Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Уйское "дата"

Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Е.В. Копытовой , при секретаре Макейчик Е., с участием помощника прокурора Уйского района Демина А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурнусузян Г.Р. к Коновалову В.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Бурнусузян Г.Р. обратился в суд с иском к Коновалову В.Д. о признании его утратившим право пользования домом по адресу "адрес" "адрес" по следующим основаниям. Данный дом он купил в "дата" году, проживает там с того же времени. В июле "дата" года зарегистрировал в данном доме своего знакомого Коновалова В., в октябре "дата" года Коновалов В. добровольно выехал из его дома, с регистрационного учета не снялся, место нахождения ответчика неизвестно. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги за дом, не пытался вселиться в дом после октября "дата" года. Он не может в полной мере воспользоваться своими правами как собственник, не может продать дом, так как в доме зарегистрирован Коновалов В.. Просит признать ответчика утратившим право пользования домом по адресу "адрес", снять его с регистрационного учета. (л.д.3)

Бурнусузян Г.Р. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик Коновалов В.Д. уведомлен о месте и времени судебного заседания в порядке ст.119 ГПК РФ (л.д.13,21), ответчику назначен представитель – адвокат М.а Н.М. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ (л.д.16). Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала.

Прокурор Демин А.М. в заключении полагал, что требования подлежат удовлетворению.

Заслушав участников процесса, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст.ст. 209,304 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что дом по адресу "адрес" принадлежит на праве собственности Бурнусузян Г.Р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).

В данном доме зарегистрирован и проживает с "дата" года Бурнусузян Г.Р. с семьей, что подтверждается его показаниями.

Коновалов В.Д. зарегистрирован в данном доме с июля "дата" года, что подтверждается данными поселения (л.д.13,14), не проживает в данном доме с октября "дата" года, что подтверждается показаниями истца, данными поселения (л.д.13).

Постоянным местом жительства Коновалова В.Д. является иной, не "адрес", населенный пункт, что подтверждается материалами дела.

Коновалов В.Д. членом семьи истца не является, что подтверждается показаниями истца.

В судебном заседании не добыто доказательств того, что Бурнусузян Г.Р. передавал спорный дом на условиях найма в пользование ответчика, плата за пользование спорным домом не устанавливалась и не взималась, ответчик членом семьи истца не является.

Таким образом истец фактически дал свое согласие на безвозмездное пользование спорным домом ответчику как знакомому и в силу ст. 699 ГК РФ имеет право отказаться от него в любое время, поскольку срок пользования жилым помещением оговорен не был.

Кроме того, ответчик выехал из спорного дома в октябре "дата" года, постоянным местом жительства ответчика спорный дом не является. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик прекратил право пользования спорным домом.

При обсуждении требования о снятии ответчика с регистрационного учета, суд исходит из следующего. Поскольку регистрация ответчика – это административный акт, ответчик должен быть снят с регистрационного учета в спорном помещении на основании решения суда как последствие принятия судом решения о признании его утратившим право пользования жилым помещением, вынесения отдельного решения о снятии с регистрационного учета, не требуется.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ

Исковые требования Бурнусузян Гегама Размиковича удовлетворить.

Признать Коновалова Владимира Дмитриевича, "дата" года рождения, утратившим право пользования домом № по адресу "адрес" "адрес".

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 1 месяца с момента оглашения через Уйский районный суд.

Председательствующий :__________________Е.В. Копытова