РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Югорск 15 ноября 2010 года Югорский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Хабибулина А.С., с участием: представителя истца Крыловой И.Р., ответчиков Л.С.А., Л.Н.З., при секретаре Казак Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Служба заказчика» к Л.С.А., Л.Н.З. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ОАО «Служба заказчика» обратилось в суд с иском к Л.С.А., Л.Н.З. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Свои требования мотивировали тем, что Л.С.А., будучи собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с января 2008 года нерегулярно и не в полном объеме оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Задолженность ответчика за период с 01.01.2008 года по 31.08.2010 г. составила 169559,31 рублей. На неоднократные предложения погасить задолженность ответчик не реагировал. Вместе с ответчиком в указанной квартире проживает Л.Н.З., которая, будучи дееспособным членом семьи, также должна нести ответственность перед истцом по погашению задолженности. Просили солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 169559,31 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4591 рубль 19 копеек. 15.11.2010 г. до рассмотрения дела по существу представитель истца уменьшила размер требований к ответчикам, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 163854 рубля 50 копеек. В судебном заседании представитель истца Крылова И.Р. исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчики Л.С.А., Л.Н.З. исковые требования не признали. Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 29.12.2007 г., бланки № и №, запись регистрации ЕГРПНИ №, Л.С.А. (доля в праве 7/10) и Л.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве 3/10), являются собственниками жилого помещения - 3-комнатной квартиры, общей площадью 56,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Из справки участка ЖКХ ОАО «РСУ» от 20.07.2010 г. следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: с 14.07.2009 г. - Л.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 09.10.2008 г. - Л.Н.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Л.У.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В судебном заседании факт предоставления коммунальных услуг ответчики не оспаривали. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Часть 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Срок внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг установлен ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 35 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с п.52 указанных правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В судебном заседании представитель истца и ответчик Л.С.А. предоставили свои расчеты по задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно расчету истца задолженность ответчика Л.С.А. по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2007 года по 31.08.2010 г. составила 172512 рублей 76 копеек. Но поскольку истец просил взыскать задолженность за период с 01.01.2008 года по 31.08.2010 г., то с указанной суммы задолженности следует вычесть задолженность, образовавшуюся на 31.12.2007 г. в размере 2953 руб. 45 коп., т.е. задолженность ответчика за период с 01.01.2008 г. по 31.08.2010 г. составляет 169559 руб. 31 коп. (172512,76-2953,45). При этом представитель истца в судебном заседании уменьшил размер этих требований на 5704 руб. 81 коп. - до 163854 рублей 50 копеек, пояснив, что уменьшение связано с произведенным повторно перерасчетом задолженности ответчика. Вместе с тем по расчетам ответчика его задолженность перед истцом составила 152073,84 руб., в том числе в 2008 г. - 37382,74 руб.; 2009 г. -64995,51 руб.; 2010 г. - 49695,59 руб. Изучив и проверив представленные расчеты задолженности, суд считает расчет задолженности, подготовленный ответчиком Л.С.А., не подлежащим применению, поскольку ответчик при расчете неправильно применял тариф на горячую воду (при тарифе горячей воды 252,87 руб. в 2008 году применял 130 руб.), в 2009 году он применил размер платы за содержание и ремонт общего имущества, исходя из суммы 21,36 руб., однако в 2009 году размер платы за содержание составлял 24,56 руб. (в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации на управление многоквартирными домами от 07 февраля 2009 года) и поэтому суд считает, что при взыскании задолженности следует применить расчет истца, размер которой и следует взыскать с Л.С.А. Вместе с тем, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ гласит, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Л.Н.З. зарегистрирована в квартире Л.С.А. как член семьи, и поэтому также должна нести ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг. При таких обстоятельствах, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 163854 рубля 50 копеек подлежит солидарному взысканию с ответчиков. В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы исходя из размера удовлетворенных требований, следовательно, в пользу истца должны быть взысканы расходы истца по уплате госпошлины в сумме 4477 руб. 09 коп., по равной доле с каждого из ответчиков: с Л.С.А. в размере 2238 рублей 55 копеек, с Л.Н.З. 2238 рублей 54 копейки. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать солидарно с Л.С.А., Л.Н.З. в пользу Открытого акционерного общества «Служба заказчика» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 163854 рубля 50 копеек. Взыскать с Л.С.А. в пользу Открытого акционерного общества «Служба заказчика» расходы по уплате госпошлины в сумме 2238 рублей 55 копеек. Взыскать с Л.Н.З. в пользу Открытого акционерного общества «Служба заказчика» расходы по уплате госпошлины в сумме 2238 рублей 54 копейки. Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Югорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 17 ноября 2010 года. Председательствующий: п/п. Верно Судья Югорского районного суда А.С. Хабибулин Секретарь суда А.А.Тюрина