о признании незаконной постановки на кадастровый учет земельных участков



РЕШЕНИЕ

                  Именем Российской Федерации

19 августа 2011г.         с. Уинское

Судья Уинского районного суда Пермского края Братчикова Н.А.,

при секретаре Кислицыной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасовой Татьяны Анатольевны, действующей в интересах себя, Акинфиевой Г.В., Андроновой О.В. и других об, признании незаконной постановки на кадастровый учет земельных участков, обязании       ФГУ ЗКП по Пермскому краю снять с кадастрового учета земельные участки, обязании УФСГРК и К по Пермскому краю исключить записи из ГКН по земельным участкам

У С Т А Н О В И Л :

Некрасова Татьяна Анатольевна, действующая в интересах себя, Акинфиевой Г.В., Андроновой О.В. и других обратилась в суд с вышеуказанными требованиями. В обоснование требований указано, что она и другие истцы по делу являются собственниками земельного участка, находящегося в общей долевой собственности в соответствии со свидетельством на право собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с протоколом № собрания собственников земельных долей <адрес>», на котором председателем собрания был ФИО5, секретарем ФИО12 на собрании присутствовал ФИО9 (по доверенности от 109 человек, утвержден проект границ земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения <адрес> находящегося по адресу: Пермский край, Уинский муниципальный район, общей площадью № га, в том числе пашни № га, сенокосов № га, пастбищ № га них: 1.1. для передачи в уставной капитал общей площадью № га, в том числе пашни № га, сенокосов № га, пастбищ № га сельскохозяйственного производства (востребованные земельные доли); 1.2. для передачи в аренду общей площадью № га, в том числе пашни № га, сенокосов № га, пастбищ № для сельскохозяйственного производства (востребованные земельные доли). 2.Утвержден проект границ земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> муниципальный район, площадью пашни № га, предполагаемые для передачи в доверительное управление (невостребованные земельные доли).

На основании данного протокола собрания ФИО9 поставлены на кадастровый учет земельные участки общей площадью № кв.м с кадастровым номером № общей площадью № кв.м с кадастровым номером № общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю.

Доверенность, на основании которойпринимал участие ФИО9 от имени дольщиков на собрании собственников земельных долей ТОО «Надежда» недействительна.

На заявленных требованиях Некрасова Т.А. настаивала в суде по доводам, изложенным в заявлении, дополнив, что ДД.ММ.ГГГГ, участниками долевой собственности <данные изъяты> было проведено общее собрание, на котором было утверждено местоположение земельного участка, образованного в счет земельных долей для выделения в первоочередном порядке. Обратившись в земельную кадастровую палату они узнали, что данные участки уже состоят на кадастровом учете, поставлены ФИО9 Там же им разъяснили, что при постановке на кадастровый учет участков, которые они намерены выделить в натуре, будет происходить наложение участков, чтобы этого не произошло, поставленные ФИО9 на кадастровый учет участки требуется снять с учета. Участки были поставлены на учет в соответствии с утвержденным решением общего собрания проектом территориального землеустройства и перераспределения сельхозугодий, используемых <данные изъяты> и находящихся в общей долевой собственности ТОО «Надежда». Решение общего собрания признано недействительным и не порождающим правовых последствий. Следовательно, постановка на кадастровый учет участков является незаконной. Нарушаются их права в том, что они смогут выделить в натуре земельные участки, согласованные на общем собрании, так как произойдет наложение участков.

Адвокат Горшкова З.А. поддержала требования Некрасовой Т.А., дополнив, что общее собрание собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ было проведено с нарушением норм ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не было соответствующего извещения о проведении собрания, доверенность, на основании которой ФИО9 представлял интересы 109 человек, заверена неуполномоченным на то лицом, на собрании не присутствовало 20 % дольщиков. В связи с этим решение собрания является недействительным. Поскольку постановка на кадастровый учет участков, находящихся в собственности, пользовании, аренде <данные изъяты> глава ФИО9, произведена на основании проекта территориального землеустройства, утвержденного недействительным решением общего собрания, она является незаконной. Земельные участки подлежат снятию с кадастрового учета.

Истцы Лабадзе А.Г., Чечулина Л.А., поддержали исковые требования, по изложенным выше доводам, дополнив, что о проведении общего собрания собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ они также ничего не слышали, извещения о проведении собрания не было, фактически собрание вообще не проводилось, подписи некоторых лиц в доверенности, представленной ФИО9, подделаны. ФИО9 вообще не ставил их в известность о своих действиях. В 1998г. они передали свои земельные доли в аренду <данные изъяты> ( глава ФИО9), позднее он обещал оформить все документы по выделению их долей в натуре. Однако ФИО9 соответствующие документы не оформил, земельные участки не обрабатывает, большая часть участков заросла травой, лесом. В июле 2010г они расторгли с договор аренды земельных долей и намерены самостоятельно выделить в натуре свои земельные доли для того, чтобы передать их другому хозяйству. При оформлении документов обнаружили имеющийся в межевом деле протокол решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, с которым они не согласны.

Руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ

    Р Е Ш И Л :

Некрасовой Татьяне Анатольевне, действующей в интересах себя, Акинфиевой Г.В., Андроновой О.В. и других в удовлетворении требований о признании незаконной постановки на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами № расположенные в <адрес>, <адрес> сельском поселении, снятии данных участков с кадастрового учета, обязании УФСГРК и К по Пермскому краю исключить по указанным участкам записи из ГКН за № - отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Уинский районный суд.

    Судья