РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Югорск                                                                                  16 сентября 2010 года

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., с участием:

представителя истца С.Е.А.,

ответчика С.И.В.,

при секретаре Зарицкой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации <адрес> к С.И.В. о взыскании задолженности по договору купли - продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска обратился в суд с иском к С.И.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «Город окружного значения Югорск», в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, и ответчиком был заключен договор купли - продажи квартиры, согласно которому ответчику передана квартира № в доме № по ул. <адрес> в г. Югорске. Согласно договору ответчик должен был выплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в размере 380803 рубля путем ежемесячных выплат равными долями. Ответчиком в нарушение условий договора денежные средства не выплачивались. В результате реорганизации путем слияния Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации города Югорска (далее Комитет) и отдела архитектуры и градостроительства администрации города Югорска был создан Департамент муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска, который является правопреемником по всем правам и обязанностям Комитета. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Департаментом в адрес ответчика были направлены претензии с предложением погасить имеющуюся задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ, претензии ответчиком не получены. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по договору купли-продажи составила 380803 рубля. В соответствии со ст. 395 ГК РФ были начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, которые на ДД.ММ.ГГГГ составили 127900,72 рублей. Указанную сумму просил взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель истца С.Е.А. отказалась от исковых требований к С.И.В. в части взыскания суммы основного долга в размере 380803 рублей в связи с его оплатой. Требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами поддержала по тем же основаниям.

Ответчик С.И.В. в судебном заседании признал нарушение условий заключенного договора. Требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами признал частично, просил применить срок исковой давности и ст. 333 ГПК РФ. Также пояснил, что во исполнение обязательств по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ уплатил 400000 рублей.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска

Учитывая, что отказ представителя истца от иска к С.И.В. в части взыскания основного долга по договору купли - продажи в размере 380803 рублей не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления представителя истца в этой части, и прекращении производства по делу.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование «город окружного значения Югорск» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом продало С.И.В. квартиру № в доме № по ул. <адрес> в г. Югорске за 563683 рубля, 182880 рублей были выплачены покупателем до подписания договора.

Поскольку пунктом 5 заключенного между сторонами договора купли-продажи квартиры была предусмотрена обязанность ответчика выплатить оставшуюся сумму в размере 380803 рубля в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем ежемесячных выплат равными долями, и нарушение С.И.В. условий договора в данной части, суд приходит к выводу, что истец правомерно потребовал взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

Размер подлежащих взысканию с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 127900,72 рублей. Ответчик в судебном заседании не представил возражений по сумме подлежащих взысканию процентов, ходатайствовал о применении сроков исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Часть 1 ст. 200 ГК РФ предусматривает, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Течение срока исковой давности по данному иску начинается с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента неисполнения ответчиком обязательства по договору купли-продажи. Поскольку истец обратился в суд с иском о взыскании с С.И.В. процентов ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик просил применить срок исковой давности, то с С.И.В. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по 17.08 2010г. в сумме 92129,27 рублей.

Вместе с тем принимая во внимание, что подлежащий взысканию размер процентов явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, учитывая компенсационную природу процентов, применительно к статье 333 ГК РФ, суд считает возможным уменьшить размер подлежащих взысканию с ответчика процентов до 45000 рублей.

Согласно приходно - кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком во исполнение обязательств по договору купли-продажи квартиры уплачено 400000 рублей. Соответственно им погашена основная сумма долга по договору в размере 380083 рублей и часть подлежащих взысканию процентов в размере 19917 рублей. Следовательно подлежащая взысканию сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 25083 рубля (45000-19917).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 952,49 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с С.И.В. в пользу Департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 25083 (двадцать пять тысяч восемьдесят три) рубля.

Взыскать с С.И.В. в доход муниципального образования городской округ город Югорск расходы по госпошлине в сумме 952 (девятьсот пятьдесят два) рубля 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Югорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Решение принято в окончательной форме 21 сентября 2010 года.

Верно.

Судья                                                            В.Н. Колобаев

Секретарь суда                                                                                  А.А. Тюрина