РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации гор. Югорск 13 мая 2010 года Югорский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Василенко О.В., с участием: помощника Югорского межрайонного прокурора Власова А.С., представителя истца К.Д.А., ответчицы <Ответчик1>, ответчиков, законных представителей несовершеннолетнего ответчика <Ответчик2>, <Ответчик3>, при секретаре В.Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Истец> к <Ответчик1>, <Ответчик2>, <Ответчик3>, <Ответчик4> о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: <Истец> в лице представителя К.Д.А. обратилась в суд с иском к <Ответчик1>, <Ответчик2>, <Ответчик3>, <Ответчик4> о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование своих требований указала, что квартира <адрес>, находящаяся в собственности муниципального образования город Югорск, была предоставлена Б.М.А. на основании ордера № серии № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают ответчики. В соответствии с заключением Комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания людей в связи с несоответствием жилых помещений требованиям СанПиН, постановлением главы г. Югорска от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом внесен в реестр жилых домов, непригодных для проживания, было принято решение об его сносе. Ответчикам было предложено для переселения другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соответствующее ст. 89 ЖК РФ, установлен срок для принятия решения о даче согласия на добровольное переселение, однако они до настоящего времени не сообщили о своем решении, поэтому в силу ст.ст. 85, 86 ЖК РФ ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. Представитель истца К.Д.А. в судебном заседании поддержал исковые требования по тем же основаниям, дополнив, что предоставляемая ответчикам квартира находится в муниципальной собственности, трехкомнатная, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. Выселением ответчиков из занимаемого по договору социального найма жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилья не нарушаются их права, а, напротив, улучшаются. Ответчица <Ответчик1> исковые требования не признала, пояснив, что предложенная квартира имеет маленькие комнаты, поэтому она не согласна на переселение в нее. Просила предоставить равноценную квартиру в микрорайоне, где она сейчас проживает, в новом доме. Ответчик, законный представитель несовершеннолетнего ответчика <Ответчик3> исковые требования не признала, указав, что ее не устраивает планировка предоставляемой квартиры, комнаты - маленькие, одна из них - проходная. Ответчик, законный представитель несовершеннолетнего ответчика <Ответчик2> исковые требования не признал, возражений к иску не представил, поддержал доводы соответчиков. Суд, выслушав объяснения представителя истца К.Д.А., ответчицы <Ответчик1>, ответчиков и законных представителей несовершеннолетнего ответчика <Ответчик2>, <Ответчик3>, заключение помощника прокурора Власова А.С., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно выписке из реестра имущества от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования город Югорск на основании ФЗ от 22.08.2004г. № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ в связи с принятием ФЗ «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ», и «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», постановления Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности…» от 27.12.1991г. № 3020-1 и акта приема-передачи основных средств, находящихся на балансе <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> Ордер № серии № от ДД.ММ.ГГГГ на двухкомнатную квартиру <адрес> был выдан администрацией г. Югорска на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Б.М.А. на семью из трех человек, включая ответчицу <Ответчик1> Из справок участка № ООО «Югорскэнергогаз» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире зарегистрированы ответчики. Ответчица <Ответчик1> пояснила в судебном заседании, что соответчики были вселены в квартиру как члены ее семьи с ее согласия. Заключением Комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам рассмотренных протоколов лабораторных испытаний № и № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес>, признан непригодным для постоянного проживания людей в связи с несоответствием жилых помещений требованиям МУ 2.1.2.1829-04, СанПиН 2.1.2.729-99, СанПиН 2.1.2.1002-00, ГН 2.1.6.1338.-03 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест». Постановлением главы г. Югорска № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании жилых помещений непригодными для проживания» жилые помещения в жилом доме <адрес> признаны непригодным для проживания и внесены в реестр жилых домов, непригодных для проживания в МО городской округ город Югорск. Внесение спорного жилого дома в реестр жилых домов, непригодных для проживания, также подтверждается справкой отдела по жилищной политике от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании вышеуказанных документов администрацией г. Югорска был утвержден список жилых домов, внесенных в реестр жилых домов, непригодных для проживания, выселение граждан из которых в связи с их сносом будет осуществляться в первоочередном порядке, о чем свидетельствует постановление главы г. Югорска № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении очередности сноса непригодных для проживания жилых домов». В список включен жилой дом <адрес>. Вышеуказанные постановления главы г. Югорска на момент рассмотрения дела не отменены и не изменены в установленном законом порядке. В силу ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что жилой дом <адрес> включен в реестр жилых домов, непригодных для проживания, и он подлежит сносу. ДД.