РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Югорск 13 октября 2010 года Югорский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Хабибулина А.С., с участием: истца К.А.Н., ответчицы П.О.Ю., представителя третьего лица Чернышевой Е.Н., при секретаре Казак Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.Н. к П.О.Ю., П.В.Б., П.Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: К.А.Н. обратился в суд с иском к П.О.Ю., П.В.Б., П.Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он более двух лет проживает в указанном жилом помещении на основании договора найма. С мая 2008 года ответчики в спорном жилье не проживают, каких-либо личных вещей в комнате не оставляли, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. В течение всего периода его проживания в общежитии у ответчиков ни разу не возникла необходимость в пользовании спорным жильем, с его стороны никаких препятствий в реализации их права не чинилось. Считает, что он занимает жилое помещение на законных основаниях, ответчики по своей инициативе освободили комнату в общежитии, длительное время в спорном помещении не проживают, обязанности нанимателя жилого помещения не выполняют. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец К.А.Н. на исковых требованиях настаивал, пояснив, что с момента его вселения в общежитие ответчики вселиться в комнату не пытались, расходов по содержанию не несли, добровольно выехав в иное место жительства. Ответчица П.О.Ю. исковые требование не признала, пояснив, что после предоставления по месту работы иного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, она с семьей выехала из общежития, однако остается с членами семьи зарегистрированными в спорной комнате. Против снятия с регистрационного учета возражала, поскольку документы на предоставленное иное жилое помещение до настоящего времени надлежащим образом не оформлены, право собственности на него не зарегистрировано. Ответчики П.В.Б., П.Д.В. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Представитель третьего лица Чернышева Е.Н. полагала иск подлежащим удовлетворению. Выслушав объяснения сторон, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В деле имеется договор найма жилого помещения в общежитии от 13.05.2008 г., из которого видно, что Комсомольским линейным производственным управлением магистральных газопроводов ООО «Газпром трансгаз Югорск» на основании решения о предоставлении жилого помещения от 13.05.2008 г. № К.А.Н. во временное владение и пользование передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено в связи с работой (пункт 2 Договора). Актом приема-передачи жилого помещения от 13.05.2008 года установлен факт передачи пригодного к эксплуатации жилого помещения -комнаты № в доме № по ул. <адрес> в гор. Югорске истцу К.А.Н. На основании распоряжения №-р от 30.05.2008 года дом № по ул. <адрес> в гор. Югорске был передан в собственность муниципального образования городской округ город Югорск. Выпиской из Реестра муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Югорск подтверждается, что комната № в доме № по ул. <адрес> в гор. Югорске является собственностью муниципального образования. Расходы истца на содержание спорного жилого помещения подтверждаются заключенными договорами энергоснабжения № от 13.08.2008 года, коммунального обслуживания жилого помещения в общежитии № от 24.07.2008 года. Согласно справке ОАО «Служба заказчика» от 18.08.2010 года К.А.Н., проживающий в комнате <адрес> в гор. Югорске, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеет. Из справки участка ЖКХ ООО «РСУ» от 10.08.2010 г. в спорном жилом помещении совместно с К.А.Н. зарегистрированы: К.Г.Н., К.А.Ю., К.А.Г., Д.Р.Ш., К.А.Н., П.О.Ю., П.В.Б., П.Д.В., Ш.В.В., Ш.Э.В., Р.М.А., В.А.Н., Ю.И.С. При этом, из поквартирной карточки следует, что ответчики П.В.Б., П.О.Ю. зарегистрированы в общежитии 09.12.1999 года, а ответчик П.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 05.10.2006 года. Письмом начальника КЛПУ МГ ООО «Газпром трансгаз Югорск» Малина С.В. от 07.07.2010 года, направленным на имя заместителя главы города Югорска, подтверждается, что в период с 2005 года по май 2008 года комната № в общежитии № в гор. Югорске использовалась для хозяйственных нужд Управления, в ней никто не проживал. До апреля 2005 года в комнате на основании ордера проживала семья П.О.Ю.. Согласно копии ордера № от 29.11.1999 года комната № в общежитии № <адрес> в гор. Югорске была предоставлена водителю ПТТиСТ П.