Копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации гор. Югорск 01 июля 2010 года Югорский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Василенко О.В., с участием: заместителя Югорского межрайонного прокурора Байкиной В.А., представителя истца К.Д.А., ответчиков <Ответчик1>, <Ответчик2>, <Ответчик3>, <Ответчик7>, при секретаре В.Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Истец> к <Ответчик1>, <Ответчик2>, <Ответчик3>, <Ответчик4>, <Ответчик5>, <Ответчик6>, <Ответчик7> о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, УСТАНОВИЛ: <Истец> в лице представителя К.Д.А. обратилась в суд с иском к <Ответчик1>, <Ответчик2>, <Ответчик3>, <Ответчик4>, <Ответчик5>, <Ответчик6>, <Ответчик7> о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. В обоснование своих требований указала, что квартира <адрес>, находящаяся в собственности муниципального образования город Югорск, была предоставлена <Ответчик1> с составом семьи 3 человека. После передачи жилого дома <адрес> в муниципальную собственность <Ответчик1> был выдан ордер на жилое помещение № № серии № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают ответчики. В соответствии с заключением Комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания людей в связи с несоответствием жилых помещений санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям норм и правил пожарной безопасности в РФ и средним процентом износа здания (65%). Постановлением главы г. Югорска от ДД.ММ.ГГГГ № № указанный дом внесен в реестр жилых домов, непригодных для проживания, было принято решение об его сносе. Ответчикам было предложено для переселения другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соответствующее ст. 89 ЖК РФ, установлен срок для принятия решения о даче согласия на добровольное переселение, однако они до настоящего времени не сообщили о своем решении, поэтому в силу ст.ст. 85, 86 ЖК РФ ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. Представитель истца К.Д.А. в судебном заседании поддержал исковые требования по тем же основаниям, дополнив, что предоставляемая ответчикам квартира находится в муниципальной собственности, двухкомнатная, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. Выселением ответчиков из занимаемого по договору социального найма жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилья не нарушаются их права, а, напротив, улучшаются. Ответчики <Ответчик1>, <Ответчик2>, <Ответчик3> в судебном заседании исковые требования признали полностью. Ответчица <Ответчик4>, действуя в интересах себя и интересах несовершеннолетних ответчиков <Ответчик5> и <Ответчик6>, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В письменном заявлении признала исковые требования полностью, указав, что ей понятны последствия признания иска. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, законного представителя несовершеннолетних ответчиков <Ответчик4> Признание ответчиками <Ответчик1>, <Ответчик2>, <Ответчик3>, <Ответчик4>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <Ответчик5> и <Ответчик6>, исковых требований о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма не противоречит законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц. Правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны. Судом принят факт признания ответчиками иска и поэтому исковые требования <Истец> в этой части подлежат полному удовлетворению. Ответчик <Ответчик7> исковые требования не признал, указав, что проживание на одной жилплощади совместно с бывшей супругой и ее мужем (родным его племянником) невозможно. Полагал, что администрация гор. Югорска должна предоставить ему отдельную жилплощадь в виде квартиры или комнаты в общежитии. Вопрос о предоставлении ему отдельной жилплощади ранее был предметом судебного разбирательства, решением суда ему было в этом отказано. Суд, выслушав объяснения представителя истца К.Д.А., ответчиков <Ответчик1>, <Ответчик2>, <Ответчик3>, <Ответчик7>, заключение заместителя прокурора Байкиной В.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно выписке из реестра имущества № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования городской округ город Югорск на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ № о приеме-передаче здания от филиала <данные изъяты> Ордер № серии № от ДД.ММ.ГГГГ на двухкомнатную <адрес> в г. Югорске был выдан администрацией г. Югорска на основании решения ПК и администрации станции Геологическая от ДД.ММ.ГГГГ <Ответчик1> на семью из трех человек, включая ответчиков <Ответчик3> и <Ответчик2> Из справки участка № ООО «Югорскэнергогаз» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире зарегистрированы ответчики. Законность вселения в квартиру ответчиков в судебном заседании не оспаривалась. В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Вступившим в законную силу решением Югорского районного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ <Ответчик1>, <Ответчик2>, <Ответчик3>, <Ответчик4>, действующей в интересах себя и несовершеннолетних <Ответчик5>, <Ответчик6>, отказано в удовлетворении исковых требований к <Ответчик7> о признании утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>. За <Ответчик7> признано право пользование указанным жилым помещением, он вселен в данную квартиру. Решением Югорского районного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, <Ответчик7> отказано в удовлетворении иска к администрации г. Югорска о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения на условиях социального найма, в связи со сносом жилья. При рассмотрении указанных гражданских дел, в которых участвовали те же лица, установлены обстоятельства вселения ответчиков в квартиру в установленном законом порядке, с согласия нанимателя <Ответчик1>, подтверждено наличие у ответчиков равных прав на <адрес> в г. Югорске, вытекающих из договора найма жилого помещения. Факт проживания в квартире всех ответчиков на условиях социального найма был подтвержден представителем истца в судебном заседании. Заключением Комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, по результатам рассмотренных документов: заключения по результатам противопожарного обследования от ДД.ММ.ГГГГ, заключения об оценке уровня соответствия требованиям санитарных правил и норм от ДД.ММ.