Дело № 2-954/2012

Именем Российской Федерации

31 августа 2012 года                                            г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.

помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Прикатова А.Г.

при секретаре Бритько М.Н.,

с участием представителя истца Администрации города <данные изъяты> <данные изъяты> района Красноярского края Поспеловой О.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города <данные изъяты> Красноярского края к Тайдоновой З.Д. о выселении, суд

УСТАНОВИЛ:

Администрация города <данные изъяты> Красноярского края обратилась в суд с данным иском. Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. В данной квартире зарегистрированы Тайдонова З.Д. и её несовершеннолетняя дочь Т.Д.С.. Тайдонова З.Д. является ответственным квартиросъемщиком. Договор социального найма жилого помещения с ответчицей не заключался. В настоящее время ответчицы в вышеуказанной квартире не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 131918,81 рублей. Задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ года, последний платеж осуществлен в ДД.ММ.ГГГГ года. МУП <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года обращалось в судебный участок № 128 в городе Ужуре и Ужурском районе с заявлениями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Исполнительные листы были направлены в Отдел судебных приставов по Ужурскому району. По результатам проведенной проверки судебным приставом-исполнителем были составлены акты о невозможности взыскания. Кроме того, ответчица довела жилое помещение до разрушения, квартира находится в бесхозном состоянии, оконные проемы забиты досками, входная дверь разбита, заперта на навесной замок. Истец готов предоставить ответчикам для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>, которое является муниципальной собственностью. Ссылаясь на ст. ст. 309, 678 ГК РФ, ст. ст. 67, 68, 83, 84, 90, 91 ЖК РФ истец просит суд выселить Тайдонову З.Д. и её несовершеннолетнюю дочь Т.Д.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации города <данные изъяты> Красноярского края Поспелова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.

Ответчица Тайдонова З.Д. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, о чем имеется уведомление. Ответчик не сообщил суду о причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

      Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, выслушав мнение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования город <данные изъяты> <данные изъяты> района Красноярского края в соответствии с Законом Красноярского края «О разграничении имущества между муниципальным образованием <данные изъяты> район и муниципальным образованием город <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вышеуказанная квартира предоставлена Тайдоновой З.Д. и её малолетней дочери Т.Д.С. для проживания на основании ордера на вселение в жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма с ответчицей в письменной форме не заключался. Вместе с тем, судом установлено, что Тайдонова З.Д. зарегистрирована в указанной квартире, вселена в жилое помещение на основании ордера, таким образом, проживает в нем на условиях социального найма.

В силу п.п. 3-5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако, свои обязательства ответчица Тайдонова З.Д. не выполняет. Из представленного расчета задолженности за жилье и коммунальные услуги усматривается, что общая задолженность Тайдоновой З.Д. по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 131918 рублей 81 копейка. Указанная задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ года, последний платеж произведен ответчицей в ДД.ММ.ГГГГ года. Решениями мирового судьи судебного участка № 128 в городе Ужуре и Ужурском районе от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ постановлено взыскать с Тайдоновой З.Д. в пользу МУП <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Вместе с тем, до настоящего времени решения суда не исполнены, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена.

Согласно имеющихся в материалах дела Постановлений об окончании исполнительного производства (л.д. 18, 19) исполнительное производство в отношении должника Тайдоновой З.Д. окончено в связи с отсутствием у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Согласно акта «Об обследовании жилого помещения по адресу: <адрес> на предмет проживания» от ДД.ММ.ГГГГ и акта технического состояния от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей к нему установлено, что в квартире никто не проживает, окна забиты досками, входная дверь заперта на навесной замок.

В соответствии с ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчица злостно не исполняет обязанности по договору социального найма, найм квартиры и жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, а потому, подлежит выселению с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ч. 1 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Истец просит выселить ответчицу и её несовершеннолетнюю дочь с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ и Законом Красноярского края «О разграничении имущества между муниципальным образованием <данные изъяты> район и муниципальным образованием город <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, не распределено, на регистрационном учете никто не значится.

Из аппликации к плану строения жилого дома по адресу: <адрес> усматривается, что предоставляемое ответчице жилое помещение является изолированным, расположено на первом этаже жилого здания, состоят из кухни и одной комнаты. Жилая площадь комнаты 15 кв.м.. По санитарно-гигиеническим нормам квартира находится в удовлетворительном состоянии.

С учетом выше изложенного, суд считает возможным выселить ответчицу Тайдонову З.Д. и её несовершеннолетнюю дочь в предоставляемое жилое помещение, поскольку оно соответствует санитарно-техническим нормам, установленным для жилого помещения, пригодно для проживания, расположено в черте того же населенного пункта, соответствующее норме предоставления из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

В силу ст. 103 ч. 1 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из требований закона, п. 14 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчицы Тайдоновой З.Д. следует взыскать государственную пошлину в доход бюджета РФ в сумме 200 (двести) рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города <данные изъяты> Красноярского края удовлетворить.

Выселить Тайдонову З.Д., Т.Д.С. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Тайдоновой З.Д. государственную пошлину в доход бюджета Российской Федерации по 200 рублей.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ужурский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, а также в апелляционном порядке сторонами в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Фатюшина Т.А.