"Дата" "Адрес"

"Адрес" районный суд "Адрес" в составе председательствующего судьи Неежлевой Л.С., при секретаре Иксановой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.й М.М. к МО «"Адрес"», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "Адрес" об отмене государственной регистрации права, признании права собственности на земельный участок за умершим и включении его в состав наследственной массы

Р.а М.М. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "Адрес", МО «"Адрес"» об отмене государственной регистрации в части регистрации права собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, зарегистрированный за ее умершим мужем Р.м А.К. на основании ничтожности правоустанавливающих документов, признании за Р.м А.К. права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:22:0102002:1 и включении его в состав наследственной массы.

В обоснование иска истица указала, что "Дата" Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за ее мужем Р.м А.К. было зарегистрировано право собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись за № на основании протокола собрания собственников земельных долей по выделению в натуре земельных участков от "Дата". Однако данная регистрация права была произведена когда ее мужа уже не было в живых, так как он умер "Дата", в связи с чем вышеуказанную государственную регистрацию об установлении за ним права общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности следует признать недействительным в связи с ничтожностью данного правоустанавливающего документа. Нотариус отказала ей выдать, как наследнику, свидетельство о праве на наследство в связи с ничтожностью правоустанавливающего документа на земельный участок, так как он был выдан уже на умершего человека, и не представляется возможным установить наследственную массу(л.д.3-4).

Истец Р.а М.М. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске(л.д.3-4).

Представители МО «"Адрес"», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "Адрес", ООО «"Адрес"» в судебное заседание не прибыли, о дне рассмотрения уведомлены надлежащим образом, представили письменные отзывы, в которых не возражают против требований истца(л.д.19,37-38,40,50).

Выслушав истицу Р.у М.М., исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Р.в А.К. являлся при жизни супругом истицы, что подтверждается записью о регистрации брака (л.д.51). Муж истицы Р.в А.К. умер "Дата" в "Адрес", что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

На основании постановления главы администрации "Адрес" № от "Дата" Р.в А.К. был наделен правом общей долевой собственности на землю ТОО «"Адрес"», общей площадью 5,3 га., что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю(л.д.22), протоколом собрания собственников земельных долей(л.д.43), справкой и отзывом МО «"Адрес"»(л.д.40-41). Согласно письма нотариуса "Адрес" нотариального округа(л.д.6) истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ее мужа Р.а А.К. в виде земельной доли(доля в праве 1/2) в связи с ничтожностью правоустанавливающих документов на земельный участок-свидетельства о государственной регистрации права, Протокола собрания собственников земельных долей по выделению в натуре земельных участков в счет земельных долей и предложено обратиться в суд для отмены государственной регистрации на ? долю в праве общей долевой собственности, признании права собственности на данную долю за умершим.

Установлено, что "Дата" на основании Протокола собрания собственников земельных долей по выделу в натуре земельных участков в счет земельных долей ООО «"Адрес"» Р.у А.К. выделен в общую долевую собственность земельный участок, ? доля в праве из земель сельскохозяйственного производства в счет земельных долей, площадью 106000 кв.м., кадастровый номер 74:22:01 02002: 0001, расположенный по адресу: "Адрес", участок находится примерно в 5150 м. по направлению на северо-восток от ориентира "Адрес", расположенного за пределами участка, что подтверждается свидетельством, протоколом собрания собственников земельных долей от "Дата"(л.д.7, 43-46).

Право общей долевой собственности, ? доля в праве, на земельный участок с кадастровым номером 74:22:01 02002:0001 было зарегистрировано за Р.м А.К. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии "Дата", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №(л.д.7,17).

В соответствие с Указом Президента Российской Федерации от "Дата" № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства РФ от "Дата" № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указом Президента РФ от "Дата" № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы», действующих на момент возникновения спорных правоотношений, работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, лица, занятые в социальной сфере на селе, и временно отсутствующие работники, имеющие право вернуться на прежнее место работы, наделялись бесплатно земельными долями(паями).

