Дело № Р Е Ш Е Н И Е "Дата" "Адрес" "Адрес" районный суд "Адрес" в составе председательствующего судьи Е.В. Копытовой при секретаре Первухиной Е.Ю. с участием прокурора Кононович Ю.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора "Адрес" в интересах несовершеннолетних Абзалилова Д.Э, Абзалилова Д.Э, Абзалилова А.Э., интересах РФ в лице ГУ ПФР в "Адрес" к Абзалиловой Е, Власовой А, Лагуновой В, Власову А, 3 лица – Управление Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по "Адрес", Управление социальной защиты населения в "Адрес" о признании сделки ничтожной УСТАНОВИЛ: "Адрес" обратился в суд в интересах несовершеннолетних Абзалилова Д, Абзалилова Д, Абзалилова А, интересах РФ в лице Государственного учреждения Управления Пенсионного фонда РФ в "Адрес" к Абзалиловой Е.А, Власову А.М,Власовой А.А., Лагуновой В.А. о признании сделки ничтожной по следующим основаниям. Абзалилова Е.А. имеет право на получение мер государственной поддержки в виде получения сертификата на материнский капитал. В "Дата" года Абзалилова Е. и ООО »Финансовая компания Капитал» заключили договор займа для приобретения дома по адресу д."Адрес" "Адрес". "Дата" Абзалилова Е. купила у своего отца Власова А. дом по адресу д."Адрес" "Адрес". Средства материнского капитала со счета Абзалиловой Е.А. перечислены Пенсионным Фондом в погашение задолженности по договору займа с ООО»Финансовая компания Капитал». Абзалилова Е.А. в дом по адресу д."Адрес" "Адрес" не вселялась, "Дата" Абзалилова Е.А. продала данный дом сестре Власовой А.А.. "Дата" Власова А.А. продала дом по адресу д"Адрес" "Адрес" Лагуновой В.А.. Лагунова В.А. для приобретения дома заключила договор займа с КПКГ»Фининвест», после чего обратилась с заявлением в Пенсионный фонд о распоряжении средствами материнского капитала для погашения задолженности в КПКГ»Фининвест». Поскольку Абзалилова Е.А. в купленный на средства материнского капитала дом по адресу д"Адрес" "Адрес" не вселялась, дом продала не исполнив обязательство оформить дом в долевую собственность со своими детьми, просит признать сделку купли-продажи дома по адресу д."Адрес" от "Дата" ничтожной, как следствие этого просит признать ничтожными все последующие сделки с домом по адресу д."Адрес" "Адрес" : от "Дата" ( Абзалилова Е.-Власова А), "Дата" года ( Власова А.-Лагунова В.) ; возвратить стороны в исходное положение ;взыскать с Абзалиловой Е.А. в пользу ПФР РФ средства материнского капитала в сумме 319 378.80 рублей. Прокурор Кононович Ю.Ф. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении. Представитель истцов Абзалилова Д, Абзалилова Д, Абзалилова А. – Абзалилов Э. в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежаще (л.д.177), с учетом мнения сторон дело рассматривается в отсутствие законного представителя несовершеннолетних. Представитель истца ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в "Адрес" Р.а Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что Абзалилова Е.А. имеет право на материнский капитал, ею был получен сертификат, обратилась к ним с заявлением об использовании средств материнского капитала на погашение задолженности по займу, полученному ею для приобретения жилья по адресу д.Яринка "Адрес". Ими было принято решение об удовлетворении заявления Абзалиловой Е.А. и направлении средств материнского капитала на погашение задолженности по договору займа. Денежные средства в сумме 319378.80 рублей были перечислены в ООО »Финансовая группа Капитал» в погашение задолженности Абзалиловой Е.А. по договору займа. Абзалилова Е.А. дала нотариально заверенное обязательство оформить жилой дом и земельный участок по адресу д.Яринка "Адрес" в общую собственность супруга и детей с определением размера долей, однако данное обязательство ею не выполнено. При признании сделки недействительной и обязании Абзалиловой Е.А. возвратить деньги в ПФР, ее право на распоряжение в дальнейшем средствами материнского капитала утеряно не будет, денежные средства возвращенные ею в бюджет ПФР, будут индексироваться как все иные средства материнских капиталов. Абзалилова Е.