РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Югорск 22 июня 2010 года Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Хабибулина А.С., с участием: представителя истца - ответчика Храповой А.Н., представителя ответчика - истца Бардышевой О.С., при секретаре Галлямовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.В.И. к Открытому акционерному обществу «Служба заказчика» о признании незаконным требования о выплате задолженности по оплате коммунального обслуживания и взыскании убытков вследствие непредставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по встречному иску ОАО «Служба заказчика» к П.В.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: П.В.И. обратился в суд с иском к ОАО «Служба заказчика» о признании незаконным требования о выплате задолженности по оплате коммунального обслуживания и взыскании убытков вследствие непредставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя тем, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Югорск, Югорск-2, <адрес> проживает в ней с составом семьи из четырех человек. Данная квартира была выделена ему в 2000 году на него и его бывшую супругу П.О.Д. и дочь - П.А.В., но они в этой квартире никогда не проживали, поскольку брак с П.О.Д. был расторгнут в 2002 году и соответственно на них не могли начисляться коммунальные платежи, т.к. с этого времени бывшая супруга с дочерью стали проживать по другому адресу в <адрес>. В настоящее время в квартире проживает его семья - жена К.Т.П., дети - П.С., 2006 года рождения и П.А. 2006 года рождения. До октября 2006 года в предоставленной ему квартире никто не проживал. Однако, несмотря на это, ответчик производил начисления за коммунальные услуги с мая 2004 года по октябрь 2006 года на троих человек. В ноябре 2008 года ответчик произвел перерасчет коммунальных платежей по справке коменданта общежития с 01.01.2001 г. по 24.04.2006 года в сумме 10487 рублей 48 копеек, вычтя их из его задолженности по коммунальным платежам. Считает сумму перерасчета не верной, поскольку на его обращение о перерасчете коммунальных платежей с мая 2004 года по октябрь 2006 года ответчик потребовал предоставить документы, подтверждающие факт оплаты за жилищно-коммунальные услуги по месту регистрации или по месту фактического проживания, что, по его мнению, необоснованно. В декабре 2008 года на его заявление о предоставлении субсидии получил отказ ответчика по причине наличия задолженности по оплате коммунальных услуг. Считает, что ответчик должен исключить из начислений с мая 2004 года по октябрь 2006 года излишне начисленные суммы за двоих человек по его расчету, составившие 23394 рубля 12 копеек. Кроме того, по его расчетам задолженности за коммунальные услуги на 01 октября 2006 года у него перед ответчиком нет. Просит признать незаконным требование ответчика о взыскании задолженности в размере 23056 рублей за период с 01 мая 2004 года по 01 октября 2006 года, а также обязать ответчика предоставить субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июля 2007 года по декабрь 2008 года в размере 85119 рублей 71 копейку. 27.04.2010 года истец увеличил требования, просил признать незаконным требование ответчика о взыскании задолженности в размере 23056 рублей за период с 01 мая 2004 года по 01 октября 2006 года, а также взыскать с ответчика убытки вследствие непредставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июля 2007 года по декабрь 2008 года в размере 85119 рублей 71 копейку. Возражая против предъявленного иска, ответчик ОАО «Служба заказчика» предъявило встречный иск к П.В.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик П.В.И., являясь нанимателем жилого помещения по адресу: г. Югорск, <адрес> на основании договора субаренды жилого помещения от 13.10.2006 г., с июня 2007 года нерегулярно и не в полном объеме оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Задолженность ответчика за период с 01.06.2007 г. по 31.03.2010 г. составила 78745 рублей 41 коп. На неоднократные предложения погасить задолженность ответчик не реагировал, погасить задолженность в добровольном порядке отказывается. Просили взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 75745,41 руб. и судебные расходы в сумме 2562 рубля 36 копеек. Определением судьи от 27 апреля 2010 года встречный иск ОАО «Служба заказчика» к П.В.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг принят для совместного рассмотрения с первоначальным иском П.В.И. Истец-ответчик в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца-ответчика Храпова А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, в удовлетворении встречного иска просила отказать. Представитель ответчика-истца Бардышева О.С. исковые требования П.В.И. не признала в полном объеме, просила удовлетворить встречный иск. Выслушав объяснения представителей истца-ответчика - Храпову А.