Дело № 2-879/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 августа 2012 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Голубевой В.А., при секретаре Коноваловой Е.В., представителя истца ЖКХ Наумовой Ю.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков Леймоевой Л.Ф., Смирновой З.М., представителя ответчиков Леймаева Т.М., Орловой Е.Г. Бахаревой Т.Д., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖКХ к Леймоевой Л.Ф., Леймаеву Т.М., Орловой Е.Г., Смирнову В.В., Смирновой З.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, суд У С Т А Н О В И Л: ЖКХ обратилось в суд с иском к Леймоевой Л.Ф., Леймаеву Т.М., Орловой Е.Г., Смирнову В.В., Смирновой З.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени. Требования мотивированы тем, что Леймоева Л.Ф., Леймаев Т.М., Орлова Е.Г., Смирнов В.В., Смирнова З.М. проживают по адресу: <адрес>, пользуются коммунальными услугами. Однако ответчики коммунальные услуги не оплачивают, с сентября 2010 года образовалась задолженность в сумме 132.544 рубля 20 копеек. На просьбы погасить образовавшуюся задолженность ответчики не реагируют. Согласно ст. 682 ГК РФ, 155 ЖК РФ заказчик обязан ежемесячно производить оплату за коммунальные услуги до 10 числа, следующего за платежным. Согласно ст. 14, 155 ЖК РФ размер пени не должен превышать 1/300 действующую на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно, то есть 11 числа месяца следующего за прожитым. Размер пени составляет 19.832 рубля 23 копейки. Ссылаясь на ст. 682 ГК РФ, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 132.544 рубля 20 копеек, пеню в размере 19.832 рубля 23 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.247 рублей 53 копейки. Представитель истца ЖКХ Наумова Ю.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. Ответчики Леймоева Л.Ф., Смирнова З.М. иск признали, дополнительно суду пояснили, что необходимые на погашение задолженности денежные средства у них отсутствуют. Представитель ответчиков Леймаева Т.М., Орловой Е.Г. Бахарева Т.Д. с заявленными требованиями не согласна, так как считает невозможным сделать вывод об их обоснованности в отсутствии ответчиков. Ответчик Смирнов В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно, о чем свидетельствует почтовое уведомление. Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Леймоевой Л.Ф., принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из финансово-лицевого счета № ответчик Леймоева Л.Ф. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, сын Леймаев Т.М. - ДД.ММ.ГГГГ, внучка Орлова Е.Г. - ДД.ММ.ГГГГ, сын Смирнов В.В. - ДД.ММ.ГГГГ, невестка Смирнова З.М. - ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 152 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность потребителя также установлена в п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Так, согласно данного пункта Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Указанный вывод, также следует из ч. 9 ст. 155 ЖК РФ, а именно, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), что следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ. Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится у ответчика Леймоевой Л.Ф. в собственности. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, проживают в ней и пользуются коммунальными услугами. Исходя из части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом Судом установлено, что ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2010 года не оплачивали, в связи с чем, образовалась задолженность. Так, согласно представленного расчета сумма задолженности за наем жилья и жилищно-коммунальные услуги составляет 132.544 рубля 20 копеек. Сумма задолженности определена на основании представленных суду расчетов. Ответчики Леймоева Л.Ф., Леймаев Т.М., Орлова Е.Г., Смирнов В.В., Смирнова З.М. не оспаривают факт не оплаты платежей за коммунальные услуги, согласны с суммой задолженности, образовавшейся с сентября 2010 года. Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования, взыскав с ответчиков определенную судом задолженность за коммунальные услуги. До 1 марта 2005 года размер пеней при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг был установлен ч. 2 ст. 15.5 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» и не должен был превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Такой же размер пени предусмотрен частью 14 ст. 155 ЖК РФ, вступившего в силу 1 марта 2005 года. Согласно данной норме увеличение установленного в настоящей статье размера пеней не допускается. Истцом верно произведен расчет пени за задержку оплаты коммунальных услуг, с учетом требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, и составил 19.832 рубля 23 копейки. Именно в таком размере пени подлежит взысканию с ответчиков. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ). В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ госпошлина по данному делу составляет 4.247 рублей 53 копейки. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Леймоевой Л.Ф., Леймаева Т.М., Орловой Е.Г., Смирнова В.В., Смирновой З.М. солидарно в пользу ЖКХ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и найму жилья в сумме 132.544 рубля 20 копеек, пени в размере 19.832 рубля 23 копейки, а всего 152.376 (сто пятьдесят две тысячи триста семьдесят шесть) рублей 43 (сорок три) копейки. Взыскать с Леймоевой Л.Ф., Леймаева Т.М., Орловой Е.Г., Смирнова В.В., Смирновой З.М. в пользу ЖКХ судебные расходы по оплате государственной пошлины по 849 рублей 51 копейки с каждого. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения, начиная с 5 сентября 2012 года. Председательствующий: Голубева В.А.