А. исковые требования признала, пояснила, что она имеет право на получение средств материнского капитала, ей был выдан сертификат. Она и ее семья имеют с "Дата" года в общедолевой собственности дом в "Адрес" ул."Адрес"ю 72 кв.метра. У ее отца Власова А.М. в д."Адрес" имеется дом, в котором никто не проживал в "Дата" году. Чтобы обналичить средства материнского капитала, она обратилась в ООО »Финансовая компания «Капитал», там заключила договор займа в сумме 320000 рублей для покупки дома в д.Яринка, деньги не получала. Она с отцом заключили договор купли-продажи дома в д.Яринка "Адрес" за сумму 350000 рублей, зарегистрировали на нее переход права собственности на дом, после чего она обратилась в ПФР с заявлением о возмещении суммы займа за счет средств материнского капитала. Пенсионный фонд перечисли средства материнского капитала в ООО»Финансовая компания Капитал», после чего она их там получила наличными. Она в дом в д."Адрес" не вселялась и не собиралась туда вселяться, у них с отцом была договоренность обналичить деньги сертификата, потом дом переоформить на ее сестру Власову А.. В "Дата" года она продала дом Власовой А.А.. Деньги, полученные как средства материнского капитала она потратила на ремонт дома в "Адрес" – заменили окна, двери в доме, сделали ремонт, увеличения жилой площади в результате этого не произошло. Свою 1/4 долю в доме в "Адрес" она разделила с сыном –Абзалиловым Д, теперь у нее и сына по 1/8 доле в этом доме. Власова А.А. исковые требования признала, показала, что дом в д."Адрес" "Адрес" принадлежал ее отцу, родители в доме не жили и дом был предназначен ими ей в собственность. В "Дата" году отец сказал ей, что продаст дом сестре Абзалиловой Е, чтобы получить средства материнского капитала, а потом уже Абзалилова Е. переоформит дом на нее. В "Дата" года Абзалилова Е. продала дом по адресу д."Адрес" "Адрес" ей, а она в "Дата" года продала этот дом Лагуновой В, стоимость дома определили как 140000 рублей, Лагунова получила кредит и отдала ей деньги в сумме 140000 рублей, а стоимость дома в договоре указали как 400000 рублей, чтобы Лагунова В. в свою очередь получила средства материнского капитала, она и в расписке о получении денежных средств за дом указала, что получила от Лагуновой деньги в сумме 400000 рублей. В настоящее время дом по адресу д."Адрес" пустует, ни Абзалилова, ни Лагунова, ни она сама в него не вселялись. Ответчик Лагунова В.А. в судебное заседание не прибыла, уведомлена в порядке ст 119 ГПК РФ по месту регистрации (л.д.181,186 ). Власов А.М. в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежаще (л.д. 179). 3 лицо-Управление Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии своего представителя в судебное заседание не прислали, уведомлены надлежаще (л.д. 185 ), просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.122). С учетом мнения сторон дело рассматривается в отсутствие ответчиков, представителя 3 лица. Представитель 3 лица – Управления социальной защиты населения в "Адрес" З.а З.Н. пояснила, что действиями Абзалиловой Е.А. нарушены права детей, она получив средства на улучшение жилищных условий, данные условия не улучшила. Выслушав доводы сторон, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Федеральным законом N256-ФЗ от 29 декабря 2006года "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Согласно ст.2 Закона, дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, являются меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом; материнским (семейным) капиталом признаются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; именным документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. В соответствии со ст.7 Закона распоряжение средствами материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда РФ заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий. В соответствии с п.1 ст.10 Федерального закона N256-ФЗ от 29 декабря 2006года "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. При этом жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (п.4 ст.10 Закона). Судом при рассмотрении дела установлено, что Абзалилова Е.