о возложении обязанности оформления квартиры в долевую собственность с несовершеннолетними



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"Адрес" "Дата"

"Адрес" районный суд "Адрес" в составе председательствующего судьи Неежлевой Л.С., при секретаре Макейчик Е.В., с участием помощника прокурора "Адрес" Кононович Ю.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Уйского района в интересах несовершеннолетних Т.в М.Д. Т.а Н.Д.., Ч.а Н.А.. к Титовой Ольге Ивановне, Титову Денису Степановичу о возложении обязанности оформления квартиры в долевую собственность с несовершеннолетними,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Уйского района обратился в суд в интересах несовершеннолетних Т.в М.Д., Т.а Н.Д., Ч.а Н.А. к Титовой О.И., Титову Д.С. о возложении обязанностей оформить "Адрес" в долевую собственность вместе с их несовершеннолетними детьми.

В обоснование иска указал, что прокуратурой "Адрес" по заданию прокуратуры "Адрес" проведена проверка соблюдения законодательства при использовании средств материнского капитала. "Дата" года между Титовой О.И., Титовым Д.С. и ОАО «Тверьуниверсалбанк» заключен кредитный договор № ИМК на сумму 318000 рублей на срок до "Дата" на приобретение недвижимости по адресу: "Адрес"-1/"Адрес", общей площадью 42,1 кв.м. "Дата" между Титовой О.И., Титовым Д.С. и Я.м Е.И. заключен договор купли –продажи указанной выше недвижимости, который прошел государственную регистрации в Управлении Россреестра. В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки "Дата" Титова О.И. обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. "Дата" ГУ УПФ РФ в "Адрес" было принято решение о выдаче государственного сертификата на материнский(семейный) капитал и "Дата" данный сертификат был выдан. "Дата" Титова О.И. обратилась с заявлением о распоряжениями средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа на приобретение жилья в сумме 318000 рублей. решением ГУ УПФ РФ в "Адрес" от "Дата" № указанное заявление Титовой О.И. было удовлетворено. Согласно обязательства от "Дата",составленного и подписанного у нотариуса, Титова О.И., Титов Д.С. обязались оформить жилую квартиру в "Адрес"-1/2 в общую собственность всех членов семьи, с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом, в течение 6 месяцев со дня снятия обременения с жилого помещения. Однако, в нарушение норм федерального законодательства, спорное жилое помещение в общую собственность родителей и их несовершеннолетних детей с определением долей по соглашению между ними до настоящего времени не оформлено, чем нарушены права несовершеннолетних.

Прокурор Кононович Ю.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске(л.д.3-8), просила обязать ответчиков в течение месяца со дня вступления решения в законную силу оформить жилую квартиру в "Адрес"-1/"Адрес" в их общую собственность и собственность их детей Т.в М.Д.,"Дата" года рождения, Т.а Н.Д.,"Дата" года рождения, Ч.а Н.А., "Дата" года рождения, с определением долей по соглашению.

Ответчики Титова О.И., Титов Д.С. исковые требования прокурора признали полностью, понимают последствия признания иска, что иск прокурора будет удовлетворен, суду пояснили, что не оспаривают, что нарушили закон и данное ими в "Дата" году обязательство оформить приобретенное за счет средств материнского капитала жилое помещение в общую собственность и в собственность их троих детей, не могут пояснить, почему своевременно не оформили. В настоящее время документы сданы на оформление квартиры в их собственность и собственность их детей, что подтверждается расписками о приеме у них документов регистрационной службой, свидетельства о праве собственности им выдадут "Дата".

Представитель ГУ УПФ РФ в "Адрес" Р.а Л.А., действующая по доверенности, исковые требования прокурора поддержала, сослалась на доводы, изложенные в отзыве(л.д.54-55).

Представители третьих лиц УСЗН Уйского муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "Адрес" в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения уведомлены надлежащим образом, представили в суд отзывы, в которых поддерживаю иск прокурора(л.д.65-66,53,56-57 ). С учетом мнения сторон суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, о чем вынес определение.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования прокурора "Адрес" обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 года №256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с "Дата". Дополнительные меры поддержки- это меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышение уровня пенсионного обеспечения.

В соответствии с ч.6 ст.10 вышеуказанного Федерального закона средства(часть средств) материнского(семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение(строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору(договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка и последующих детей.

