Дело № 2-50/2011РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ужур 01 февраля 2011 года
Ужурский районный суд Красноярского края
в составе: председательствующего судьи Петровой Г.Н.,
с участием старшего помощника прокурора <данные изъяты> Вунгаловой Е.В.,
представителя истца Манакова А.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №,
представителя ответчиков, адвоката <данные изъяты> Бахаревой Т.Д., предоставившей удостоверение №, ордер №,
при секретаре Чуриковой М.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации закрытого административно-территориального образования <данные изъяты> к Ковалеву Р.В., Ковалевой А.А. о выселении из жилого помещения, суд
УСТАНОВИЛ:
Администрация <данные изъяты> обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы администрации <данные изъяты> № Ковалеву Р.В. и члену его семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение представлялось ответчику, как служебное, на период его военной службы. Согласно пункта 1.1. договора специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №С указанное жилое помещение предоставлялось нанимателю и членам его семьи для временного проживания. В соответствии с пунктом 1.2. договора жилое помещение было предоставлено в связи с прохождением службы в войсковой части <данные изъяты>. В соответствии с пунктом 5.3. договора одним из оснований расторжения договора является истечение контракта воинской службы. В ДД.ММ.ГГГГ Ковалев Р.В. был уволен из рядов Вооруженных Сил. Добровольно освободить занимаемое жилое помещение ответчики не согласны и до настоящего времени жилое помещение не сдали. Следовательно, ответчики неправомерно проживают в занимаемом служебном помещении.
В судебном заседании представитель истца Манаков А.В. исковые требования поддержал, просит суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики Ковалев Р.В., Ковалева А.А. в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, не проживают, их место жительства неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен адвокат в качестве представителя.
Представитель ответчиков адвокат Бахарева Т.Д. не возражает против удовлетворения искового заявления.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы и обстоятельства дела, соглашаясь с мнением старшего помощника прокурора Вунгаловой Е.В., суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании Распоряжения главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении жилых помещений в число служебных» (л.д. 4-5), квартира, расположенная по адресу: <адрес>, включена в число служебных.
Согласно копии постановления администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилых помещений гражданам» (л.д. 6-7) Ковалеву Р.В. и члену его семьи было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно п. 1 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В соответствии с п. 7 ст. 100 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.
В соответствии с копией договора найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №С (л.д. 8-9), указанное жилое помещение предоставлялось в связи с прохождением службы в войсковой части 12463 (п. 1.2. данного договора).
Согласно копии выписки из домовой книги и финансово-лицевой счет <данные изъяты> на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЖКХ ЗАТО <данные изъяты> (л.д. 11), в указанной квартире прописаны на основании договора Ковалев Р.В. и Ковалева А.А.
В соответствии с ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы и пр.
Спорная квартира относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, является служебным жилым помещением, находится в муниципальной собственности ЗАТО <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
Данная квартира предоставлялась Ковалеву Р.В. в служебное пользование, как стоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ Ковалев Р.В. был уволен из рядов Вооруженных Сил, что подтверждается копией списка офицеров войсковой части <данные изъяты>, уволенных с военной службы в ДД.ММ.ГГГГ, выданным войсковой частью <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-17).
Таким образом, трудовые отношения Ковалева Р.В. прекращены ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с пунктом 6.1. договора найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №С (л.д. 8-9), прекращение трудовых отношений, либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы, является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения. В случае расторжения данного договора, Наниматель с совместно проживающими членами семьи обязан освободить и сдать в течение 3 месяцев предоставленное им жилое помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и настоящим договором (п. 5.4 Договора).
Следовательно, с учетом пунктов 5.4, 6.1. вышеуказанного договора Ковалев Р.В. после увольнения из рядов Вооруженных Сил обязан был освободить занимаемое им служебное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Однако, освобождать указанную квартиру добровольно ответчики не желают.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, на основании изложенного, суд считает, что Ковалева Р.В. и Ковалеву А.А. необходимо выселить из спорного жилого помещения без предоставления им другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования, заявленные Администрацией ЗАТО <данные изъяты> удовлетворить.
Выселить Ковалева Р.В. и Ковалеву А.А. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в 10 - дневный срок.
Председательствующий: Г.Н. Петрова
Согласовано: судья Петрова Г.Н. ____________