Именем Российской Федерации 31 августа 2012 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А. при секретаре Бритько М.Н., с участием представителя истца Администрации г. <данные изъяты> Красноярского края Поспеловой О.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города <данные изъяты> Красноярского края к Веретнову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд УСТАНОВИЛ: Администрация г. <данные изъяты> Красноярского края обратилась в суд с данным иском. Исковые требования мотивированы следующим. Веретнов В.С. является ответственным квартиросъемщиком квартиры являющейся муниципальной собственностью по адресу: <адрес>. Веретнов В.С. зарегистрирован по указанному адресу, однако в квартире длительное время не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. За время регистрации в жилом помещении ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. Проведенными ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ осмотрами квартиры установлено, что жилое помещение находится в запущенном состоянии, в квартире проживают посторонние люди. Ссылаясь на п. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 91 ЖК РФ просят признать Веретнова В.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Администрации г. <данные изъяты> Красноярского края Поспелова О.В. настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении. Ответчик Веретнов В.С. в судебное заседание не явился, зарегистрирован по последнему месту жительства по адресу: <адрес>, однако фактически там не проживает, его место жительства не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат в качестве представителя. Представитель ответчика Бахарева Т.Д., представившая удостоверение № и ордер № не возражает против удовлетворения искового заявления. Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (ч. 1 ст. 11 ЖК РФ). Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования г. <данные изъяты>, что подтверждается Приложением № к Закону Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества между муниципальным образованием <данные изъяты> район и муниципальным образованием г. <данные изъяты>», в котором содержится перечень объектов жилищного фонда социального использования, переданных в собственность муниципального образования г. <данные изъяты>. Согласно выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ Веретнов В.С. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, является ответственным квартиросъемщиком (л.д. 3). Договор социального найма жилого помещения с ответчиком не заключался. В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Жилищно-коммунальные услуги Веретнов В.С. не оплачивает. В ходе проведения ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ обследований жилого помещения по адресу: <адрес> установлено, что входная дверь в квартиру заперта, Со слов соседей Веретнов В.С. в квартире не проживает, изредка появляются посторонние люди. (л.д. 9, 10). По правилам ст. 91 ЖК РФ Администрацией г. <данные изъяты> в адрес ответчика было направлено уведомление с требованием устранить выявленные нарушение, вручить которое не представилось возможным в связи с отсутствием Веретнова В.С. по месту регистрации. В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено, что ответчик Веретнов В.С. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает длительное время, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Данный факт подтверждается пояснениями представителя истца, а также имеющимися в материалах дела актами обследований от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Таким образом, Веретнова В.С. следует признать утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку он добровольно выехал из жилого помещения, длительное время в нем не проживает, Веретнов В.С. отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей ответственного квартиросъемщика муниципального жилого помещения. Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц Веретнову В.С. не чинились. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Администрации города <данные изъяты> Красноярского края удовлетворить. Признать Веретнова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в месячный срок. Председательствующий: Фатюшина Т.А.