Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"Дата" "Адрес"

"Адрес" районный суд "Адрес" в составе председательствующего судьи Неежлевой Л.С., при секретаре Макейчик Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колышева Николая Павловича к МО «Уйское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом за умершим, возникшее при жизни, включении его в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л :

Колышев Н.П. обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, о признании права собственности на "Адрес" жилого "Адрес", расположенной по адресу: "Адрес", пе"Адрес", за его умершей матерью К.й Е.Е., возникшее при ее жизни, включении его в состав наследственной массы и восстановлении срока для принятия наследства.

В обоснование иска истец указал, что его мать К.й Е.Е. умерла "Дата", завещание после смерти не составлено. Наследство в виде жилого дома с земельным участком после ее смерти не было принято. В данной квартире его мать проживала с 1960 года, квартира была приобретена без оформления документов. Земельный участок под ней был предоставлен ей в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. До самой смерти его мать жила в данной квартире, владела и пользовалась ею как своей собственной, делала ремонт, платила налоги, претензий третьих лиц нет. Он является наследником первой очереди по закону. Установление права собственности ему необходимо для оформления наследственных прав.

Истец Колышев Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, уточнил, отказался от требований в части восстановления ему срока для вступления в наследство, пояснив суду, что в 2009 году решением суда ему был уже восстановлен срок для вступления в наследство, в остальной части требования поддержал в полном объеме, сослался на доводы, указанные в иске(л.д.3,19).

МО «Уйское сельское поселение», третьи лица- Межрайонная ИФНС № по "Адрес", Нотариус "Адрес" нотариального округа, К.в А.В., К.в В.А. в судебное заседание не прибыли, о дне рассмотрения извещены надлежащим образом, представили в суд отзывы, в которых не возражают против иска, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в иске, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что "Адрес" по пе"Адрес" в "Адрес" был приобретен в 1960 году матерью истца- К.й Е.Е. без оформления надлежащих документов, что подтверждается выписками из похозяйственной книги МО «"Адрес" сельское поселение»(л.д.10,45 ), согласно которой мать истца проживала в спорной квартире с "Дата" года, является его собственником и земельного участка под ней. Согласно свидетельства о рождении (л.д.7) истец является сыном К.й Е.Е.. Из свидетельств о смерти мать истца- К.й Е.Е. умерла "Дата"(л.д.6).

Учитывая, что никаких правоустанавливающих документов на дом нет, суд приходит к выводу о необходимости применения по аналогии ст.222 ГК РФ и признании указанного дома самовольной постройкой.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, и если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок следует, что матери истца земельный участок под квартирой № жилого "Адрес", расположенной в "Адрес" "Адрес", общей площадью 500 кв. м. принадлежит на праве собственности, был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства(л.д.10,47).

Из справок и отзыва МО «"Адрес" сельское поселение»(л.д.18,45) следует, что спорный дом бесхозным не числится, принадлежит матери истца- К.й Е.Е., споров по дому нет, в данном доме в настоящее время зарегистрированы и проживают К.в В.А. и К.в А.В. В судебном заседании установлено, что оспариваемая жилая квартира не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, соответствует градостроительным и противопожарным нормам, не создает угрозу их жизни и здоровью, о чем свидетельствуют показания истца, заявления соседних землепользователей(л.д.37 ), а также Заключением Комитета по строительству, архитектуре и ЖКХ администрации "Адрес"(л.д.52 ) Согласно сведений Управления Федеральной регистрационной службы(л.д.43-44 ) записи о регистрации прав, ограничений(обременений) на жилое помещение и земельный участок под ним, расположенные по адресу: "Адрес", в Едином государственном реестре прав отсутствуют. Данная жилая квартира согласно справки ОГУП «Обл. ЦТИ»(л.д.51,67) ни за кем не зарегистрирована, ее общая площадь составляет 63,9 кв.м.. Сохранение постройки по вышеуказанному адресу не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая, что в силу ст.17 ГК РФ правоспособность матери истца- К.й Е.Е.. была утрачена в связи со смертью, и самостоятельно она зарегистрировать спорную недвижимость возможности не имеет, данная жилая квартира подлежит включению в состав наследственной массы.

Истец является сыном К.й Е.Е., что подтверждается свидетельством о рождении(л.д.7). В силу ст.1142 ГК РФ дети являются наследниками по закону первой очереди. При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца законны и обоснованны.

Учитывая, что регистрация права собственности на недвижимость носит заявительный характер, а возможность этого по причине смерти правообладателя утрачена, однако в силу ст.1154 ГК РФ не утрачено право наследников наследовать имущество после смерти К.й Е.Е., суд считает, что требования истца о включении имущества в состав наследственной массы также правомерно. Согласно извещения нотариуса(л.д.49) после смерти К.й Е.Е. с заявлением о принятии наследства "Дата" обратился ее сын Колышев Н.П., было заведено наследственное дело №"Дата" год, других заявлений о принятии наследства не поступало. Решением "Адрес" районного суда от "Дата" истцу Колышеву Н.П. был восстановлен срок для принятия наследства после смерти матери К.й Е.Е. и выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, что также подтверждается копией решения суда(л.д.55 ), свидетельством о праве на наследство(л.д.38).

Инвентаризационная стоимость жилой квартиры в ценах "Дата" года согласно справки ОГУП ОБЛ. ЦТИ составляет 91815 рублей( л.д.67). Расходы по государственной пошлине в соответствии со ст.98 ГПК РФ следует отнести на счет истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за К.й Е.Е., умершей "Дата", право собственности на "Адрес"(один) жилого "Адрес"(шесть), общей площадью 63,9(шестьдесят три целых девять десятых) кв.м., находящуюся по адресу: "Адрес", пе"Адрес", возникшее при ее жизни.

Включить "Адрес"(один) жилого "Адрес"(шесть) по адресу: "Адрес", пе"Адрес" в состав наследственной массы, оставшейся после смерти К.й Е.Е., 1930 года рождения, умершей "Дата" в "Адрес".

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня вынесения, через Уйский районный суд.

Председательствующий: Неежлева Л.С.