Согласно п.4 ст.10 ФЗ №256 от 2.12.2006 года жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского(семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей(в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п.п. «ж» п.13 Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года №862, в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей, или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица(лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств(части средств) материнского(семейного) капитала, оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга(супруги), детей( в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления УПФ РФ средств материнского капитала.

В судебном заседании установлено, что Титова О.И., Титов Д.С. проживают в браке в "Адрес", вместе с ними проживают их несовершеннолетние дети Т.в М.Д., "Дата" года рождения, Т.а Н.Д., "Дата" года рождения и Ч.а Н.А.,"Дата" года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака, копиями свидетельств о рождении детей, адресными справками(л.д.13-16,68-69). "Дата" между Титовой О.И., Титовым Д.С. и ОАО «Тверьуниверсалбанк» заключен кредитный договор № ИМК на сумму 318000 рублей на срок до "Дата" на приобретение квартиры по адресу: "Адрес"-1/"Адрес", общей площадью 42,1 кв.м.(л.д.30-35) и в этот же день между ответчиками и Я.м Е.И. был заключен договор купли-продажи данной квартиры. Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности спорное жилое помещение было зарегистрировано за Титовой О.И. и Титовым Д.С.. по 1/2 доле за каждым "Дата" за №:74:22/041/2010-127(л.д.37-40).

Установлено, что по заявлению Титовой О.И. от "Дата" ГУ УПФ РФ в "Адрес" "Дата" ответчику Титовой О.И. был выдан государственный сертификат на материнский(семейный) капитал серии МК-2 №(л.д.17-21). "Дата" Титова О.И. обратилась в ГУ УПФ РФ в "Адрес" с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа на приобретение жилья в сумме 318000 рублей и решением ГУ УПФ РФ в "Адрес" от "Дата" № указанное заявление Титовой О.И. было удовлетворено(л.д.22-29) Согласно обязательства от "Дата", составленного и подписанного у нотариуса нотариального округа Уйского муниципального района ответчики взяли на себя обязательство оформить жилую квартиру по адресу: "Адрес"-1/"Адрес" в общую собственность всех членов семьи, включая всех несовершеннолетних детей с определением долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения(л.д.41-42). Согласно выписки из финансовой части лицевого счета(л.д.43) ГУ УПФ РФ в "Адрес" средства материнского капитала перечислены в ОАО «Тверьуниверсалбанк» на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа на приобретение жилья, заключенного с Титовой О.И., Титовым Д.С., в сумме 318000 рублей.

Однако, согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество по состоянию на апрель и май 2012 года спорная жилая квартира зарегистрирована в собственности только за Титовой О.И. и Титовым Д.С.(л.д.46-47,60-61), тем самым в нарушение норм Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и взятого на себя обязательства от "Дата" право общей собственности на спорную квартиру на всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей Т.в М.Д., Т.а Н.Д., Ч.а Н.А. с определением долей по соглашению ответчиками не было оформлено.

Таким образом, суд считает, что реализовав свое право на получение государственного материнского капитала и зарегистрировав право собственности на квартиру, расположенную в "Адрес" "Адрес" лишь за собой по 1/2 доле, ответчики тем самым нарушили права своих несовершеннолетних детей, гарантированные им государством владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, сами ответчики Титова О.И., Титов Д.С. в судебном заседании признали иск прокурора, что в соответствии со ст.173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения требований истца.

Согласно представленной ответчиками в суд расписки в получении от Титовой О.И. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии документов на государственную регистрацию права общей долевой собственности за всеми членами семьи(л.д.82) еще не свидетельствует о проведенной регистрации данного права, в связи с чем не может быть принято судом в качестве доказательства добровольного исполнения ответчиками требований прокурора.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора Уйского района к Титовой О.И., Титову Д.С. удовлетворить.

Обязать Титову Ольгу Ивановну, Титова Дениса Степановича каждого в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу оформить долю в праве на жилую "Адрес" (два), расположенную по адресу: "Адрес"(один) "Адрес", общей площадью 42,1(сорок две целых одна десятая) квадратных метров, в общую собственность с детьми Т.в М.Д., "Дата" года рождения, Т.а Н.Д., "Дата" года рождения, Ч.а Н.А., "Дата" года рождения, с определением долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Уйский районный суд.

Председательствующий :___________________Неежлева Л.С.