Дело № 2-1075/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2012 года                                                  г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Голубевой В.А.,

при секретаре Коноваловой Е.В.,

с участием истцов Гуликова Д.Д., Гуликовой К.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Гуликова Д.Д., Гуликовой К.Г., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетнего сына Г.М. к администрации сельсовета, администрации района, ФГУП "М" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

У С Т А Н О В И Л :

Гуликов Д.Д., Гуликова К.Г., действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетнего сына Г.М. обратились в суд с иском к администрации сельсовета, администрации района, ФГУП "М" о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждому, в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что истцы совместно с Г.Г. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. С момента предоставления квартиры до настоящего времени семья Гуликовых постоянно проживает в ней, открыто владеет и пользуется ей, несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры. Спорная квартира в реестре муниципальной собственности сельсовета не значится, поэтому заключение договора приватизации в общем порядке не представляется возможным. В связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности не значится, Гуликовы по независящим от них причинам не могут в общем порядке реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, и надлежащим образом оформить необходимые документы, которые удостоверяли бы право собственности на указанную квартиру. В настоящее время право собственности на квартиру не зарегистрировано. Земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Г.Г. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Г.Г. от участия в приватизации квартиры отказалась. Ссылаясь на ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Гуликов Д.Д., Гуликова К.Г., действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетнего сына Г.М., просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждому, в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Гуликов Д.Д., Гуликова К.Г., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Г.М. настаивают на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Представители ответчиков администрации сельсовета, администрации района в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом. Поступило заявлении в суд о рассмотрении дела в отсутствие представителей, возражений на заявленные требования не имеют.

Представитель ответчика ФГУП "М" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. От директора ФГУП "М" Л.В. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований Гуликовых о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации не возражает.

Третье лицо Г.Г. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения требований Гуликова Д.Д. и Гуликовой К.Г.. Дополнительно суду пояснила, что она не намерена участвовать в приватизации квартиры по адресу: <адрес>. Быть включенной в число собственников квартиры не желает.

Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации (ст. 40) провозгласила в числе основных прав и свобод человека и гражданина право на жилище. Право на жилище - одно из важнейших социально- экономических прав граждан России, поскольку жилище относится к основным материальным условиям жизни человека.

Провозглашая право каждого на жилище, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации устанавливает и гарантию охраны этого права: «Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Судом установлено, что семье Гуликовых в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

По сведениям администрации Михайловского сельсовета, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности сельсовета не значится.

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается сведениями БТИ.

Поскольку спорная квартира была предоставлена семье Гуликовых в ДД.ММ.ГГГГ, Гуликов Д.Д., Гуликова К.Г. и зарегистрированный совместно с ними по месту жительства несовершеннолетний сын Г.М. имеют право приобрести данную квартиру в собственность бесплатно в порядке приватизации.

По сведениям Администрации сельсовета в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Г.Г., Гуликов Д.Д., Гуликова К.Г., Г.М...

Зарегистрированная в спорной квартире Г.Г. от участия в приватизации отказалась, что подтверждается ее пояснениями в судебном заседании, а также согласием Г.Г. от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного ведущим специалистом по общим вопросам администрации сельсовета, зарегистрированного в реестре за №.

Учитывая, что квартира, занимаемая истцами, в установленном законом порядке не была включена в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истцам в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истцов на приватизацию занимаемой ими квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия государственных и муниципальных органов или организаций. Принимая во внимание, что истцы не могут реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от них причинам, суд считает, что защита прав истцов будет осуществлена путем признания за ними права собственности на спорную квартиру.

Истцы Гуликов Д.Д., Гуликова К.Г. ранее участие в приватизации не принимали.

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие- либо притязания на данную квартиру со стороны других лиц. Поскольку, ограничений для приватизации квартиры, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, истцы вправе приобрести занимаемую ими квартиру в свою собственность.

Таким образом, суд считает необходимым признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Гуликовым Д.Д., Гуликовой К.Г.. несовершеннолетним Г.М. по 1/3 доле каждому в порядке приватизации.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., за Гуликовым Д.Д., Гуликовой К.Г., Г.М. по 1/3 доле каждому, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий       Голубева В.А.