Н., ответчика-истца - Бардышеву О.С., свидетеля К.Н.Ф., исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему. 13.05.2006 г. между МУ «Служба заказчика по ЖКУ» и ОАО «Служба заказчика» был заключен договор об уступке права требования. Предметом договора (п. 1.1) является передача МУ «Служба заказчика по ЖКУ» (Цедент) ОАО «Служба заказчика» (Цессионарий) право требования на сумму 52730370 рублей к населению г. Югорска - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01 мая 2006 года. Постановлением главы города Югорска от 03 апреля 2006 г. № 372 в связи с отсутствием правопреемства ликвидируемого МУ «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» ОАО «Служба заказчика» назначено с 01.04.2006 г. управляющей организацией для осуществления функций по использованию средств собственников помещений в многоквартирных домах, а также организации предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в домах. Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 26 июня 2009 годы в Югорском районном суде рассмотрен иск П.В.И. к ОАО «Служба Заказчика» о признании незаконным требования о выплате задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Решением суда признано незаконным требование ОАО «Служба заказчика» в П.В.И. о выплате задолженности по оплате коммунального обслуживания в сумме 43754 рубля 27 копеек за период с 01 октября 2001 года по 30 апреля 2004 года. В остальной части иска истцу было отказано. При рассмотрении указанного дела судом было установлено, что за период с 2001 года по май 2009 года у П.В.И. образовалась задолженность в размере 98416 рублей 18 копеек, из которых признаны судом как незаконные - 43754 рубля 27 копеек за период с 01.10.2001 г. по 30.04.2004 года. Соответственно, в остальной части в сумме 54661 руб. 91 коп (98416,18-43754,27) требования ОАО «Служба заказчика» были признаны как правомерные. Также было установлено, что П.В.И. вселился в квартиру в мае 2004 года. Кроме того, было установлено, что ОАО «Служба заказчика» по справке коменданта общежития, расположенного по <адрес>, произвело перерасчет задолженности П.В.И. по коммунальным платежам с 01.10.2001 г. по 24.04.2006 года, уменьшив сумму задолженности истца на 10487 рублей 48 копеек, поскольку было обнаружено неправильное начисление истцу денежных средств за коммунальные услуги с учетом: его бывшей жены - П.О.Д. и дочери - П.А.В., которые производили оплату коммунальных услуг по месту своего проживания в общежитии. Таким образом, требование П.В.И. к ОАО «Служба заказчика» о признании незаконным требования о выплате задолженности по оплате коммунального обслуживания за период с 01 мая 2004 года по 01 октября 2006 года были предметом судебного разбирательства, по результатам которого в удовлетворении иска П.В.И. в этой части было отказано. При рассмотрении данного дела стороны указанную сумму и расчет ответчика-истца также не оспаривали. В то же время, представленный П.В.И. в обоснование иска расчет суммы, подлежащей исключению из начислений за указанный период при оплате жилья и коммунальных услуг, суд находит не верным. Высчитывая сумму начислений за непроживавших в квартире бывших членов семьи - П.О.Д. и П.А.В. в рассматриваемом периоде, истец-ответчик включал в свой расчет сумму начислений за отопление, которое не зависит от количества проживающих в жилом помещении, но рассчитываются исходя из общей площади жилья. Также в расчет не включены данные за май 2004 года. Часть 1 ст. 56 ГПК РФ гласит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из справки участка № 3 ООО «Югорскэнергогаз» от 03.03.2010 г. видно, что П.О.Д. с дочерью П.А.В. зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска П.В.И. о признании незаконным требования ОАО «Служба» заказчика» о взыскании задолженности в размере 23056 рублей 21 копейки за период с 01 мая 2004 года по 01 октября 2006 года, следует отказать. Также не подлежит удовлетворению требование П.В.И. о взыскании с ОАО «Служба заказчика» убытков вследствие непредставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июля 2007 года по декабрь 2008 года, по следующим основаниям. В соответствии с договором об оказании услуг по начислению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги льготным категориям населения г. Югорска от 09.01.2007 г. № 08/сз Управление социальной защиты населения по г. Югорску поручило ОАО «Служба заказчика» начислять согласно представленному реестру получателей компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, льготы получателям данных услуг, формировать отчетность по начислению льгот, направлять реестр с суммами начисленных льгот (раздел 1 Договора). Срок действия договора с 01 января 2007 года по 31 декабря 2007 г. (п. 4.1. Договора). Аналогичные договоры (контракты) подписывались ответчиком-истцом в 2008 году, но уже с Комитетом по жилищно-коммунальному и строительному комплексу администрации г. Югорска. В деле имеются два письма ОАО «Служба заказчика», адресованные истцу-ответчику от 04 декабря 2008 г. № и от 19.12.2008 г. №, в которых П.