Дело № 2- 921/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2012 года                               г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Голубевой В.А.,

при секретаре Коноваловой Е.В.,

с участием истца Богдановой Т.В., представителя ответчиков Баланина М.Н., Саидова М.М. Бахаревой Т.Д., действующей согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Богдановой Т.В., Искандарова В.Ш., Искандаровой А.В., Искандарова Б.В. к Баланину М.Н., Саидову М.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л :

Богданова Т.В., Искандаров В.Ш., Искандарова А.В., Искандаров Б.В. обратилась в суд с иском к Баланину М.Н., Саидову М.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что Богданова Т.В., Искандаров В.Ш., Искандарова А.В., Искандаров Б.В. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрировала в своей квартире сожителя дочери и сестры Саидова М.М. для его трудоустройства. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Саидова М.М. истцы прописали в квартиру Баланина М.Н.. Фактически Саидов М.М. и Баланин М.Н. в квартире по адресу: <адрес> никогда не проживали, вселиться в квартиру не пытались, участия в содержании квартиры ответчики не принимали, вещей их в квартире нет. В настоящее время место жительства ответчиков, истцам не известно. Таким образом, являясь собственниками квартиры, истцы не могут реализовать свое право собственности на жилище из-за регистрации в ней иных лиц. Ссылаясь на ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, истцы просят суд признать Саидова М.М. и Баланина М.Н. не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Богданова Т.В., настаивает на удовлетворении исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Дополнительно суду пояснила, что ответчики в их квартире никогда не проживали, вещей их в квартире нет, вселиться в квартиру не пытались. Место их фактического проживания ей неизвестно.

Истцы Искандаров В.Ш., Искандарова А.В., Искандаров Б.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, надлежащим образом. О чем свидетельствуют расписки в судебных повесткиах.

Представитель ответчиков Баланина М.Н., Саидова М.М. Бахарева Т.Д. с заявленными требованиями не согласна, так как считает невозможным сделать вывод об их обоснованности в отсутствие ответчиков.

Заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

         Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (ч. 1 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью истцов Богдановой Т.В., Искандарова В.Ш., Искандаровой А.В., Искандарова Б.В., Искандарова Д.В., что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о смерти, выданному ЗАГСом ДД.ММ.ГГГГ, Искандаров Д.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге на квартиру, ответчики Баланин М.Н. и Саидов М.М. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчики Баланин М.Н. и Саидов М.М. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживают, вселиться в данную квартиру не пытались, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Данный факт подтверждается пояснениями истцов.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей- родителей (ст. 20 ГК РФ).

В настоящее время фактическое место жительства ответчиков неизвестно.

Таким образом, Баланина М.Н. и Саидова М.М. следует признать не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку они в квартире не проживают, вселяться в квартиру не пытались, расходы по содержанию жилья не несут. Соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Богдановой Т.В., Искандарова В.Ш., Искандаровой А.В., Искандарова Б.В. удовлетворить.

Признать Баланина М.Н. и Саидова М.М. не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий:                             Голубева В.А.