Р Е Ш Е Н И Е

                                 Именем Российской Федерации

    с. Уйское "Дата" года

             Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Е.В.Копытовой , при секретаре Кузнецовой И.И., с участием помощника прокурора Уйского района Демина А.М., рассмотрев в  открытом судебном заседании гражданское дело по иску П й О.К. к В у Е.П. о выселении из жилого помещения

                                                    У С Т А Н О В И Л :

        П й О.К. обратилась в суд с  иском к   В у Е.П. о  признании его утратившим право пользования и  выселении его из дома № по адресу "Адрес" ул."Адрес" по следующим основаниям. В в Е.П. не является членом ее семьи, договора пользования жилым помещением с ним она не заключала. л.д.3).

            Представитель П й О.К.-П в К.Г.(доверенность л.д.33 ) требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

             Ответчик В в Е.П. иск признал частично, согласен выселиться но с "Дата" года, в возражение пояснил, что он заселился в спорный дом в июне 2009 года, было оплачено проживание в доме на 1 год вперед по 3000 рублей за месяц, всего 36 000 рублей матери П й О.К. -  П й Н.А.. Весь год П в К.Г. и П а Н.А. мешали ему проживать в доме, приходили в дом, зачастую пьяные. Так как было оплачено проживание его в отдельном доме, а П ы занимали 1 комнату в доме, то считает оплаченным еще 4 месяца проживания. В доме имеются его вещи, в том числе легковой автомобиль.

                        Прокурор Демин А.М. в заключении полагал, что требования подлежат удовлетворению.

           Заслушав участников процесса, исследовав все материалы дела, просмотрев запись на электронном носителе, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

             Согласно ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

               Согласно ст 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и  членами его семьи.

                       В силу ст.ст. 209,304 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

              Дом по адресу "Адрес" "Адрес"  в период "Дата"-"Дата" годы находился в собственности П а К.Г. л.д.32), с "Дата" года принадлежит на праве собственности П й О.К., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.6 ), справкой о  содержании правоустанавливающего документа, согласно которого П в К.Г. подарил дом по адресу "Адрес" "Адрес" № П й О.К. л.д.32). 

               В данном доме зарегистрированы согласно сведений сельского поселения : П в К.Г.с 2009 года, П а О.К. с 2006 года, П а Н.К.с 2003 года, П а Н.А. с 2009 года, В в Е.П. с июня 2009 года л.д.21). П а Н.А., мать П й О.К., постоянно проживает в "Адрес" с "Дата" ; П а Н.К., сестра истицы постоянно проживает в "Адрес" с 2005 года ; истица П а О.К. постоянно с 2007 года проживает в доме бабушки "Адрес" "Адрес", так как нуждается в постоянном постороннем уходе л.д. 7). П в К.Г. имеет разъездной характер работы и проводит в "Адрес" только выходные (суббота, воскресенье), в которые проживает в квартире гражданской жены ("Адрес" )   или в доме по адресу "Адрес" "Адрес" №, что подтверждается показаниями П а К.Г.

             В период июня 2009 года – настоящее время в доме по "Адрес" № проживает постоянно В в Е.П., который вселился в данный дом по соглашению с собственником жилья –П м К.Г., был там зарегистрирован по заявлению собственника жилья, что подтверждается сведениями ФМС л.д. 24-26). При вселении В а Е.П. в дом был оговорен срок его проживания – 1 год, то есть до июня 2010 года включительно. Каких-либо доказательств заключения договора/соглашения о продлении срока проживания В а Е.П. в спорном доме, судом не добыто, не ссылаются на них и стороны.

                 В в Е.П. родственником, членом семьи П а К.Г., П й О.К. не является, что подтверждается показаниями сторон в судебном заседании.

            В июле- августе 2010 года  «новый» собственник дома П а О.К. заявила требование к В у Е.П. о его выселении из спорного дома в связи с окончанием оговоренного срока его проживания, что подтверждается показаниями В а Е.П. в судебном заседании.

                    В судебном заседании не добыто доказательств того, что П а О.К. в период после "Дата" года передавала спорный дом на условиях найма в пользование ответчика, плата за пользование спорным домом не устанавливалась и не взималась, ответчик членом семьи истицы не является.         

             Таким образом истец фактически давала свое согласие в период июля 2010-сентябрь 2010 года на безвозмездное пользование спорным домом ответчику и в силу ст. 699 ГК РФ имеет право отказаться от него в любое время, поскольку срок пользования жилым помещением оговорен не был, об окончании срока безвозмездного пользования В в Е.П. был предупрежден в  июле 2010 года. При таких обстоятельствах, суд полагает, что требование о  признании В а Е.П. утратившим право пользования спорным домом обоснованно и подлежит удовлетворению.

                 Проживание В а Е.П. в спорной квартире нарушает права истицы как собственника квартиры (проживание, пользование ), при таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

               Доводы В а Е.П. в части, что выселение возможно в срок "Дата" года, так как он оплачивал за год проживания в отдельном доме, а в дом постоянно приходили П в К.Г. К. и П а Н. и занимали одну комнату не могут являться основанием для изменения решения суда, так как каких-либо доказательств условий заключения договора найма жилого помещения между сторонами ( П в К.Г. К, П а О.- В в Е.П.)  не предоставлено, что не позволяет установить его условия, нарушение условий одной из сторон, возможность продления проживания В а Е.П. в доме.

           С учетом того, что В в Е.П. утратил право проживания в спорном доме, добровольно выселиться отказывается, требование о выселении В а Е.П. из квартиры обоснованно.

           Согласно ст 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

           На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

                                              Р Е Ш ИЛ

               Исковые требования П й О.К.      удовлетворить.

                Признать В а Е.П. утратившим право пользования домом по адресу "Адрес" "Адрес" №) "Адрес" "Адрес" и  выселить В а Е.П. из жилого дома по адресу "Адрес" "Адрес" №    "Адрес" "Адрес".

                Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента вынесения решения через Уйский районный суд.

           Председательствующий :__________________Е.В. Копытова