Именем Российской Федерации

"Дата" с.Уйское

Уйский районный суд "адрес" в составе председательствующего судьи Копытовой Е.В. при секретаре Кириловой Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева М.Г. к Администрации МО »Кидышевское сельское поселение», 3 лицо- нотариус нотариального округа Уйского района о признании права собственности на недвижимое имущество

Григорьев М.Г. обратился в суд с иском о признании права собственности на дом по адресу "адрес" за П.ой П.Г., включении имущества в состав наследственной массы по следующим основаниям. П.ой П.Г. – его тетя, спорный дом был построен его тетей и ее мужем П.ым Т.А. в "Дата" году, с того времени они владели домом как собственным, проживали там совместно, в "Дата" году П.в Т.А. умер, П.ой П.Г. проживала в доме до своей смерти в "Дата" году. П.ой П.Г. оставила завещание на дом на него, однако выдача свидетельства о праве собственности на имущество ему как наследнику приостановлена, так как нет документов, подтверждающих право собственности П.ой П.Г. на спорный дом. Просит признать право собственности на дом по адресу "адрес" за П.ой П.Г., включить имущество в состав наследственной массы. (л.д.3)

Григорьев М.Г. требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик- Администрация МО »Кидышевское сельское поселение» своего представителя в судебное заседание не прислали, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с иском согласны (л.д.23).

3 лицо –нотариус нотариального округа Уйского района своего представителя в судебное заседание не направили, уведомлены надлежаще, дело рассматривается в отсутствие представителя 3 лица.

Исследовав все материалы дела, заслушав стороны, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домом № в "адрес" владела с "Дата" года по "Дата" год П.ой П.Г., дом был построен ею и супругом, документы надлежащим образом оформлены не были, П.ой П.Г. владела домом как собственник, притязаний иных лиц на дом не было, в доме в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает что подтверждается показаниями свидетелей М.ой А., Д.ой Т., показаниями истца,выпиской из похозяйственной книги (л.д.24).

Земельный участок по адресу "адрес" принадлежит на праве собственности П.ой П.Г., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д.7).

По данным Центра технической инвентаризации дом по адресу "адрес" ни за кем не зарегистрирован (л.д. 21), сведений о записи в Едином реестре прав на недвижимое имущество об этом доме и земельном участке нет, что подтверждается выпиской (л.д.27,28).

При таких обстоятельствах, суд считает, что у П.ой П.Г. при ее жизни возникло право собственности на дом по адресу "адрес".

Сохранение постройки по адресу "адрес" не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, как установлено в судебном заседании, что подтверждается показаниями свидетелей, заключением комитета по строительству, архитектуре администрации "адрес" (л.д.25).

Дом по адресу "адрес" был построен П.ой П.Г. без получения необходимых документов, на неотведенном для этих целей земельном участке и является согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу их жизни и здоровью.

Спорный дом согласно справки ОГУП »Обл.ЦТИ» (л.д 6 ) спорный дом имеет общую площадь- 23,0 кв.м.

Учитывая, что в силу ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина П.ой П.Г. была утрачена в связи со смертью (л.д.8) и сама она зарегистрировать спорную недвижимость возможности не имеет, данная недвижимость подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти П.ой П.Г..

После смерти П.ой П.Г. было открыто наследственное дело, единственным лицом, обратившимся за наследством является Григорьев М.Г. признанный нотариусом надлежащим наследником, что подтверждается сведениями нотариуса (л.д. 26).

Истец не может воспользоваться наследством и перевести имущество наследодателя в свою собственность, так как нет правоустанавливающих документов на дом, выдача свидетельства о праве собственности на наследство приостановлена (л.д.26). При таких основаниях, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Исковые требования Григорьева Михаила Григорьевича удовлетворить.

Признать право собственности П.ой П.Г., "Дата" года рождения на дом по адресу "адрес" общей площадью 23.0 (двадцать три) квадратных метра, возникшее при ее жизни и включить данный дом в состав наследственной массы, оставшейся после смерти П.ой П.Г., "Дата" года рождения, умершей "Дата" в "адрес" (запись акта о смерти № от "Дата" составлена отделом ЗАГС администрации Уйского муниципального района Челябинской области ).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течении 1 месяца с момента вынесения в окончательной части через Уйский суд.

Председательствующий __________________(Е.В.Копытова)