Б.В. с составом семьи: П.О.Ю. - жена, П.В.Б. -сын, П.И.Б. - сын. П.О.Ю. в связи с отселением из указанного общежития 10.02.2005 года была выделена по месту работы администрацией ООО «Тюментрансгаз» (с 2008 года - ООО «Газпром трансгаз Югорск») для покупки квартира <адрес> в гор. Югорске, что подтверждается заявлением П.О.Ю. от 07.02.2005 года, извещением «О продаже жилья в городе Югорске» № от 10.02.2005 года. Кроме того, в соответствии с предоставленными ООО «Газпром трансгаз Югорск» по запросу суда сведениями, П.О.Ю., П.В.Б. и П.Д.В. в отдел кадров по месту работы подали сведения о фактическом месте жительства: <адрес> Как установлено в судебном заседании П.В.Б., П.Д.В. являются членами семьи ответчицы П.О.Ю., вселенными в общежитие совместно с нанимателем жилого помещения. Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ). На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя в силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ. Несовершеннолетний П.Д.В. был зарегистрирован в общежитии по месту регистрации отца П.В.Б. в соответствии с правилами регистрации граждан по месту жительства. Суд приходит к выводу, что несовершеннолетний ответчик П.Д.В. приобрел право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, поскольку соглашение родителей выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным. В связи с чем, имея право на спорное жилое помещение, П.Д.В., будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования комнатой в общежитии не мог. Следовательно, суд исходит из объема прав родителей несовершеннолетнего П.Д.В. по вселению и пользованию спорным жилым помещением. В судебном заседании П.О.Ю. не оспаривала, что выехала из комнаты в общежитии добровольно в 2005 году в связи с переездом в квартиру <адрес> в гор. Югорске, предоставленную ООО «Газпром трансгаз Югорск», где в настоящее время проживает с членами своей семьи, в том числе с ответчиками П.В.Б. и П.Д.В. Попыток вселения в спорное жилое помещение ответчики не предпринимали. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно выехали с общежития в 2005 году в иное место жительство. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. На основании ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчица П.О.Ю., возражая против иска, не предоставила в суд доказательств, подтверждающих сохранение за ней и членами ее семьи права пользования спорным жилым помещением. Возражений относительно исковых требований истца от ответчика П.В.Б., действующего в интересах своего несовершеннолетнего сына П.Д.В., в суд не поступило. Доводы ответчицы об отсутствии зарегистрированного права собственности на предоставленное в связи с отселением из общежития жилое помещение, не могут быть приняты судом, поскольку условия выделения квартиры ответчице, фактическое их исполнение в данный момент, не могут быть поставлены в зависимость от прав нового нанимателя жилого помещения в настоящее время. Учитывая, что ответчики добровольно выехали из комнаты № в <адрес> в гор. Югорске в связи с выделением иного жилого помещения, с 2005 года в спорном помещении не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несли и не несут в настоящее время, мер к вселению не предпринимали, доказательств чинения им препятствий в пользовании спорным жилым помещением в материалах дела не содержится, отсутствие их в данном жилом помещении не носит временного характера, суд приходит к выводу, что договор найма с ответчиками считается расторгнутым со дня выезда из комнаты, то есть ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, поэтому иск подлежит удовлетворению. В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей 00 копеек, по 100 рублей с П.О.Ю. и П.В.Б. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать П.О.Ю., П.В.Б., П.Д.В. утратившими право пользования жилым помещением - комнатой № <адрес> в г. Югорске Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Взыскать с П.О.Ю. в пользу К.А.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 рублей 00 копеек. Взыскать с П.В.Б. в пользу К.А.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 рублей 00 копеек. Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Югорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 18 октября 2010 года. Председательствующий: п/п. Верно Судья Югорского районного суда А.С. Хабибулин Секретарь суда А.А.Тюрина