дело № г.

о прекращении производства по делу

***

*** районный суд *** в составе:

председательствующего судьи Сафрошкина А.Н.,

при секретаре судебного заседания Шлыковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний *** районного суда *** гражданское дело по исковому заявлению

Мерщиевой Н.В. к Корявову С.В., Рассказову Е.Ф. о признании преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей долевой собственности при продаже доли жилого дома с нарушением преимущественного права покупки,

у с т а н о в и л:

Мерщиева Н.В. обратилась в *** районный суд с исковым заявлением к Корявову С.В., Рассказову Е.Ф. о признании преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей долевой собственности при продаже доли жилого дома с нарушением преимущественного права покупки, указав в исковом заявлении, что истица является участником долевой собственности *** на жилой дом, расположенный по адресу: ***

Истица так же указывает, что другими участниками долевой собственности в соответствии с реестром собственников многоквартирного дома с нежилыми помещениями являются ФИО2, Рассказов Е.Ф., ФИО2.Жилые помещения квартир первого и второго этажей в указанном доме находятся в общей долевой собственности, что подтверждается записью БТИ *** на обратной стороне свидетельства о праве на наследство по завещанию от ....Изменение статуса жилых помещений (квартир) дома по *** до настоящего времени не проводилось. В соответствии с Законом о приватизации жилья квартиры дома приватизированы как доли дома.

... при опросе матери истицы ФИО3 инспектором пожарной части ФИО7, проводящим дознание по факту пожара, имевшего место в этот день в *** многоквартирного *** р.п.Ухолово ***, истице стало известно о новом собственнике указанной квартиры, Рассказове Е.Ф., приобретённой им по договору купли-продажи у прежнего владельца Корявова С.В..

Истица указывает, что до указанной даты она не знала об указанной сделке, состоявшейся между Корявовым С.В. и Рассказовым Е.Ф., поэтому считает, что сделка купли-продажи доли дома совершена с нарушением её преимущественного права покупки, так как она не была в установленном законом порядке извещена продавцом Корявовым С.В. о продаже им своей доли в общей долевой собственности, что противоречит требованиям п.1 ст.250 ГК РФ (при продаже одним из собственников доли в праве общей собственности другие собственники пользуются преимущественным правом покулк продаваемой доли по цене, за которую она предается и на прочих равных условиях) и пункта ст.250 ГК РФ (обязательность извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и другу условий, на которых продаёт её).

Истица не согласна с указанной сделкой и желает сама приобрести спорную долю общей долевой собственности на жилой дом и подтверждает готовность заключить договор купли-продажи доли за ту же цену и на тех же условиях и просит судпризнать за ней преимущественное право покупки доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по цене, за которую она продаётся, и на прочих равных условиях, перевести на неё права и обязанности покупателя как на участника общей долевой собственности при продаже доли, ***, жилого ***, расположенного по адресу: *** ***, с нарушением преимущественного права покупки, а так же просит взыскать с ответчиков, Корявова С.В. и Рассказова Е.Ф. расходы на оплату услуг представителя в сумме ***

Истица Мерщиева Н.В., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, от неёпоступило заявление, в котором она отказывается от исковых требований, последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ ей понятны.

Ответчик Рассказов Е.Ф. и его представитель адвокат Джафаров Э.М. надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна.

Ответчик Корявов С.В. надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, от него поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковых требований Мерщиевой Н.В. не признает, в связи с тем, что он не является участником долевой собственности.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает отказ от иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает отказ истца от иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а в соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Мерщиевой Н.В. к Корявову С.В., Рассказову Е.Ф. о признании преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей долевой собственности при продаже доли жилого дома с нарушением преимущественного права покупки -прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через данный районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья ***

районного суда :       А.Н. Сафрошкин