В.И. извещался об отказе в предоставлении субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг, по основаниям наличия у него задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению. Кроме того, из показаний свидетеля К.Н.Ф. следует, что она, будучи доверенным лицом П.В.И., занималась вопросами предоставления субсидии и в 2007 году ходила к специалистам ОАО «Служба заказчика» за консультациями. С письменными заявлениями обратилась лишь в конце 2008 года. В соответствии п. 1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Пункт 2 гласит, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Истец-ответчик не представил суду доказательства причинения ему убытков вследствие невыплаты субсидии, также не доказан факт наличия права на субсидию. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу в удовлетворении иска в этой части отказать. Доводы представителя-ответчика о пропуске срока исковой давности суд находит не доказанными, и поэтому не подлежащими применению, поскольку ответчик-истец в нарушение положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представил, в т.ч. в судебном заседании, доказательств того, что на 15 марта 2007 года П.В.И. было известно о наличии у него задолженности. Кроме того, из имеющейся в деле копии письма от 03 августа 2007 г. следует, что П.В.И. просит произвести перерасчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с апреля 2004 года, следовательно, срок следует исчислять с указанной даты. В части встречного искового заявления ОАО «Служба заказчика» о взыскании с П.В.И. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В деле имеется протокол заседания комиссии при администрации п. Югорск-2 от 10.02.2000 г. №, из которого видно, что П.В.И. и членам его семьи - жене П.О.Д., дочери П.А.В. была предоставлена служебная квартира <адрес> в Югорске-2. В соответствии с договором на жилищно-коммунальное обслуживание жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, в части муниципальной собственности от 06 октября 2006 г. № 129, управляющая организация (ОАО «Служба заказчика») обеспечивает через исполнителя (поставщики услуг) предоставление гражданину (П.В.И.) услуг по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и коммунальных услуг в многоквартирном доме. Из справки ЖЭУ Югорск-2 ООО «Югорскэнергогаз» от 18.05.2009 г. следует, что в жилом помещении по адресу: Югорск-2, <адрес>. зарегистрированы: П.В.И. с ДД.ММ.ГГГГ, а также К.Т.П., П.С., 2006 года рождения и П.А., 2006 года рождения. В соответствии с п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ). На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Срок внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг установлен ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 35 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с п.52 указанных правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Согласно представленной ответчиком-истцом справки-расчета задолженность П.В.И. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2007 года по март 2010 года составила 78745 рублей 41 копейка. Истцом-ответчиком не оспаривается факт предоставления коммунальных услуг, доказательства необоснованности требований ОАО «Служба заказчика» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суду не представил. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу удовлетворить требования ответчика-истца о взыскании с П.В.И. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2007 года по 31 марта 2010 года в сумме 78745 рублей 41 копейка. В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, в пользу ОАО «Служба заказчика» должны быть взысканы судебные расходы по уплате госпошлины с истца-ответчика в размере 2562 рубля 36 копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска П.В.И. к Открытому акционерному обществу «Служба заказчика» о признании незаконным требования о выплате задолженности по оплате коммунального обслуживания и взыскании убытков вследствие непредставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, полностью отказать. Взыскать с П.В.И. в пользу Открытого акционерного общества «Служба заказчика» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 78745 рублей 41 копейку и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2562 рубля 36 копеек, а всего 81307 рублей 77 копеек (восемьдесят одну тысячу триста семь рублей 77 копеек). Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Югорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 28 июня 2010 года. Председательствующий: п/п Верно Судья Югорского районного суда А.С. Хабибулин Секретарь суда Е.В. Рыбалка