РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

г. Югорск            04 октября 2010 года                                                                                                         

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Василенко О.В., с участием:

истца <Истец>,

при секретаре А.Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Истец> к <Ответчик1>, <Ответчик2>, <Ответчик3>, <Ответчик4> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<Истец> обратился в суд с иском к <Ответчик2>, <Ответчик3>, <Ответчик4>, <Ответчик1> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

    В обоснование иска указал, что является собственником квартиры <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе знакомых зарегистрировал в квартире ответчицу <Ответчик2> с целью регистрации родившихся позднее детей, для устройства на работу и получения различных социальных выплат в связи с рождением детей. Кроме того, после рождения детей, ответчица без его ведома зарегистрировала их в квартире без его ведома, а ДД.ММ.ГГГГ с его согласия в спорной квартире также был зарегистрирован ее супруг <Ответчик1> с условием, что через год они всей семьей снимутся с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчики продолжают быть зарегистрированными в его жилье. Фактически ответчики не вселялись в квартиру и не проживали. Факт регистрации ответчиков в квартире нарушает его права собственника по владению и распоряжению имуществом.

    До начала рассмотрения гражданского дела <Истец> отказался от исковых требований к <Ответчик1>, указав, что ему понятны последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Определением Югорского районного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части иска <Истец> к <Ответчик1> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением прекращено.

В судебном заседании истец <Истец> исковые требования к <Ответчик2>, <Ответчик4>, <Ответчик3> поддержал по тем же основаниям, дополнив, что письменный договор по пользованию квартирой с ответчиком не заключался, а существовала устная договоренность. Ответчики в квартиру не вселялись, не проживали в ней, последнее время не вносили плату за жилье.

Ответчица <Ответчик2>, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних <Ответчик3>, <Ответчик4> в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования <Истец> полностью признала.

Выслушав объяснение истца <Истец>, показания свидетеля Ф.Л.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из дубликата договора мены от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <Истец> получил в собственность квартиру <адрес> и квартиру <адрес>, а Б.Ю.Ю. получил квартиру <адрес>

Право собственности истца на спорную квартиру также подтверждается техническим паспортом жилого помещения.

Из ответа начальника Югорского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №г. видно, что квартира <адрес> зарегистрирована по праву собственности за <Истец> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, с <Истец> как с собственником жилого помещения заключен договор управления многоквартирным домом с собственником помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Из справки участка ЖКХ ОАО «РСУ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире были зарегистрированы <Истец>, <Ответчик2>, <Ответчик1>, и их дети <Ответчик3>, <Ответчик4>

Из поквартирной карточки на квартиру <адрес> и карточки прописки также видно, что в спорной квартире <Ответчик2> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, <Ответчик3> и <Ответчик4> - с ДД.ММ.ГГГГ, <Ответчик1> - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель Ф.Л.И. показала, что в спорной квартире проживает один <Истец> Ответчики в данной квартире не проживают и никогда не проживали, она их не видела.

В соответствии с п. 1, абз. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

    В судебном заседании установлено, что между сторонами договор либо иное соглашение по пользованию квартирой, принадлежащей истцу, не заключался. Ответчики в квартиру не вселялись, не проживали в ней, не вносили плату за жилье, следовательно, не приобрели права проживания в жилом помещении, принадлежащем истцу. Регистрация по месту жительства сама по себе не порождает право пользования жилым помещением, так как носит уведомительный характер.

    Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ и носят исчерпывающий перечень, ни одно из них не относится к рассматриваемому гражданскому делу.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований <Истец>

    Поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003г. № 23). При данных обстоятельствах суд находит необходимым аннулировать записи о регистрации ответчиков по месту жительства в квартире <адрес> Ханты - Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области, направив копию вступившего в законную силу решения для исполнения в ОУФМС РФ по ХМАО - Югре в г. Югорске.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:      

Признать <Ответчик2>, <Ответчик3> и <Ответчик4> не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области.

Аннулировать записи о регистрации <Ответчик2>, <Ответчик3>, <Ответчик4> по месту жительства - в квартире <адрес> Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области.

Копию решения после вступления в законную силу направить для исполнения в отделение УФМС РФ по ХМАО-Югре в г. Югорске.

Взыскать с <Ответчик2> в пользу <Истец> судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Югорский районный суд ХМАО-Югры в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме принято судом 07 октября 2010 года.

Верно.

Судья Югорского районного суда                                       О.В. Василенко

Секретарь суда        Е.В. Рыбалка