Именем Российской Федерации "Дата" с.Уйское Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Копытовой Е.В при секретере "*", рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.й О.Н. к Х.й Г.С., 3 лица - МО »Ларинское сельское поселение»,Д.в А.А. о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на жилой дом Д.а О.Н. обратилась в суд с иском к Х.й Г.С. о признании права собственности на недвижимое имущество по адресу "Адрес" по следующим основаниям (л.д.2). Она в 1999 году купила данную квартиру у Х.й Г.С., документов на квартиру у ответчика не было, потому сделку не зарегистрировали в регистрационном органе. Д.а О.Н. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Х.а Г.С. исковые требования признала, пояснила, что дом по адресу "Адрес" был построен ее дедушкой и бабушкой в 1920 году, дом был разделен позднее на 2 половины и отошел 2 сыновьям - П.м И. и А.. Квартира № была продана П.м А., в квартире № проживал П.в И.М. до своей смерти в 1994 году. Наследники П.а И.М. поручили ей продать данную квартиру, что она и сделала в 1999 году. Квартира была продана Д.й О, за квартиру была получена полная сумма денег. Притязаний каких-либо лиц на данную квартиру с их стороны, стороны иных лиц, нет и не было. МО »Ларинское сельское поселение» своего представителя в судебное заседание не прислали, направили отзыв л.д.32), возражений по иску не заявили. 3 лицо - Д.в А.А. пояснил, что состоит в браке с истицей, квартира была куплена в период брака и является совместно нажитым имуществом, не возражает против признания права собственности на квартиру за супругой, это их совместное решение. Исследовав все материалы гражданского дела,, заслушав доводы сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании квартира № дома № в "Адрес" была куплена истцом в 1999 году, перестроена на неотведенном для данных целей земельном участке без соответствующих документов и является самовольной постройкой. По данным Ларинского сельского поселения л.д.13-15 ) квартира № дома № по "Адрес" является собственностью семьи Д.х, в данной квартире зарегистрированы и проживают истица и ее семья л.д.28,33). Квартира была построена без получения необходимых документов, на не отведенном для этих целей земельном участке и является согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой. Согласно ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществляющим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно выписки из похозяйственной книги по МО «Ларинское сельское поселение» л.д.5) земельный участок под домовладением по адресу "Адрес" находится в собственности истицы. В судебном заседании установлено, что квартира истицы не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, о чем свидетельствует заключение поселения л.д.32), акт соседей л.д.31). Квартира согласно сведений ОГУП «Обл.ЦТИ»л.д. 7) имеет общую площадь 38.1 кв.метров. В силу ст 256 ГК РФ, имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Спорная квартира приобретена Д.м А. и О. в период брака, что подтверждается свидетельством о заключении брака л.д.29) и является совместно нажитым в браке имуществом. Оформление права собственности на имущество за одним из супругов, режима совместной собственности супругов не прекращает, то есть права Д.а А. не нарушены. Кроме того, Д.в А. в судебном заседании пояснил, что решение оформить квартиру на жену было обоюдно согласованным. Таким образом, суд считает, что право собственности на квартиру может быть признано за истицей. Расходы по госпошлине следует отнести на счет истца, исходя из стоимости дома в ценах 2010 года, равной 127 235 рублей л.д.6).На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд Исковые требования Д.й О.Н. удовлетворить Признать право собственности на недвижимое имущество – квартиру № (два) дома № ( четырнадцать ) по адресу "Адрес" Уйского района Челябинской области, общей площадью 38.1 (тридцать восемь целых одна десятая ) кв.метра за Д.й О.Н.. Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Челябинского областного суда в течение 10 дней в момента вынесения в окончательной форме через Уйский суд. Председательствующий __________________(Е.В. Копытова)