А. имеет 3 детей - Альберта "Дата" года рождения, Даниила "Дата" года рождения, Дениса "Дата" года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.24-26). "Дата" Абзалиловой Е.А. на основании решения УПФР в "Адрес" от "Дата" выдан государственный сертификат на материнский (семейный ) капитал серии МК-111 №, что подтверждается сертификатом (л.д.20). По состоянию на "Дата" года семья Абзалиловой Е.А. состояла из 5 человек - супруга Абзалилова Э, детей Альберта,Даниила,Дениса, семья проживает с "Дата" года в собственном доме по адресу "Адрес" общей площадью 72, 6 кв.метра, что подтверждается показаниями сторон, сведениями поселения (л.д.121), актом проверки условий проживания (л.д.158), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.131-132),свидетельством о государственной регистрации права (л.д.67-78). Нуждающимися в улучшении жилищных условий семья Абзалиловой Е.А. не являлась, что подтверждается показаниями сторон, у Абзалиловой Е,Абзалилова А,Абзалилова Д. доля в праве собственности на квартиру каждого была до "Дата" года по 1/4 (л.д.67-78). Абзалилова Е.А. имеет родителей Власовых Александра Михайловича, Людмилу Викторовну, сестру Власову Анастасию Александровну, что подтверждается показаниями сторон, также справками формы №1 (л.д.133,135,136). Отец Абзалиловой Е.А. – Власов А.М. по состоянию на "Дата" года имел в собственности дом в д."Адрес", что подтверждается показаниями сторон, также договором купли-продажи (л.д.35). В доме по адресу д."Адрес" по состоянию на "Дата" года никто не проживал, Власовы Александр Михайлович и Людмила Викторовна проживали в "Адрес", дом в д."Адрес" по устному соглашению сторон был подарен Власовыми дочери Власовой А.А., договор дарения не был оформлен, что подтверждается показаниями сторон. "Дата" Абзалилова Е.А. заключила с ООО»Финансовая компания Капитал» договор займа, по условиям которого ей были предоставлены денежные средства в сумме 320000 рублей для приобретения жилого дома по адресу д.Яринка "Адрес", что подтверждается договором займа (л.д.37). Согласно договора купли-продажи от "Дата" Абзалилова Е.А. купила у Власова А.М. дом и земельный участок по адресу д."Адрес" за сумму 350000 рублей, в том числе 30000 рублей за земельный участок, 320000 рублей за дом, деньги за дом и земельный участок получены продавцом до подписания договора, что подтверждается договором (л.д. 35). "Дата" Абзалилова Е.А. получила свидетельство о государственной регистрации права на дом по адресу д."Адрес", что подтверждается свидетельством (л.д.33). "Дата" Абзалилова Е.А. дала обязательство оформить жилой дом и земельный участок по адресу д."Адрес" "Адрес" в долевую собственность супруга и детей, что подтверждается обязательством (л.д. 32). "Дата" Абзалилова Е.А. обратилась с заявлением в УПФР в "Адрес" о распоряжении средствами материнского капитала в сумме 319378.80 рублей на погашение основного долга и процентов по договору займа с ООО »Финансовая компания Капитал», что подтверждается заявлением (л.д.55-58). Решением УПФР в "Адрес" от "Дата" заявление Абзалиловой Е.А. удовлетворено, решено направить средства материнского капитала Абзалиловой Е. на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа в сумме 319378.80 рублей в ООО»Финансовая компания Капитал», что подтверждается решением (л.д.52-54). "Дата" денежные средства в сумме 319378.80 рублей перечислены из бюджета ПФР в ООО»Финансовая компания Капитал» в счет погашения задолженности по займу Абзалиловой Е.А., что подтверждается платежным поручением (л.д.64 ). Абзалилова Е.А. с семьей в дом по адресу д. "Адрес" "Адрес" в период "Дата" года не вселялась, намерений проживать в доме у нее не было, что подтверждается показаниями сторон. "Дата" Абзалилова Е.