Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"Дата" "Адрес"

"Адрес" районный суд "Адрес" в составе председательствующего судьи Неежлевой Л.С., при секретаре Макейчик Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суинбаевой Галии Раинбековны к МО «"Адрес" сельское поселение», Межрайонной ИФНС № по "Адрес" о признании права собственности на жилой дом за умершим, возникшее при жизни, и включении его в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Суинбаева Г.Р. обратилась с иском к МО «"Адрес" сельское поселение» о признании права собственности на "Адрес" жилого "Адрес", расположенный по адресу:д. "Адрес" "Адрес" "Адрес", за ее умершей матерью С.й З.И., возникшее при ее жизни и включении его в состав наследственной массы, признании ее принявшей наследство-квартиру.

В обоснование иска Суинбаева Г.Р. указала, что в данной квартире ее мать проживает с "Дата" года, однако каких-либо правоустанавливающих документов на квартиру не оформлялось. "Дата" ее мать умерла. С этого времени она стала ухаживать за квартирой, делала ремонт, ухаживала за культурными растениями, поддерживала чистоту и порядок. Кроме того, стала пользоваться приусадебным земельным участком под квартирой и пользуюсь им по настоящее время. Задолженности по налогам не имеется. Она являюсь единственной наследницей по закону, другие наследники не претендуют на наследство. В настоящее время ей необходимо вступить в наследство после смерти матери, однако, без получения правоустанавливающих документов на квартиру сделать этого не может.

Истец Суинбаева Г.Р. в судебном заседании иск поддержала, уточнила, просила признать право собственности на квартиру за умершей и включить в состав наследственной массы, в остальной части отказалась от иска, указала на доводы, изложенные в иске(л.д.4-5), просила удовлетворить ее требования.

Представитель истца М.н В.Ф. уточненные исковые требования своего доверителя поддержал.

Третье лицо С.в М.Р. в судебном заседании против требований истца не возражал.

Представители МО «"Адрес" сельское поселение», Межрайонной ИФНС № по "Адрес", Управления Россреестра, Нотариус "Адрес" нотариального округа в судебное заседание не прибыли, о дне рассмотрения уведомлены надлежащим образом, представили в суд письменные отзывы, в которых не возражают против требований истца, просили рассмотреть дело в их отсутствие(л.д.34,51-52,54-55).

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в "Адрес" жилого "Адрес" в д. "Адрес" мать истца СуинбаеваЗ.И. проживает с "Дата" года, которая была выделена ей в собственность, как пенсионеру колхоза, без оформления надлежащих правоустанавливающих документов, что подтверждается, показаниями истца, третьего лица С.в М.Р., свидетелей Х.а Ю.И,, П.й Л.А., а также выпиской из похозяйственной книги МО «"Адрес" сельское поселение»(л.д.52). Согласно свидетельства о рождении (л.д.9) истец является дочерью С.й З.И.. Из свидетельств о смерти мать истца- С.й З.И. умерла "Дата"(л.д.10).

Учитывая, что никаких правоустанавливающих документов на дом нет, суд приходит к выводу о необходимости применения по аналогии ст.222 ГК РФ и признании указанного дома самовольной постройкой.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, и если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок(л.д.11) следует, что матери истца-С.й З.И. земельный участок под жилой квартирой № жилого "Адрес", расположенной в д. Яринка, "Адрес" "Адрес", общей площадью 500 кв. м. принадлежит на праве собственности, был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Из выписок из похозяйственной книги МО «"Адрес" сельское поселение»(л.д.52-53) следует, что спорная квартира бесхозной не числится, принадлежит матери истца- С.й З.И., споров по квартире нет, в данном доме в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает, на день смерти С.й З.И. проживала с истицей в ее "Адрес" по адресу :д. "Адрес" "Адрес"-6, которая осуществляет уход за квартирой матери по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что оспариваемая жилая квартира не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, соответствует градостроительным и противопожарным нормам, не создает угрозу их жизни и здоровью, о чем свидетельствует Заключение Комитета по строительству, архитектуре и ЖКХ администрации "Адрес"(л.д.38) Согласно сведений Россреестра(л.д.30-31) записи о регистрации прав, ограничений(обременений) на жилую квартиру и земельный участок под ней, расположенные по адресу: д. "Адрес" "Адрес"-6/"Адрес", в Едином государственном реестре прав отсутствуют. Данная жилая квартира согласно справки, выписки из технического паспорта ОГУП «Обл. ЦТИ»(л.д.32-33) ни за кем не зарегистрирован, имеет общую площадь- 35,2 кв.м. Сохранение постройки по вышеуказанному адресу не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая, что в силу ст.17 ГК РФ правоспособность матери истца- С.й З.И.. была утрачена в связи со смертью, и самостоятельно она зарегистрировать спорную недвижимость возможности не имеет, данная жилая квартира подлежит включению в состав наследственной массы.

Истец является дочерью С.й З.И., что подтверждается свидетельством о рождении(л.д.9). В силу ст.1142 ГК РФ дети являются наследниками по закону первой очереди. При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца законны и обоснованны.

Учитывая, что регистрация права собственности на недвижимость носит заявительный характер, а возможность этого по причине смерти правообладателя утрачена, однако в силу ст.1154 ГК РФ не утрачено право наследников наследовать имущество после смерти С.й З.И., суд считает, что требования истца о включении имущества в состав наследственной массы также правомерно. Согласно извещения нотариуса(л.д.35) после смерти С.й З.И. с заявлением о принятии наследства "Дата" и "Дата" обратилась ее дочь Суинбаева Г.Р., было заведено наследственное дело №"Дата" год, других заявлений о принятии наследства не поступало.

Инвентаризационная стоимость жилой квартиры в ценах "Дата" года согласно выписки из технического паспорта ОГУП ОБЛ. ЦТИ( л.д.22) составляет 97054 рублей.

Требования истца в части признания ее принявшей наследство в виде "Адрес" д. "Адрес" не подлежат удовлетворению в связи с отказом в этой части от своих требований. Расходы по государственной пошлине в соответствии со ст.98 ГПК РФ следует отнести на счет истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за С.й З.И., умершей "Дата", право собственности на "Адрес"(один) жилого "Адрес"(шесть), общей площадью 35,2(Тридцать пять целых две десятых) квадратных метра, находящийся по адресу: д. "Адрес" "Адрес" "Адрес", возникшее при ее жизни.

Включить "Адрес"(один) жилого "Адрес"(шесть) по адресу: д. "Адрес", "Адрес" "Адрес" в состав наследственной массы, оставшейся после смерти С.й З.И., "Дата" года рождения, умершей "Дата" в д. "Адрес".

В остальной части исковые требования Суинбаевой Г.Р. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня вынесения, через Уйский районный суд.

Председательствующий: Неежлева Л.С.