Дело № 2-184/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 марта 2011 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Голубевой В.А.,
при секретаре Коноваловой Е.В.,
с участием истца Кузнецова В.П., представителя ответчика адвоката Пестрякова А.М., выступающего на основании ордера № по определению суда,
Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кузнецова В.П. к Мидакову Н.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л:
Кузнецов В.П. обратился в суд с иском к Мидакову Н.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что Кузнецов В.П. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором мены жилого дома на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца в его доме на регистрационном учете состоит Мидаков Н.Г.. Однако Мидаков Н.Г. в доме никогда не проживал, оплату за коммунальные услуги не производил. Являясь собственником жилого дома, истец не может реализовать свое право собственности на жилище из-за регистрации в нем иного человека. Ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ, истец просит суд признать Мидакова Н.Г. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Кузнецов В.П. настаивает на удовлетворении исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Дополнительно суду пояснил, что ответчик Мидаков Н.Г. в его доме никогда не проживал, плату за коммунальные услуги не вносил. За весь период времени со дня регистрации Мидаков Н.Г. вселиться в дом не пытался, никаких вещей принадлежащих ему, в доме не имеется.
Представитель ответчика Мидакова Н.Г. адвокат Пестряков А.М. полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе.
Представитель третьего лица отделения УФМС в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (ч. 1 ст. 11 ЖК РФ).
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью истца Кузнецова В.П., что подтверждается договором мены жилого дома на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор удостоверен нотариусом , зарегистрирован в реестре за №.
Согласно домовой книги, ответчик Мидаков Н.Г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что ответчик Мидаков Н.Г. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, вселиться в данный дом не пытался, личных вещей в доме не имеется. Данный факт подтверждается пояснениями истца.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей- родителей (ст. 20 ГК РФ).
Таким образом, Мидакова Н.Г. следует признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку он в жилом доме не проживает, вселиться в дом не желает, расходы по содержанию жилья не несет. Соглашений о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузнецова В.П. удовлетворить.
Признать Мидакова Н.Г. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края.
Председательствующий Голубева В.А.