РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20.09.2011 года 2-192/11 Уинский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Седухиной Г.Н., с участием истца Горбуновой З.М., представителя третьего лица Горшковой З.А., действующей по ордеру, при секретаре Кислицыной Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО10 Зои Михайловны к администрации Уинского сельского поселения Уинского района Пермского края об обязании принять в собственность жилое помещение, заключить договор социального найма жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Горбунова З.М. обратилась с иском к администрации Уинского сельского поселения Уинского района Пермского края об обязании принять в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, заключить с ней и ее детьми ФИО3 и ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по указанному адресу. Свои требования истец обосновывает тем, что решением Уинского районного суда Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным договор безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО9 и ФИО7 В соответствии с ч.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Также согласно ст.1 ФЗ РФ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с 01 марта 2005 года на территории Российской Федерации вводится в действие Жилищный кодекс РФ. С введением в действие ЖК РФ устанавливается порядок предоставления жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов лишь на основании договоров социального найма. Указанный порядок регламентируется разделом Ш ЖК РФ. Во исполнение решения суда от 31.05.2002 года ФИО9, Горбуновой З.М., ФИО3, ФИО2 администрацией Уинского района был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в указанное помещение. С введением в действие ЖК РФ с ними должен был быть заключен договор социального найма жилого помещения. Несмотря на неоднократные обращения в администрацию Уинского сельского поселения, на территории которого расположено жилое помещение, администрация поселения отказывается заключать договор социального найма указанного жилого помещения, мотивируя это тем, что в собственность поселения жилое помещение не передавалось. Помимо этого она обращалась в администрацию Уинского муниципального района, которой был выдан ордер на жилое помещение. Администрация района отказалась заключить договор социального найма жилого помещения, ссылаясь на то обстоятельство, что в реестре муниципальной собственности жилое помещение отсутствует и передано в собственность Уинского сельского поселения. По сведениям Уинского отдела УФРС по Пермскому краю указанное помещение в чьей- либо собственности не зарегистрировано. Согласно п. 340 Приложения № 6 Закона Пермского края от 11.12.2006 года № 3326-766 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Уинского муниципального района» жилое помещение по улице Свободы д.41, кв.9 было передано из собственности Уинского района в собственность Уинского сельского поселения. Позднее путем внесения изменений в указанный Закон /Законом Пермского края от 13.11.2007 года № 142-ПК «О внесении изменений и дополнений в отдельные Законы Пермского края о разграничении муниципального имущества»/ указанное жилое помещение по неизвестным причинам было исключено из перечня недвижимого имущества, переданного в собственность Уинского сельского поселения. Считаю, в данной ситуации должностные лица администрации Уинского сельского поселения должны были обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данное имущество как бесхозяйное /поскольку собственник отсутствует/ в порядке ст. 225 ГК РФ и Постановления Правительства РФ от 17.09.2003 года № 580. Для этого имелся достаточный срок с 2007 года, когда должностные лица администрации поселения должны были узнать о бесхозяйности имущества. Бездействие должностных лиц администрации Уинского сельского поселения привело к тому, что она и члены ее семьи не могут пользоваться данным жилым помещением по договору социального найма ввиду отказа администрации поселения от его заключения. ФИО9, указанный в ордере № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время на территории Уинского сельского поселения не проживает, выбыл несколько лет назад, в настоящее время его местонахождение неизвестно. Считает, что отказом в заключении с ней договора социального найма жилого помещения нарушаются ее жилищные права, она лишается права пользования жилым помещением. На заявленных требованиях истец настаивала в судебном заседании по доводам, изложенным в исковом заявлении, добавив, что после того, как жилое помещение по <адрес> было передано в собственность поселения, ФИО9 обманным путем предъявил в поселение договор безвозмездной передачи жилого помещения в его собственность и жилое помещение было исключено из реестра. Раньше она не обращалась с иском в суд, поскольку дети были маленькие, у нее не было защиты от ФИО9, который избивал ее во время совместного проживания и преследовал, когда она с ребенком вынуждена была покинуть квартиру из-за невозможности проживания с ФИО9 даже в разных комнатах. Все эти факты установлены в предыдущих судебных заседаниях. В настоящее время квартира пустует, ветшает, ФИО9 не проживает в ней с апреля 2008 года. Из вредности на мировое разрешение вопроса по жилому помещению не идет. Ответчик администрация Уинского сельского поселения, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, написал заявление, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает, указывает, что решением Уинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 отказано в удовлетворении исковых требований о признании Горбуновой З.М., ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, признании ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, о возложении обязанности на ТП УФМС России по Пермскому краю в Уинском районе снять указанных лиц с регистрационного учета. Кассационным определением по гражданским делам Пермского краевого суда указанное решение оставлено без изменения. В соответствии с этими решениями можно сделать вывод, что Горбунова З.М. не утратила права пользования указанной квартирой. Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Третье лицо ФИО9 не извещен о времени и месте судебного заседания, по указанному им адресу проживания: <адрес>, не проживает. Представитель третьего лица ФИО9 Горшкова З.А., действующая по ордеру, исковые требования не признала, пояснила, что истец, зная о имеющемся ордере, с 2002 года не претендовала на жилое помещение, не приняла никаких мер по заключению договора социального найма жилого помещения, пропустила все сроки, установленные законом для заключения договора. Требования истца неуместны. Жилое помещение было передано из собственности администрации района в собственность сельского поселения. Затем исключено из собственности поселения. Суд, заслушав лиц участвующих в деле, изучив представленные письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Установлено, что решением Уинского районного суда Пермской области от 31.05.2002 года за Горбуновой З.М. признано право пользования квартирой по <адрес>. Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 11.12.2001 года между администрацией Уинского района и ФИО9, ФИО7 признан недействительным. /л.д.7-8/. Распоряжением комитета по управлению имуществом администрации района от 21.06.2002 года на основании решения суда указанный договор признан недействительным. /л.д.9/. 13.09.2010 года администрация Уинского сельского поселения извещает Горбунову З.М., что в реестре муниципальной собственности поселения жилого помещения по адресу: <адрес>, нет. /л.д.11/. 15.09.2010 года администрация Уинского района извещает Горбунову З.М., что на основании Закона Пермского края «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Уинского муниципального района» квартира по адресу: <адрес> передана в собственность Уинского сельского поселения. /л.д.10/. Согласно справки Уинского сельского поселения в квартире по <адрес> с 1991 года зарегистрированы Горбунова З.М., ФИО9, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ФИО2 /л.д. 12, 24-29/. В соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право на занятие квартиры по <адрес> приобрели Горбунова З.М., ФИО3, ФИО2, ФИО9 /л.д.30-31/. По решению Уинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Горбунова З.М., ФИО3, ФИО2 имеют право пользоваться квартирой по <адрес>. /л.д. 44-47/. Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Ординский отдел сообщает, что собственник квартиры по <адрес> не зарегистрирован. /л.д.13/. Согласно приложению № перечня объектов муниципальной собственности Уинского муниципального района, передаваемых в собственность Уинского сельского поселения к <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Уинского муниципального района» квартира по <адрес> передана в собственность Уинского сельского поселения./ п/н 340/. Законом Пермского края от 13.11.2007 года № 142-ПК указанная квартира исключена из собственности Уинского сельского поселения./п/н 340/. /л.д.43/. Изложенное подтверждает заявленные исковые требования, с которым ответчик полностью согласен. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать администрацию Уинского сельского поселения Уинского района Пермского края принять в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Обязать администрацию Уинского сельского поселения Уинского района Пермского края заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ФИО10 Зоей Михайловной, ФИО3, несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Уинский районный суд Пермского края. Судья: