Дело № 2-1080/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 сентября 2012 года город Ужур Ужурский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Жулидовой Л.В., при секретаре Грибовой О.В., с участием истцом Гусева В.М., Гусевой Н.Н., представителя истцов Казаковой Ю.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Гусева В.М., Гусевой Н.Н. к администрации сельсовета, администрации района, ФГУП «М» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд У С Т А Н О В И Л: Гусев В.М., Гусева Н.Н. обратились в суд с иском к администрации сельсовета, администрации района, ФГУП «М» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждому, в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. С момента предоставления квартиры до настоящего времени семья Гусевых постоянно проживает в ней, открыто владеет и пользуется ей, несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры. Гусевы обратились в администрацию сельсовета с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, на что получили ответ, что квартира в реестре муниципальной собственности сельсовета не значится, поэтому заключение договора приватизации в общем порядке не представляется возможным. В связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности не значится, Гусев В.М., Гусева Н.Н. по независящим от них причинам не могут в общем порядке реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, и надлежащим образом оформить необходимые документы, которые удостоверяли бы право собственности на указанную квартиру. Ранее истцы не принимали участие в приватизации. Земельный участок, прилегающий к квартире, принадлежит на праве собственности Г.А. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Г.А. не желает участвовать в приватизации квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. Ссылаясь на ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцы Гусев В.М., Гусева Н.Н. просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждому, в порядке приватизации. Истец Гусев В.М. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Суду пояснил, что данную квартиру получали его мать с отцом в ОПХ «М» в ДД.ММ.ГГГГ, где проживали совместно с ним и его братом Г.А.. В настоящее время родители умерли, и они с женой проживают по вышеуказанному адресу. У брата Г.А. другая квартира в <адрес>, и он в приватизации данной квартиры принимать участие не желает. Истец Гусева Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. В судебном заседании представитель истцов Казакова Ю.А. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Представитель ответчика администрации сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. От главы сельсовета А.В. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета, не возражает против удовлетворения требований Гусевых. Представитель ответчика администрации района в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя администрации района М.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований Гусева В.М., Гусевой Н.Н. возражений не имеет. Представитель ответчика ФГУП «М» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. От директора ФГУП «М» Л.В. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований Гусевых не возражает. Третье лицо Г.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дополнительно в заявлении указал, что он не имеет намерений принимать участие в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, быть включенным в число собственников квартиры не желает. Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Конституция Российской Федерации (ст. 40) провозгласила в числе основных прав и свобод человека и гражданина право на жилище. Право на жилище - одно из важнейших социально- экономических прав граждан России, поскольку жилище относится к основным материальным условиям жизни человека. Провозглашая право каждого на жилище, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации устанавливает и гарантию охраны этого права: «Никто не может быть произвольно лишен жилища». Судом установлено, что Гусев В.М. совместно с Гусевой Н.Н. проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, которая выдана на основании записей в похозяйственной книге №, лицевой счет №. Таким образом, семья Гусевых проживает в указанной квартире на условиях социального найма. Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона Российской федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. По сведениям администрации сельсовета, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности сельсовета не значится. В судебном заседании установлено, что до настоящего времени право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается сведениями отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, , а также БТИ. Поскольку спорная квартира была предоставлена семье Гусевых сельсоветом, Гусев В.М., Гусева Н.Н. имеют право приобрести данную квартиру в собственность бесплатно в порядке приватизации. Учитывая, что квартира, занимаемая истцами, в установленном законом порядке не была включена в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истцам в настоящее время невозможно. Вместе с тем, возможность реализации права истцов на приватизацию занимаемой ими квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия государственных и муниципальных органов или организаций. Принимая во внимание, что истцы не могут реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от них причинам, суд считает, что защита прав истцов будет осуществлена путем признания за ними права собственности на спорную квартиру. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> зарегистрировано за Г.А.. Г.А. принимать участие в приватизации спорной квартиры не намерен, быть включенным в число собственников квартиры не желает, что подтверждается его заявлением. Истцы Гусев В.М., Гусева Н.Н. ранее участие в приватизации не принимали, иного жилья в собственности не имеют. Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо притязания на данную квартиру со стороны других лиц. Поскольку, ограничений для приватизации квартиры, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, истцы вправе приобрести занимаемую ими квартиру в свою собственность. Таким образом, суд считает необходимым признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Гусевым В.М., Гусевой Н.Н. по 1/2 доле каждому в порядке приватизации. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., за Гусевым В.М., Гусевой Н.Н. по 1/2 доле каждому, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. В окончательной форме решение изготовлено 01 октября 2012 года. Председательствующий Жулидова Л.В.