под номером №. Также ДД.ММ.ГГГГ Финочко Т.И. Ужурским филиалом Краевого государственного центра технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений выдано свидетельство о праве собственности на имущество. Спустя несколько лет правоустанавливающие документы выцвели и напечатанный машинописный текст стал нечитаемым, сохранился рукописный текст, а также печати уполномоченного органа. Истец обращалась в орган БТИ для выдачи архивных копий документов, но они оказались также нечитаемы. На земельном участке, находящемся по адресу гаража, произведено межевание и ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт №, а также участку присвоен адрес: <адрес>. Ссылаясь на ст.ст. 218 ч.2, 223 ГК РФ, просит признать право собственности на здание гаражного бокса общей площадью 23,5 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, за Финочко Т.И. В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности Казакова Ю.А. обратилась с ходатайством о замене ненадлежащего ответчика администрации города <данные изъяты> Красноярского края на ответчика Лыткина В.Л., являющего стороной договора купли-продажи гаража. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика на ответчика Лыткина В.Л. Истица Финочко Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно, надлежащим образом. Представитель истца Финочко Т.И. Казакова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно, надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает. Ответчик Лыткин В.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает. Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей Финочко Т.И. и ответчиком Лыткиным В.Л. заключен договор купли-продажи гаража одноэтажного кирпичного с погребом, расположенного в районе <адрес>. Договор зарегистрирован Ужурским филиалом КГЦТИ и ОЗСС ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под номером №. Также ДД.ММ.ГГГГ Финочко Т.И. Ужурским филиалом Краевого государственного центра технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений выдано свидетельство о праве собственности на имущество. Согласно справки Ужурского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 23,5 кв. м., зарегистрирован за Финочко Т.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация в Ужурском филиале КГЦТИ и ОЗСС от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № Ужурского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю о соответствия адреса объект гараж одноэтажный кирпичный с погребом, указанный в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в Ужурском филиале КГЦТИ и ОЗСС от ДД.ММ.ГГГГ р№, имеет адрес <адрес>. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании права собственности является внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения. Заявляя иск о признании права собственности, истец обязан доказать обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности на имущество. Необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на имущество. Право собственности может быть приобретено и, как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. С учетом вышеизложенного факт принадлежности истцу на праве собственности спорного объекта недвижимого имущества суд считает доказанным. Кроме того, право собственности истца на спорное имущество зарегистрировано в установленном порядке регистрирующими органом. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 23,5 кв.м., за Финочко Т.И.. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия через Ужурский районный суд. Председательствующий Л.А. Макарова