РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

г. Югорск                  07 декабря 2010 года                                                                                                         

    Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Василенко О.В., с участием:

представителя истца Ч.Д.Ш.,

представителя ответчика - адвоката филиала № 22 Коллегии адвокатов ХМАО-Югры Бушуева В.П., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре В.Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Истец> к <Ответчик> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    <Истец> обратился в суд с иском к <Ответчик> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - <адрес> и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование иска указал, что является собственником указанного жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился к нему с просьбой зарегистрировать его в квартире сроком на 1 неделю с целью устройства на работу. ДД.ММ.ГГГГ <Ответчик> был зарегистрирован в спорной квартире. Однако регистрация носила формальный характер, поскольку <Ответчик> не является членом его семьи, в его квартиру не вселялся и никогда в ней не жил, совместного хозяйства с ним не вел.

    До начала рассмотрения гражданского дела по существу истец <Истец> в лице представителя Ч.Д.Ш. отказался от исковых требований в части снятия <Ответчик> с регистрационного учета, указав, что ему понятны последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Определением Югорского районного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части снятия <Ответчик> с регистрационного учета прекращено.

В судебном заседании представитель истца Ч.Д.Ш. поддержал исковые требования о признании <Ответчик> не приобретшим право пользования жилым помещением по тем же основаниям.

    Ответчик <Ответчик> в судебное заседание не явился, по месту регистрации по адресу: <адрес>, и по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, не проживает. Судебная повестка, телеграмма, направленные по последнему известному месту жительства, возвращены в суд без вручения <Ответчик> ввиду истечения срока хранения и отсутствием адресата по месту жительства.

    Место нахождения и место жительства ответчика не известны, в силу ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ему был назначен адвокат филиала № 22 Коллегии адвокатов ХМАО-Югры Бушуев В.П.

Представитель ответчика Бушуев В.П. в судебном заседании исковые требования не признал в силу закона.

    Выслушав объяснения представителя истца Ч.Д.Ш., представителя ответчика Бушуева В.П., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Право собственности <Истец> на названную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Регистрационной палатой ХМАО по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что <Истец> имеет в пожизненном наследуемом владении земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

На спорную квартиру с земельным участком ДД.ММ.ГГГГ Югорским филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации» был составлен технический паспорт.

В архиве Югорского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» квартира <адрес> поставлена на технический учет за <Истец> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенный нотариусом г. Югорска, о чем свидетельствует ответ на судебный запрос Югорского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ

    Из справки участка № ЖКК ООО «Югорскэнергогаз» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки, следует, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован <Ответчик>

Свидетели М.И.В. и П.В.Г. показали, что знакомы с истцом с детства, <Истец> всегда проживал в квартире с матерью. После регистрации в квартире в ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время <Ответчик> в квартиру не вселялся, в ней не проживал.

    В соответствии с п. 1, абз. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

    В судебном заседании установлено, что между сторонами договор либо иное соглашение по пользованию квартирой, принадлежащей истцу, не заключался. Ответчик в квартиру после регистрации не вселялся, не проживал в ней, не вносил плату за жилье, следовательно, не приобрел права проживания в жилом помещении, принадлежащем истцу. Регистрация по месту жительства сама по себе не порождает право пользования жилым помещением, так как носит уведомительный характер.

    Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ и носят исчерпывающий перечень, ни одно из них не относится к рассматриваемому гражданскому делу.

    При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований <Истец>

    Поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003г. № 23). При данных обстоятельствах суд находит необходимым аннулировать записи о регистрации ответчика по месту жительства в квартире <адрес>, направив копию вступившего в законную силу решения для исполнения в ОУФМС РФ по ХМАО - Югре в г. Югорске.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:      

    Признать <Ответчик> не приобретшим право пользования жилым помещением - <адрес>

    Аннулировать запись о регистрации <Ответчик> в квартире <адрес>

    Копию решения после вступления в законную силу направить для исполнения в отделение УФМС РФ по ХМАО-Югре в г. Югорске.

    Взыскать с <Ответчик> в пользу <Истец> судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Югорский районный суд ХМАО-Югры в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 09 декабря 2010 года.

Верно.

Судья Югорского районного суда      О.В. Василенко

Секретарь суда           А.А. Тюрина