А. продала дом и земельный участок по адресу д. "Адрес" своей сестре Власовой А.А. за 320000 рублей, деньги получены Власовой А.А. согласно условий договора до подписания договора купли-продажи, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.65). Денежные средства материнского капитала, полученный Абзалиловой Е.А, таким образом наличными в сумме 319378.80 рублей, были потрачены Абзалиловой Е.А. на ремонт дома по адресу "Адрес" –замена окон, дверей в доме, выравнивание стен дома, что подтверждается показаниями Абзалиловой Е.А. Абзалилова Е.А. в "Дата" года свою 1/4 долю в праве собственности на дом по адресу "Адрес" разделила с сыном Денисом, таким образом у нее и сына Дениса "Дата" года рождения, получилось по 1/8 доле каждого, что подтверждается показаниями Абзалиловой Е., сведениями регистрационной службы (л.д. 125,127, 75,76,79,80). В силу ст 170 ГК РФ, мнимая сделка, то есть сделка совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Суд полагает, что сделка совершенная "Дата" между Власовым А.М. и Абзалиловой Е.А, согласно которой Власов А. продал, а Абзалилова Е.А. купила дом и земельный участок по адресу д."Адрес" "Адрес" является мнимой, совершенной лишь для вида, так как совершая данную сделку и Абзалилова и Власов знали, что Абзалилова Е. не будет вселяться в спорный дом, спорный дом Абзалиловой не нужен и будет переоформлен после получения средств материнского капитала на Власову А., что подтверждается показаниями Абзалиловой Е, Власовой А., сделка купли-продажи дома совершена лишь для «обналичивания» средств материнского капитала. Кроме того, данная сделка противоречит ФЗ»О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей «, согласно которого деньги полученные от государства как материнский капитал могут быть потрачены на улучшение жилищных условий семьи. В данном случае улучшения жилищных условий семьи Абзалиловой Е. не произошло, ремонт имеющегося дома "Адрес" (без увеличения его площади) не может быть признан улучшением жилищных условий семьи. Наделение сына Абзалилова Д. правом общедолевой собственности (1/8 доля в праве ) на уже имеющееся к его рождению в собственности семьи имущество ( дом по адресу "Адрес"), не является улучшением жилищных условий семьи Абзалиловых, а свидетельствует о перераспределений долей в уже имеющемся имуществе. Согласно ст 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. При таких обстоятельствах, суд полагает, что Абзалилова Е.А. должна вернуть Власову А.М. дом и земельный участок по адресу д. "Адрес" "Адрес", а Власов А.М. Абзалиловой Е. деньги в сумме 350000 рублей. Абзалилова Е.А. должна вернуть в бюджет Пенсионного Фонда РФ денежные средства, полученные ею для улучшения жилищных условий семьи в сумме 319 378.80 рублей, истраченные не по целевому назначению, для восстановления прав семьи Абзалиловой Е. на улучшение жилищных условий либо расходованию на иные, разрешенные законом, интересы семьи. Возможность возврата денежных средств в бюджет Пенсионного Фонда РФ имеется, лицевой счет Абзалиловой Е.А., имеющей право на дополнительные меры государственной поддержки открыт, на нем имеются денежные средства, что подтверждается выпиской (л.д.47). "Дата" Абзалилова Е.А. продала Власовой А.А. дом и земельный участок по адресу д."Адрес" "Адрес", стоимость сделки составила 320000 рублей (л.д.65 ), деньги в сумме сделки получены Абзалиловой Е.А. до подписания договора, что подтверждается договором (л.д.65). "Дата" Власова А.А. продала Лагуновой В.А. дом и земельный участок по адресу д."Адрес" "Адрес", стоимость сделки составила 400000 рублей, что подтверждается договором (л.д. 82 ). В период "Дата" года в дом по адресу д."Адрес" "Адрес" никто (Абзалилова,Власова, Лагунова ) не вселялся, дом пустует, что подтверждается показаниями сторон, также актом проверки от "Дата" (л.д.92-94). Согласно ст 167 ГК РФ недействительная сделка, недействительна с момента ее совершения. При таких обстоятельствах, суд полагает, что последующие сделки, совершенные с домом и земельным участком по адресу д."