ММ.ГГГГ <Ответчик1> истцом в письменном виде было предложено переселиться из непригодного для проживания спорного жилого помещения в жилое помещение <адрес> по договору социального найма. Кроме того, был установлен срок для принятия решения о даче согласия на добровольное переселение в предлагаемое жилое помещение - до ДД.ММ.ГГГГ, а также сообщено о возможности их выселения в судебном порядке. В судебном заседании установлено, что ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении, о своем решении в администрацию г. Югорска не сообщили, в настоящее время отказываются выселиться добровольно. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Таким образом, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома. Истец обязался предоставить выселяемым ответчикам другое жилое помещение по договору социального найма по адресу - <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Как следует из материалов дела, а именно из технического паспорта на жилой дом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - жилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоит из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м.), коридора площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м. и лоджии площадью <данные изъяты> кв.м. Предлагаемое для переселения ответчикам жилое помещение № в <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. состоит из трех жилых комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м.), коридора площадью <данные изъяты> кв.м., шкафа площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., балкона площадью <данные изъяты> кв.м., что следует из технического паспорта указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, предоставляемое ответчикам жилое помещение по своей площади равнозначно, и даже несколько превышает общую и жилую площади ранее занимаемого жилого помещения. Довод ответчиков о предоставлении меньшей по площади квартиры является несостоятельным. Указанная квартира находится в черте г. Югорска, в центральной его части, в блочном доме, введенном в эксплуатацию в 1979 году, по состоянию на 2006г. износ дома составлял 20%, в квартире проведено электричество, центральное отопление, канализация, горячее и холодное водоснабжение, выполнена внутренняя отделка помещения, то есть является благоустроенной применительно к условиям г. Югорска. Жилищные права ответчиков при выселении их из занимаемого жилого помещения в иное жилое помещение не ухудшаются. Предоставляемое жилое помещение является благоустроенным, соответствующим общим требованиям к благоустроенности жилого помещения, определенным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г. № 47. Данная квартира является собственностью муниципального образования городской округ город Югорск, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в ней никто не зарегистрирован, о чем свидетельствуют справки участка ЖКС № ООО «Югорскэнергогаз» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке Отдела по жилищной политике администрации г. Югорска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> не признан непригодным для проживания и не внесен в реестр таких жилых домов. Следовательно, предоставляемое жилое помещение пригодно для постоянного проживания. При предоставлении данного жилого помещения истцом были учтены интересы ответчиков, являющихся разнополыми лицами, им предоставлено помещение, состоящее из трех комнат. Договор найма занимаемого помещения по <адрес>, не изменялся, поэтому им была предоставлена одна квартира на четверых. Таким образом, предоставляемое ответчикам жилое помещение соответствует требованиям законодательства - является благоустроенным применительно к условиям г. Югорска, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в границах г. Югорска. Исковые требования администрации г. Югорска основаны на законе, подтверждены доказательствами, поэтому подлежат полному удовлетворению. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взыскание понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выселить <Ответчик1>, <Ответчик2>, Кислову Ольгу Викторовну, Кислова Александра Викторовича из квартиры <адрес> Ханты - Мансийского автономного округа - Югры Российской Федерации с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма по адресу - Российская Федерация, Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>. Взыскать с <Ответчик1> в пользу <Истец> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1000 (одна тысяча) рублей. Взыскать с <Ответчик2> в пользу <Истец> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей. Взыскать с <Ответчик3> в пользу <Истец> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей. Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Югорский районный суд ХМАО - Югры в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение принято судом в окончательной форме 19 мая 2010 года. Верно. Судья Югорского районного суда О.В. Василенко Секретарь суда Е.В. Рыбалка