Именем Российской Федерации "Дата" с.Уйское Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Копытовой Е.В при секретере И.й Р.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.а Р.,Г.й Л. к З.у Ю.П., 3 лицо-МО»Масловское сельское поселение» о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на жилой дом А.в. Р., Г.а Л. обратились в суд с иском к З.у Ю.П. о признании сделки состоявшейся, признании за ними права долевой собственности на квартиру по адресу "Адрес" по следующим основаниям (л.д.2). Они в 2001 году купили у З.а Ю.П. данную квартиру, документов на квартиру у ответчика не было, потому сделку не зарегистрировали в регистрационном органе. А.в. Р., Г.а Л. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. З.в Ю.П. исковые требования признал, пояснил, что данная квартира была куплена им в 1985 году у М.а К.И., квартира до того времени 5 лет пустовала, так как М. проживали в Башкирии. С 1985 года по 2001 год он добросовестно владел данной квартирой, в 2001 году продал истцам, они заплатили всю сумму за квартиру. Притязаний каких-либо лиц на данную квартиру не было, М.а К.И. давно умерли. МО »Масловское сельское поселение» своего представителя в судебное заседание не прислали, направили отзыв л.д.23), в котором указали, что признают требования истцов. Исследовав все материалы гражданского дела,, заслушав доводы сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании квартира № дома № в "Адрес" была куплена истцами в 2001 году, перестроена на неотведенном для данных целей земельном участке без соответствующих документов и является самовольной постройкой. По данным Масловского сельского совета л.д.8,23) квартира № дома № по "Адрес" является собственностью истцов, в данной квартире зарегистрированы и проживают истцы и их дети л.д.9). Квартира была построена без получения необходимых документов, на не отведенном для этих целей земельном участке и является согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой. Согласно ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществляющим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно выписки из похозяйственной книги по МО « Масловское сельское поселение» л.д.7) земельный участок под домовладением по адресу "Адрес" находится в собственности А.а Р.Г.. В судебном заседании установлено, что квартира истцов не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, о чем свидетельствует заключение Комитета по архитектуре и строительству Администрации Уйского района л.д.28), показания сторон. Квартира согласно сведений ОГУП «Обл.ЦТИ»л.д. 7) имеет общую площадь 54.4 кв.метров. В силу ст 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух и более лиц принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Таким образом требование о признании права общей собственности истцов с указанием равных долей на спорное имущество законно. Таким образом, суд считает, что право совместной собственности на квартиру с определением долей может быть признано за истцами. Расходы по госпошлине следует отнести на счет исцов, исходя из стоимости дома в ценах 2010 года, равной 69835 рублей л.д.7).На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд Исковые требования А.а Р.Г., Г.й Л.И. удовлетворить Признать право совместной собственности на недвижимое имущество – квартиру № (один) дома №(пять) по адресу "Адрес", общей площадью 54.4 3 ( пятьдесят четыре целых четыре десятых ) кв.метра, за А.м Р.Г., Г.й Л.И. с определением долей : -за А.м Р.Г. –одна вторая доля в праве общей долевой собственности -за Г.й Л.И. – одна вторая доля в праве общей долевой собственности. Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Челябинского областного суда в течение 10 дней в момента вынесения в окончательной форме через Уйский суд. Председательствующий __________________(Е.В. Копытова)