ГГГГ, акта технического обследования на жилых дом от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в г. Югорске, признан непригодным для постоянного проживания людей в связи с несоответствием жилых помещений санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям норм и правил пожарной безопасности в РФ и средним процентом износа здания, равным 65%. Постановлением главы г. Югорска № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании жилых помещений непригодными для проживания» жилые помещения в жилом доме <адрес> признаны непригодным для проживания и внесены в реестр жилых домов, непригодных для проживания в МО городской округ город Югорск. Внесение спорного жилого дома в реестр жилых домов, непригодных для проживания, также подтверждается справкой отдела по жилищной политике от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании вышеуказанных документов администрацией г. Югорска был утвержден список жилых домов, внесенных в реестр жилых домов, непригодных для проживания, выселение граждан из которых в связи с их сносом будет осуществляться в первоочередном порядке, о чем свидетельствует постановление главы г. Югорска № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении очередности сноса непригодных для проживания жилых домов». В список включен жилой дом <адрес>. Вышеуказанные постановления главы г. Югорска на момент рассмотрения дела не отменены и не изменены в установленном законом порядке. В силу ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что жилой дом <адрес> включен в реестр жилых домов, непригодных для проживания, и он подлежит сносу. Из объяснений представителя истца следует, что из указанного дома переселены все проживающие в нем граждане, кроме двух семей, в том числе семьи ответчиков, к которым предъявлены требования о выселении в судебном порядке. В судебном заседании не оспаривалось, что истцом неоднократно было предложено ответчикам, в том числе и <Ответчик7>, переселиться из непригодного для проживания спорного жилого помещения в жилое помещение <адрес> по договору социального найма. В судебном заседании не оспаривалось, что <Ответчик7>, продолжая проживать в спорном жилом помещении, отказывается выселиться добровольно, о чем сообщил в администрацию г. Югорска. Соответчики исковые требования признали полностью. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Таким образом, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома. Истец обязался предоставить выселяемым ответчикам другое жилое помещение по договору социального найма по адресу - <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Как следует из материалов дела, а именно из технического паспорта на жилой дом <адрес> в г. Югорске от ДД.ММ.ГГГГ - жилое помещение № № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоит из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м.), коридора площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., умывальной площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м. Предлагаемое для переселения ответчикам жилое помещение <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. состоит из двух жилых комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м.), коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., лоджии площадью <данные изъяты> кв.м., что следует из технического паспорта указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, предоставляемое ответчикам жилое помещение по своей площади равнозначно, и даже несколько превышает общую и жилую площади ранее занимаемого жилого помещения. Указанная квартира находится в черте г. Югорска, в центральной его части, в блочном доме, построенном в 2009 году, без физического износа, в квартире проведено электричество, центральное отопление, канализация, горячее и холодное водоснабжение, выполнена внутренняя отделка помещения, то есть является благоустроенной применительно к условиям г. Югорска. Жилищные права ответчиков при выселении их из занимаемого жилого помещения в иное жилое помещение не ухудшаются. Предоставляемое жилое помещение является благоустроенным, соответствующим общим требованиям к благоустроенности жилого помещения, определенным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г. № 47. Данная квартира является собственностью муниципального образования городской округ город Югорск, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в ней никто не зарегистрирован, о чем свидетельствует справка участка ЖКХ ОАО «РСУ» от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке Отдела по жилищной политике администрации г. Югорска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> не признан непригодным для проживания и не внесен в реестр таких жилых домов. Следовательно, предоставляемое жилое помещение пригодно для постоянного проживания. При предоставлении данного жилого помещения истцом были учтены интересы ответчиков, являющихся разнополыми лицами, им предоставлено помещение, состоящее из двух комнат. Договор найма занимаемого помещения по <адрес>, не изменялся, поэтому им была предоставлена одна квартира на семерых. Таким образом, предоставляемое ответчикам жилое помещение соответствует требованиям законодательства - является благоустроенным применительно к условиям г. Югорска, равнозначным по общей площади и количеству комнат ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в границах г. Югорска. Исковые требования администрации г. Югорска основаны на законе, подтверждены доказательствами, поэтому подлежат полному удовлетворению. Доводы ответчика <Ответчик7> о предоставлении ему отдельного жилого помещения по договору социального найма ранее уже были предметом судебного разбирательства, не основаны на законе. При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий. <Ответчик7> в рассматриваемом случае сохраняет право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, если не отпадут основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ). В силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 61.2. БК РФ, с ответчиков подлежит взыскание судебных расходов по оплате государственной пошлины в доход муниципального образования городской округ город Югорск. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выселить <Ответчик1>, <Ответчик2>, <Ответчик3>, <Ответчик4>, <Ответчик5>, <Ответчик6>, <Ответчик7> из <адрес> Ханты - Мансийского автономного округа - Югры Российской Федерации с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма по адресу - Российская Федерация, Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, <адрес> Взыскать с <Ответчик1> в доход муниципального образования городской округ город Югорск государственную пошлину в сумме 571 (пятьсот семьдесят один) рубль 42 копейки. Взыскать с <Ответчик2> в доход муниципального образования городской округ город Югорск государственную пошлину в сумме 571 (пятьсот семьдесят один) рубль 42 копейки. Взыскать с <Ответчик7> в доход муниципального образования городской округ город Югорск государственную пошлину в сумме 571 (пятьсот семьдесят один) рубль 42 копейки. Взыскать с <Ответчик3> в доход муниципального образования городской округ город Югорск государственную пошлину в сумме 857 (восемьсот пятьдесят семь) рублей 13 копеек. Взыскать с <Ответчик4> в доход муниципального образования городской округ город Югорск государственную пошлину в сумме 1428 (одна тысяча четыреста двадцать восемь) рублей 55 копеек. Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Югорский районный суд ХМАО - Югры в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение принято судом в окончательной форме 06 июля 2010 года. Верно. Судья Югорского районного суда О.В. Василенко Секретарь суда Е.В. Рыбалка