Дело № 2-1074/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 сентября 2012 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Голубевой В.А., при секретаре Коноваловой Е.В., с участием истца Антонова В.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Антонова В.В., действующего за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей А.А., А.А. к администрации сельсовета, администрации района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд У С Т А Н О В И Л : Антонов В.В., действующий за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей А.А., А.А. обратился в суд с иском к администрации сельсовета, администрации района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждому, в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. С момента предоставления квартиры до настоящего времени семья Антоновых постоянно проживает в ней, открыто владеет и пользуется ей, несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры. Ранее спорная квартира стояла на балансе ЗАО «Т.», которое было признано банкротом в ДД.ММ.ГГГГ, однако жилищный фонд организации не был передан в муниципальную собственность. Указанная квартира и прилегающий земельный участок по сведениям сельсовета значатся за Антоновым В.В.. Спорная квартира в реестре муниципальной собственности сельсовета не значится, поэтому заключение договора приватизации в общем порядке не представляется возможным. В связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности не значится, Антоновы по независящим от них причинам не могут в общем порядке реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, и надлежащим образом оформить необходимые документы, которые удостоверяли бы право собственности на указанную квартиру. В настоящее время право собственности на квартиру не зарегистрировано. А.Т. от участия в приватизации квартиры отказалась. Ссылаясь на ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Антонов В.В., действующий за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей А.А., А.А., просит суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждому, в порядке приватизации. В судебном заседании истец Антонов В.В., действующий за себя и в интересах несовершеннолетних детей А.А., А.А. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Представитель ответчика администрации района в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом. Просит суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований Антонова В.В., действующего за себя и в интересах несовершеннолетних А.А., А.А., не возражает. Представитель ответчика администрации сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. От главы сельсовета А.В. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета, против удовлетворения требований Антонова В.В., действующего за себя и в интересах несовершеннолетних А.А., А.А. о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации не возражает. Третье лицо А.Т. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения требований Антова В.В.. Дополнительно суду пояснила, что она не намерена участвовать в приватизации квартиры по адресу: <адрес>. Быть включенной в число собственников квартиры не желает. Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Конституция Российской Федерации (ст. 40) провозгласила в числе основных прав и свобод человека и гражданина право на жилище. Право на жилище - одно из важнейших социально- экономических прав граждан России, поскольку жилище относится к основным материальным условиям жизни человека. Провозглашая право каждого на жилище, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации устанавливает и гарантию охраны этого права: «Никто не может быть произвольно лишен жилища». Судом установлено, что семье Антоновых в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона Российской федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. По сведениям администрации Прилужского сельсовета, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности сельсовета не значится. В судебном заседании установлено, что до настоящего времени право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается сведениями филиала федерального государственного бюджетного учреждения кадастровая палата и БТИ. Поскольку спорная квартира была предоставлена семье Антоновых в ДД.ММ.ГГГГ, Антонов В.В. и зарегистрированные совместно с ними по месту жительства несовершеннолетние дети А.А., А.А. имеют право приобрести данную квартиру в собственность бесплатно в порядке приватизации. По сведениям Администрации сельсовета в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Антонов В.В., А.Т., А.А., А.А.. Зарегистрированная в спорной квартире А.Т. от участия в приватизации отказалась, что подтверждается ее пояснениями в судебном заседании, а также согласием А.Т. от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что квартира, занимаемая истцами, в установленном законом порядке не была включена в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истцам в настоящее время невозможно. Вместе с тем, возможность реализации права истцов на приватизацию занимаемой ими квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия государственных и муниципальных органов или организаций. Принимая во внимание, что истцы не могут реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от них причинам, суд считает, что защита прав истцов будет осуществлена путем признания за ними права собственности на спорную квартиру. Истец Антонов В.В. ранее участие в приватизации не принимал. Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие- либо притязания на данную квартиру со стороны других лиц. Поскольку, ограничений для приватизации квартиры, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, истцы вправе приобрести занимаемую ими квартиру в свою собственность. Таким образом, суд считает необходимым признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Антоновым В.В. и несовершеннолетними А.А., А.А. по 1/3 доле каждому в порядке приватизации. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., за Антоновым В.В., А.А., А.А. по 1/3 доле каждому в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия Председательствующий Голубева В.А.