Дело № 2-657/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 июля 2012 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А. при секретаре Глушковой Е.А., с участием представителя истца Казаковой Ю.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крюковой И.А. к Администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района Красноярского края, Администрации <данные изъяты> района Красноярского края, У С Т А Н О В И Л: Крюкова И.А. обратилась в суд с указанным иском. Требования мотивированны тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году К.И.Б., для проживания семьи, решением профсоюзного комитета <данные изъяты> племовцесовхоза (согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ) была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На данный момент К.И.Б. и истец - Крюкова А.И. находятся в разводе, и совместно не проживают. С ДД.ММ.ГГГГ (согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ), истец - Крюкова И.А. постоянно проживает в указанной квартире. Кроме истца, в данной квартире зарегистрирована по месту жительства и проживает совершеннолетняя дочь К.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая отказалась от приватизации квартиры по указанному выше адресу (согласие № от ДД.ММ.ГГГГ). В настоящее время истцу необходимо оформить в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Заключение договора приватизации квартиры невозможно, поскольку квартира не находится в муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета. Ссылаясь на ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец просит признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 64,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец Крюкова И.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель истца Казакова Ю.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что согласно данным администрации Приреченского сельсовета, квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, была выделена в ДД.ММ.ГГГГ году решением <данные изъяты> племовцесовхоза, для проживания семьи К.И.Б. Ордер, а также решение профсоюзного комитета на жилое помещение гражданам не выдавалось. Восстановить решение профсоюзного комитета <данные изъяты> племовцесовхоза не представляется возможным, так как архив профсоюзного комитета утерян. В настоящее время истица и К.И.Б. вместе не проживают, так как брак расторгнут, К.И.Б. проживает в <адрес>, там и зарегистрирован по месту жительства, не возражает против приватизации жилья истицей. Представители ответчиков администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района, администрации <данные изъяты> района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В письменном заявлении ответчик администрация <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района Красноярского края просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации <данные изъяты> сельсовета, возражений против заявленных исковых требований не имеют. Ответчик администрация <данные изъяты> района Красноярского края возражений против заявленных исковых требований не представила. Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что Крюкова И.А. проживает и несет бремя по оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги <данные изъяты> сельсовета. Указанная квартира была предоставлена семье К.И.Б. решением профсоюзного комитета Ужурского племовцесовхоза. Согласно ст.18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение, оперативное управление преемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья. Кроме того, п.1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с 29.03.2003 года Указом Президента Российской Федерации от 26.03.2003 года № 370) устанавливалось, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта. Таким образом, приведенными нормами запрещено включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества предприятий, такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность. Как следует из письма администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района, квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципального жилищного фонда сельсовета не находится. Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Из сообщения Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствует. Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана, правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. Согласно справке Ужурского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Крюкова И.А. объектов недвижимости на праве собственности не имела, в приватизации жилых помещений участия не принимала. Вместе с тем, возможность реализации истцом права на приватизацию занимаемой ею квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истца. Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по независящим от неё причинам, суд считает, что защита прав истицы будет осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру. Как следует из выписки из лицевого счета Администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района, в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают Крюкова И.А. и совершеннолетняя дочь К.Е.И. Согласно имеющегося в материалах дела заявления К.Е.И. не желает приобретать долю в праве собственности на спорную квартиру, от участия в приватизации квартиры отказалась. Сведения о других лицах, проживающих и имеющих регистрацию по месту жительства по указанному адресу, отсутствуют. Согласно кадастрового паспорта, выданного Ужурским филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 64,6 кв.м. Из сообщения Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Крюковой И.А. удовлетворить. Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64,6 кв.м., за Крюковой И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия через Ужурский районный суд. Председательствующий Л.А. Макарова