Таким образом, по смыслу закона, мужу истицы- Р.у А.К. при жизни не могло быть отказано в наделении его бесплатно земельной долей, выдаче свидетельства на право собственности на землю и государственной регистрации его права собственности на земельный участок, расположенный в ООО(ТОО) «"Адрес"» "Адрес", что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданное на его имя "Дата"(л.д.22 ). То обстоятельство, что регистрация права и Протокол собрания собственников земельных долей по выделу в натуре земельных участков в счет земельных долей ООО «"Адрес"» были произведены и свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельную долю 1/2 в праве общей долевой собственности было выдано на имя Р.а А.К. уже после его смерти, на право его на земельную долю ? доля в праве общей долевой собственности повлиять не может, однако является препятствием для вступления наследников в наследственные права.

Согласно ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Таким образом, суд полагает, что государственная регистрация права собственности Р.а А.К. на земельный участок с кадастровым номером 74:22:01 02 002:0001 от "Дата", как произведенная после смерти правообладателя, не может быть признана действительной и подлежит отмене.

Учитывая, что в силу вышеуказанной нормы правоспособность мужа истицы –Р.а А.К... на регистрацию права и получения правоустанавливающих документов на земельную долю была утрачена в связи со смертью и сам он зарегистрировать и получить удостоверяющие право собственности на земельный участок документы возможности не имеет, данная земельная доля в праве 1/2 общей долевой собственности подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти. Фактов того, что земельная доля Р.а А.К. согласно норм действующего ранее законодательства РФ была в последующем внесена в уставной фонд юридического лица, либо сдана в аренду в судебном заседании не установлено, о чем свидетельствует также выписка из ЕГР прав(л.д.42), свидетельство на право собственности на землю(л.д.26).

Истица является женой Р.а А.К., что подтверждается записью о регистрации брака(л.д.51). В силу ст. 1142 ГК РФ супруг(супруга) наследодателя являются наследниками первой очереди- по закону. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Р.й М.М. законны и обоснованы.

Учитывая, что право наследников наследовать имущество после смерти Р.а А.К. в силу ст. 1154 ГК РФ не утрачено, требование истца о включении недвижимого имущества- земельного участка- в состав наследственной массы также правомерно. Из информации нотариуса нотариального округа "Адрес" муниципального района(л.д.31) следует, что наследственное дело после смерти Р.в А.К. не заводилось.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Р.й М.М. удовлетворить.

Отменить государственную регистрацию в части регистрации права собственности за Р.м А.К. на земельный участок, доля в праве 1/2 общей долевой собственности, площадью 106000 кв.м., кадастровый номер 74:22:01 02002:0001(земли сельскохозяйственного назначения), расположенный по адресу Россия, "Адрес", участок находится примерно в 5150 м. метрах по направлению на северо-восток от ориентира "Адрес", расположенного за пределами участка, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "Дата" за №.

Признать недействительным Протокол собрания собственников земельных долей по выделению в натуре земельных участков в счет земельных долей сельхозпредприятия ООО «"Адрес"» от "Дата", в части выделения Р.у А.К. в общую долевую собственность земельного участка доля ? в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 106000 кв.м.(земли сельскохозяйственного назначения), расположенный по адресу: "Адрес", МО «"Адрес"» в 5150 м. северо-восточнее "Адрес".

Признать за Р.м А.К., 1931 года рождения, умершим "Дата" в "Адрес", право собственности, доля в праве 1/2 общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 106 000 кв.м.(земли сельскохозяйственного назначения), кадастровый номер 74:22:01 02002:0001, расположенный примерно в 5150 метрах по направлению на северо-восток от ориентира "Адрес", расположенного за пределами участка, возникшее при его жизни, и включить данную земельную долю в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения, через Уйский районный суд.

Председательствующий :___________________ Неежлева Л.С.