Дело № 2- 203/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 марта 2011 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Сазоновой О.В.,
при секретаре Хабаровой А.А.,
с участием представителя ответчика- адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов Бахаревой Т.Д., предоставившей удостоверение №, ордер №, представителя третьего лица Управления СЗН Дятлова В.Г., действующего на основании доверенности №.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидельниковой Н.Н. к Денисову А.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Сидельникова Н.Н. обратилась в суд с иском к Денисову А.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения - <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону за №, выданного нотариусом. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Денисов А.М.. Ответчик не является родственником истца, не является членом её семьи. Ответчик Денисов А.М. был зарегистрирован в указанном жилом помещении предыдущим собственником - матерью истца Д.М.. Д.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ в результате совершения ответчиком запрещённого уголовным кодексом деяния, предусмотренного частью 1 статьи 105 УК РФ, а именно умышленного причинения смерти другому человеку. Ответчик в настоящее время проходит принудительное лечение. Истец владеет указанной квартирой, исправно оплачивала и оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Наличие регистрации ответчика в указанной квартире обязывает истца оплачивать жилищно-коммунальные услуги за него, так как ответчик не признан прекратившим права пользования жилым помещением. Ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ истец просит суд признать Денисова А.М. прекратившим право пользования жилым помещением- <адрес> со снятием его с регистрационного учета.
Истец Сидельникова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. От истца в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Денисов А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом по месту прохождения принудительного лечения. От ответчика в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Представитель ответчика адвокат Бахарева Т.Д. полагает возможным удовлетворить заявленные требования, поскольку в настоящее время, исходя из действующего законодательства, прекращено право пользования Денисовым А.В. спорным жилым помещением.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления СЗН Дятлов В.Г. не возражает против удовлетворения исковых требований Сидельниковой Н.Н..
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Возражений по исковым требованиям в суд не поступило.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону истец вступила в наследство после смерти матери Д.М. на наследственное имущество, в том числе- квартиру по адресу: <адрес>.
По данным администрации сельсовета и паспорта, Денисов А.М. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В судебном заседании установлено, что Денисов А.М. являлся сожителем бывшего собственника спорного жилого помещения, а именно Д.М.., которую убил ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановления Ужурского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании п. «б» ч. 1 ст. 99 УК РФ к Денисову А.М. применены принудительные меры медицинского характера
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Ответчик Денисов А.М. не является членом семьи истца, совместно с истцом никогда не проживал, каких- либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется.
Таким образом, в связи с прекращением право собственности Д.М. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращено право пользования Денисовым А.М. данным жилым помещением.
На основании изложенного суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, следует прекратить право пользования Денисовым А.М. жилым помещением, а именно квартирой по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сидельниковой Н.Н. удовлетворить.
Прекратить право постоянного пользования Денисовым А.М. жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, сняв Денисова А.М. с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в 10- ти дневный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 23.03.2011 года.
Председательствующий О.В. Сазонова