Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"Адрес" "Дата"

"Адрес" районный суд "Адрес" в составе председательствующего судьи Неежлевой Л.С., при секретаре Макейчик Е.В., с участием помощника прокурора "Адрес" Демина А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лескиной Оксаны Вениаминовны, Лескина Сергея Геннадьевича к Лескину Андрею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Лескина О.В. обратилась в суд с иском к Лескину А.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "Адрес", выселении и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что имеет в собственности дом по вышеуказанному адресу, который был приобретен ею "Дата" на основании договора купли-продажи. После приобретения дома в нем были зарегистрированы она, ее муж Лескин С.Г. и его сын от первого брака-Лескин А.С., который в 2000 году был призван в ряды Российской армии. С 2000 года ответчик в их доме не проживает, местонахождение его неизвестно, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В настоящее время в их адрес поступает корреспонденция на имя Лескина А.С. о погашении долгов. Регистрация его в ее доме препятствует в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета.

Лескина О.В. в судебном заседании требования поддержала, уточнила, просила признать Лескина А.С. утратившим право пользования жилым домом № по "Адрес", сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении(л.д.4-5), дополнив, суду пояснила, что она является собственником дома по адресу: "Адрес"-1. Лескин А.С. в 2000 году выехал из жилого помещения, год проживал у своей бабушки в "Адрес", потом его призвали в Армию, после этого он больше у них не появлялся, на протяжении двенадцати лет местонахождение его неизвестно, вещей его в доме нет, в содержании дома не участвует, членом их семьи не является, какого-либо соглашения, договора найма или безвозмездного пользования с ним не заключалось. Он добровольно выехал из дома, препятствий в проживании никто не оказывал, вселяться не пытался, где проживает в настоящее время неизвестно. В настоящее время из-за регистрации ответчика в доме они не могут оформить субсидию, а также в полной мере пользоваться и распоряжаться домом.

Лескин С.Г., привлеченный по делу в качестве соистца, требования своей жены – истицы по делу, поддержал в полном объеме, дав аналогичные пояснения.

Ответчик Лескин А.С. в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации и по последнему известному месту жительства(л.д.26,43-44 ). В порядке ст.50 ГПК РФ ответчику назначен представитель- адвокат Монастырев Л.А.

Представитель ответчика- адвокат Монастырев Л.А. исковые требования не признал, суду пояснил, что иск заявлен преждевременно, ответчик не отказывался от пользования жилым домом.

Представитель УФМС Луканин Л.А. в судебном заседании пояснил, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Демина А.М., полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования Лескиной О.В., Лескина С.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставлять данное жилое помещение во владение или пользование на законном основании другим лицам, а также несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 4 вышеуказанной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Лескина О.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: "Адрес", что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от "Дата"(л.д.7), справкой ОГУП Обл.ЦТИ(л.д.23), выпиской из похозяйственной книги МО «"Адрес" сельское поселение(л.д.9 ). Согласно справки МО "Адрес" сельское поселение, адресной справки УФМС по "Адрес" району (л.д.24-25) в жилом доме по адресу: "Адрес"-1 зарегистрированы кроме истцов ответчик Лескин А.С., однако, последний с 2000 года в оспариваемом жилом доме не проживает, выбыл без снятия с регистрационного учета, местонахождение его неизвестно, что подтверждается также показаниями истцов в судебном заседании, показаниями свидетелей К.й И.В., П.а В.А., актом о фактическом не проживании МО «Уйское сельское поселение»(л.д.42).

Из показаний Лескиной О.В. и Лескина С.Г. в судебном заседании следует, что ответчик членом их семьи не является, в оспариваемом доме не проживает с 2000 года, общего хозяйства не ведет, выехал из жилого дома, его вещей в доме нет, в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг не участвует, бремя содержания жилья, оплату коммунальных услуг осуществляют истцы, местонахождение его в настоящее время неизвестно, что свидетельствует о прекращении Лексиным А.С. семейных отношений с собственником жилого помещения и права пользования жилым помещением. Обстоятельств же обратного в судебном заседании не установлено.

Какого-либо соглашения, договора найма, заключенного между истцами и ответчиком Лескиным А.С. по пользованию данным жилым помещением, суду не представлено, отвергается также показаниями Лескиной О.В. и Лескина С.Г. в судебном заседании, которые показали, что какого-либо соглашения либо договора найма по порядку пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Суд приходит к выводу, что ответчик Лескин А.С. членом семьи истцов не является, выехав в 2000 году на другое место жительства, тем самым прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, не несёт бремя содержания оспариваемого жилого помещения, тем самым является бывшим членом семьи истца- собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им), а следовательно подлежит выселению.

Сам факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу право пользования жилым помещением для него не порождает, однако является препятствием для собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Признание Лескина А.С. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Исковые требования Лескиной Оксаны Вениаминовны, Лескина Сергея Геннадьевича удовлетворить.

Признать Лескина Андрея Сергеевича, "Дата" года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "Адрес"(один) "Адрес", и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Уйский районный суд.

Председательствующий :__________________Неежлева Л.С.