Дело № 2-955/2012

Именем Российской Федерации

31 августа 2012 года                                            г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.

помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Прикатова А.Г.

при секретаре Бритько М.Н.,

с участием представителя истца Администрации города <данные изъяты> <данные изъяты> района Красноярского края Поспеловой О.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города <данные изъяты> Красноярского края к Коркунову М.П. о выселении, суд

УСТАНОВИЛ:

Администрация города <данные изъяты> Красноярского края обратилась в суд с данным иском. Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. В данной квартире зарегистрирован Коркунов М.П., который является ответственным квартиросъемщиком. Договор социального найма жилого помещения с ответчиком не заключался. За время проживания ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 24308,57 рублей. Жилое помещение находится в бесхозном состоянии, оконные блоки не окрашены, входная дверь не заперта, что подтверждено актами обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на ст. ст. 309, 678 ГК РФ, ст. ст. 67, 68, 83, 84, 90, 91 ЖК РФ истец просит суд выселить Коркунова М.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации города <данные изъяты> Красноярского края Поспелова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик Коркунов М.П. в судебное заседание не явился. Судом в адрес ответчика дважды направлялись повестки с уведомлением, которые были возвращены за истечением срока хранения, таким образом, ответчик уклоняется от получения повесток, в связи с чем, его надлежит считать уведомленной надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования город <данные изъяты> <данные изъяты> района Красноярского края в соответствии с Законом Красноярского края «О разграничении имущества между муниципальным образованием <данные изъяты> район и муниципальным образованием город <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вышеуказанная квартира предоставлена Коркунову М.П. для проживания на основании ордера на вселение в жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма с ответчиком в письменной форме не заключался. Вместе с тем, судом установлено, что Коркунов М.П. зарегистрирован в указанной квартире, вселен в жилое помещение на основании ордера, таким образом, проживает в нем на условиях социального найма.

В силу п.п. 3-5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако, свои обязательства ответчик Коркунов М.П. не выполняет. Из представленного расчета задолженности за жилье и коммунальные услуги усматривается, что общая задолженность Коркунова М.П. по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 24308 рублей 57 копеек. Указанная задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно актов технического состояния от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицами к ним установлено, что оконные блоки не окрашены, квартира в удовлетворительном состоянии.

В соответствии с ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик злостно не исполняет обязанности по договору социального найма, найм квартиры и жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, а потому, подлежит выселению с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ч. 1 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Истец просит выселить ответчика с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ и Законом Красноярского края «О разграничении имущества между муниципальным образованием <данные изъяты> район и муниципальным образованием город <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, не распределено, на регистрационном учете никто не значится.

Из аппликации к плану строения жилого дома по адресу: <адрес> усматривается, что предоставляемое ответчику жилое помещение является изолированным, расположено на первом этаже жилого здания, состоит из кухни и одной комнаты. Жилая площадь комнаты 10,3 кв.м.. По санитарно-гигиеническим нормам квартира находится в удовлетворительном состоянии.

С учетом выше изложенного, суд считает возможным выселить ответчика Коркунова М.П. в предоставляемое жилое помещение, поскольку оно соответствует санитарно-техническим нормам, установленным для жилого помещения, пригодно для проживания, расположено в черте того же населенного пункта, соответствующее норме предоставления из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

В силу ст. 103 ч. 1 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из требований закона, п. 14 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика Коркунова М.П. следует взыскать государственную пошлину в доход бюджета РФ в сумме 200 (двести) рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города <данные изъяты> Красноярского края удовлетворить.

Выселить Коркунова М.П. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Коркунова М.П. государственную пошлину в доход бюджета Российской Федерации 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в месячный срок.

Председательствующий: Фатюшина Т.А.