Адрес" "Адрес", а именно договор купли-продажи заключенный "Дата" между Абзалиловой Е.А. и Власовой А.А. ; договор купли-продажи от "Дата" между Власовой А.А. и Лагуновой В.А. подлежат признанию недействительными, стороны должны вернуть друг другу все полученное по сделке. Как следствие признания сделок с домом и земельным участком по адресу д."Адрес" недействительными, подлежит прекращению право собственности Лагуновой, Власовой А, Абзалиловой Е. на данный дом и земельный участок и восстановлено право собственности Власова А.М. на дом. Так как сторонами каких-либо допустимых доказательств об обороте денежных средств по оспариваемым сделкам в иной, нежели указано в договорах сумме, не предоставлено, суд при восстановлении первоначального положения сторон исходит из условий договоров купли-продажи в части определения стоимости имущества и возврату полученной суммы. Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования прокурора "Адрес" в интересах несовершеннолетних Абзалилова Дениса Эдуардовича, Абзалилова Данила Эдуардовича, Абзалилова Альберта Эдуардовича удовлетворить. Признать недействительным договор купли –продажи земельного участка площадью 1336.08 кв.метров и расположенного на нем жилого дома общей площадью 79.3 кв.метров по адресу д."Адрес" №"Адрес", заключенного "Дата" между Власовой Анастасией Александровной и Лагуновой Викторией Александровной. Решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Лагуновой Виктории Александровны на "Адрес" (одиннадцать ), ) общей площадью 79.3 кв.метров и земельный участок, общей площадью 1336.08 квадратных метров, расположенные в д."Адрес" "Адрес". Взыскать с Власовой Анастасии Александровны в пользу Лагуновой Виктории Александровны денежные средства полученные за дом в сумме 400000 (четыреста тысяч) рублей. Признать недействительным договор купли –продажи земельного участка площадью 1336.08 кв.метров и расположенного на нем жилого дома общей площадью 79.3 кв.метров по адресу д."Адрес" "Адрес" №"Адрес", заключенного "Дата" между Абзалиловой Евгенией Александровной и Власовой Анастасией Александровной. Решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Власовой Анастасии Александровны на "Адрес" (одиннадцать ), ) общей площадью 79.3 кв.метров и земельный участок, общей площадью 1336.08 квадратных метров, расположенные в д."Адрес" "Адрес" "Адрес". Взыскать с Абзалиловой Евгении Александровны в пользу Власовой Анастасии Александровны денежные средства полученные за дом и земельный участок в сумме 320000 рублей. Признать недействительным договор купли – продажи земельного участка площадью 1336.08 кв.метров и расположенного на нем жилого дома общей площадью 79.3 кв.метров по адресу д."Адрес" №"Адрес", заключенного "Дата" между Власовым Александром Михайловичем и Абзалиловой Евгенией Александровной. Решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Абзалиловой Евгении Александровны на "Адрес" (одиннадцать ), ) общей площадью 79.3 кв.метров и земельный участок, общей площадью 1336.08 квадратных метров, расположенные в д."Адрес" "Адрес" "Адрес" и государственной регистрации права собственности Власова Александра Михайловича на "Адрес" (одиннадцать ), ) общей площадью 79.3 кв.метров и земельный участок, общей площадью 1336.08 квадратных метров, расположенные в д.Яринка "Адрес" "Адрес". Взыскать с Власова Александра Михайловича в пользу Абзалиловой Евгении Александровны денежные средства полученные за дом и земельный участок в сумме 350000 рублей. Взыскать с Абзалиловой Евгении Александровны в бюджет Государственного учреждения Пенсионный Фонд Российской Федерации средства материнского капитала в сумме 319378.80 рублей. Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Челябинский областной суд через Уйский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий ________________ Е.В.Копытова
Именем Российской Федерации