РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

г. Югорск                                                                              27 сентября 2010 года

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Хабибулина А.С., при секретаре Казак Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.В.М. к Г.О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Г.В.М. обратилась в суд с иском к Г.О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что 16.11.2009 г. она приобрела по договору купли-продажи жилой <адрес> в г. Югорске. Ответчица ранее была зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом доме, но её членом семьи она не является. В настоящее время ответчица фактически не проживает в указанном доме, выехала в неизвестном направлении. Регистрация ответчицы в принадлежащем ей доме нарушает её права как собственника, поскольку ограничивает возможность распоряжения данным жильем, увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между ними не достигнуто и не оформлено, в связи с чем, полагает, что требования подлежат удовлетворению в силу ст. 304 ГК РФ. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица Г.В.М. и её представитель Г.В.В. не явились, будучи извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

Ответчица Г.О.В. также в судебное заседание не явилась. Направленное в Савеловский районный суд <адрес> судебное поручение об опросе по месту пребывания ответчицы вернулось в суд без исполнения, в связи с неявкой ответчицы. Однако 24.09.2010 г. в суд поступило заявление Г.О.В., в котором она подтверждает отсутствие у неё возражений по требованиям искового заявления, просила иск удовлетворить в полном объеме и направить решение для исполнения в ОУФМС России по ХМАО-югре в г. Югорске для снятие её с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> в г. Югорске. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Изучив представленные материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из штампа в паспорте 67 02 908295, выданном 17.09.2003 г. ОВД г. Нягани ХМАО Тюменской области, Г.О.В. зарегистрирована 27.06.2005 г. по месту жительства в <адрес>.

В обоснование своих требований истица представила в суд свидетельство о государственной регистрации права от 10.12.2009 г., бланк №, из которого следует, что Г.В.М. является собственником жилого дома с мансардой, общей площадью 74,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Однако в материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 23.03.2010 г. №, в которой указано, что с 22 марта 2010 года собственниками жилого <адрес> в г. Югорске являются граждане Д.Н.Г. и Д.В.Ю. Переход права собственности на дом к Д. подтверждается также договором купли-продажи индивидуального жилого дома и земельного участка от 19 марта 2010 года, заключенным между Г.В.М. и Д.Н.Г., Д.В.Ю.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С 22.03.2010 г. Г.В.М. утратила право собственности на жилой дом в связи с переходом этого права в установленном законом порядке к другим лицам. Следовательно, регистрация по месту жительства ответчицы Г.О.В. не нарушает прав и законных интересов истицы Г.В.М. и поэтому в удовлетворении иска Г.В.М. следует отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Г.В.М. к Г.О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением - домом № по улице <адрес> в городе Югорске Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области, отказать.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Югорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 30 сентября 2010 года.

Председательствующий: п/п.

Верно

Судья Югорского районного суда                                                 А.С. Хабибулин

Секретарь суда                                                                                     А.А.Тюрина