РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Югорск                     19 мая 2010 года

    Югорский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Василенко О.В., с участием:

представителя истца К.И.Н.,

ответчицы <Ответчик2>,

при секретаре В.Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Истец> к <Ответчик1>, <Ответчик2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    <Истец> в лице представителя К.И.Р. обратилось в суд с иском к <Ответчик1> и <Ответчик2> о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 187840 рублей 50 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

    Свои требования мотивировало тем, что ответчики проживают в квартире <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, но их оплату не производят с февраля 2006 года. Ответчикам неоднократно направлялись предупреждения о наличии задолженности, определялось время для погашения долга, однако в добровольном порядке задолженность погашена не была. В силу ст. 69 ЖК РФ ответчики должны нести солидарную ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Представитель истца К.И.Н. в судебном заседании поддержала исковые требованияпо тем же основаниям, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 187840 рублей 50 копеек.

    Ответчица <Ответчик2> исковые требования признала полностью, судом принят факт признания иска.

    Признание ответчицей иска не противоречит законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому исковые требования подлежат полному удовлетворению.

    Ответчик <Ответчик1> в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, возражений на иск не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    Выслушав объяснения представителя истца К.И.Н. и ответчицы <Ответчик2>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В квартире <адрес> зарегистрированы и проживают <Ответчик1>, <Ответчик2> и их малолетняя дочь Е.В.А., что следует из справки участка ОАО «РСУ» от ДД.ММ.ГГГГ

    Указанная квартира принадлежит ответчику <Ответчик1> на праве собственности на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует из справки Югорского подразделения ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Квартира по вышеуказанному адресу находится в управлении истца.

    Из справки - расчета следует, что сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 187840 рублей 50 копеек. Ответчиками каких-либо возражений относительно данного расчета не представлено, свой расчет не представлен.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ гражданин обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    В силу ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

    При данных обстоятельствах исковые требования <Истец> о солидарном взыскании с <Ответчик1>, <Ответчик2> задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 187840,50 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

    В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взыскание понесенных истцом расходов пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований по оплате государственной пошлины.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать с <Ответчик1>, <Ответчик2> солидарно в пользу <Истец> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 187840 (сто восемьдесят семь тысяч восемьсот сорок) рублей 50 копеек.

    Взыскать с <Ответчик1> в пользу <Истец> судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2478 (две тысячи четыреста семьдесят восемь) рублей 41 копейка.

    Взыскать с <Ответчик2> в пользу <Истец> судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2478 (две тысячи четыреста семьдесят восемь) рублей 40 копеек.

    Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Югорский районный суд ХМАО - Югры в течение 10 дней.

Верно

Судья Югорского районного суда            О.В. Василенко

Секретарь суда                   Е.В.Рыбалка