Копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации гор. Югорск 14 июля 2010 года Югорский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Василенко О.В., с участием: помощника Югорского межрайонного прокурора Скрипниковой Е.А., истицы <Истец>, представителя истицы Н.Ю.И., ответчицы <Ответчик>, при секретаре В.Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Истец> к <Ответчик> о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: <Истец> в лице представителя Н.Ю.И. обратилась в суд с иском к <Ответчик> о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что в ее собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ находится квартира <адрес>. Ранее квартира находилась в собственности матери П.А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в жилом помещении проживают ее брат П.Е.В., за которым п.11 договора дарения сохранено право пользования квартирой, а также его супруга - ответчица <Ответчик>, которую брат вселил в квартиру в августе 2006г. При вселении <Ответчик> ни прежний собственник П.А.Н., ни она как настоящий собственник квартиры - согласия на разрешение и пользование квартирой ответчице не давали, договор найма не заключали. Законных оснований пользования квартирой ответчица не имеет, отказывается выполнить требования об освобождении жилья, чем нарушает права собственника, поэтому должна быть выселена из занимаемой квартиры. В судебном заседании <Истец> исковые требования поддержала по тем же основаниям, указывая, что она, являясь собственником квартиры, лишена возможности в ней проживать в силу наличия стойкой неприязни с ответчицей. Их совместное проживание в одной квартире невозможно. Ответчицапрепятствует ей в пользовании квартирой, она не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом, вынуждена снимать жилье. Разрешение на вселение ответчицы не давалось, у <Ответчик> нет прав по пользованию квартирой и проживанию в ней. Ответчица подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения. Плату за пользование жильем и коммунальными услугами <Ответчик> не вносит. Представитель истицы Н.Ю.И. поддержал иск по тем же основаниям. Ответчица <Ответчик> в судебном заседании иск не признала, указывая, что не имеет иного жилого помещения, в квартире проживает с мужем и ребенком, занимая одну комнату. В спорную квартиру вселилась в 2006г. с устного согласия П.А.Н. к будущему мужу П.Е.В., в брак с которым вступила в 2009г. Договор найма спорной квартиры или комнаты в ней не заключала. Не отрицала наличие личной неприязни с истицей и невозможность их совместного проживания в одной квартире. Плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за себя не вносит, так как в квартире не зарегистрирована. О праве собственности <Истец> на квартиру ей известно. После смерти П.А.Н. истица не предпринимала попыток вселения в квартиру. Суд, выслушав объяснения истицы <Истец> и ее представителя Н.Ю.И., ответчицы <Ответчик>, заключение помощника прокурора Скрипниковой Е.А., полагавшей исковые требования подлежащими полному удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему. ДД.ММ.ГГГГ между П.А.Н. и П.О.В. заключен нотариально удостоверенный договор дарения, согласно которому П.А.Н. подарила П.О.В. квартиру <адрес>. Из п.8 договора следует, что право собственности на квартиру возникает у П.О.В. с момента регистрации договора. Из п.11 договора следует, что в квартире зарегистрированы и проживают П.О.В., П.А.Н., П.Е.В., последний в соответствии с законом сохраняет за собой право пользования данной квартирой. Согласно п.2 договора П.А.Н. являлась собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ договор дарения был зарегистрирован в Управлении ФРС по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № квартира <адрес> является собственностью П.О.В., о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ П.А.Н. умерла, что следует из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ П.О.В. присвоена фамилия <Истец>. Из справки участка ЖКХ ОАО «РСУ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы <Истец>, П.Е.В. Согласно копии паспорта ответчица <Ответчик> зарегистрирована по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, <Ответчик> продолжает пользоваться спорной квартирой до настоящего времени. В силу ст.ст. 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ и носят исчерпывающий перечень, ни одно из них не относится к рассматриваемому гражданскому делу. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… В судебном заседании установлено, что какие-либо договоры, позволяющие <Ответчик> владеть и пользоваться спорной квартирой, между нею и прежним и нынешним собственниками жилого помещения не заключались. В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. В судебном заседании ответчицей <Ответчик> не оспаривался факт вселения в квартиру в 2006г. с устного согласия нанимателя П.Е.В. и членов его семьи. Доказательств наличия письменного согласия нанимателя, членов его семьи и наймодателя на вселение ответчицы в спорную квартиру суду не представлено. При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что <Ответчик> вселилась в квартиру <адрес> незаконно, ее вселение не породило прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. Следовательно, исковые требования <Истец> подлежат удовлетворению, ответчица подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выселить <Ответчик> из квартиры <адрес> Ханты - Мансийского автономного округа - Югры Российской Федерации без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с <Ответчик> в пользу <Истец> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей. Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Югорский районный суд ХМАО - Югры в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято судом 19 июля 2010 года. Верно. Судья Югорского районного суда О.В. Василенко Секретарь суда Ю.В. Галлямова