РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Югорск 15 февраля 2011 года Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Хабибулина А.С., с участием: истицы Ш.Н.Г., ответчицы Ш.М.И., при секретаре Казак Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ш.Н.Г. к Ш.М.М., действующей в своих интересах и интересах сына Ш.Н.М., Ш.М.И., К.В.В., действующей в интересах своей несовершеннолетней дочери Ш.Н. об исключении земельного участка из перечня наследуемого имущества, признания права собственности на земельный участок и обязании его зарегистрировать, УСТАНОВИЛ: Ш.Н.Г. обратилась в суд с иском к Ш.М.М., действующей в своих интересах и интересах сына Ш.Н.М., Ш.М.И., К.В.В., действующей в интересах своей несовершеннолетней дочери Ш.Н. об исключении земельного участка из перечня наследуемого имущества, признания права собственности на земельный участок и обязании его зарегистрировать, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела у Ш.М.А. земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Оплату по договору купли-продажи произвела в полном объеме в размере <данные изъяты> рублей. Продавец Ш.М.А. земельный участок в соответствии с договором передал, без оформления каких-либо дополнительных документов. Право собственности на земельный участок при покупке ей зарегистрировано не было. На сегодняшний день она не может зарегистрировать переход права собственности на указанный земельный участок, так как для его регистрации необходимо обращение в регистрирующий орган обеих сторон сделки, но ДД.ММ.ГГГГ Ш.М.А. умер и данный земельный участок перешел в состав наследственной массы наследодателя. Просила исключить указанный земельный участок из перечня наследуемого наследниками имущества Ш.М.А., признать за ней право собственности на земельный участок, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок. В судебном заседании истица Ш.Н.Г. на исковых требованиях настаивала. Ответчица Ш.М.И. исковые требования признала полностью. Ответчики Ш.М.М., действующая в своих интересах и интересах сына Ш.Н.М., и К.В.В., действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери Ш.Н.М. в судебное заседание не явились, будучи извещены. В представленных в суд заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что исковые требования признают полностью. Учитывая, что указанные заявления представлены ответчиками Ш.М.М. и К.В.В. не в судебном заседании, кем написаны заявления, установить не представляется возможным, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в полном объеме. Представитель третьего лица - Югорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре в судебное заседание не явился, будучи извещен. В представленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В деле имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ш.Н.Г. приобрела у Ш.М.А. в собственность земельный участок №, находящийся по адресу: <адрес>. Пунктом 2.3 указанного договора купли-продажи земельного участка подтверждается, что расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. На основании ч. 1 ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания соответствующего документа о передаче. В соответствии с п. 5.7 договора купли-продажи передача спорного земельного участка покупателю Ш.Н.Г. осуществлена без составления каких-либо актов и дополнительных документов. В соответствии с ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно свидетельству о смерти № выданному отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Ш.М.А. умер ДД.ММ.ГГГГ На основании ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. Из представленного нотариусом С.Л.Я. наследственного дела к имуществу Ш.М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, видно, что с заявлениями о принятии наследства обратились: Ш.М.М., действующая в своих интересах и интересах сына Ш.Н.М.; Ш.М.И.; К.В.В., действующей в интересах своей несовершеннолетней дочери Ш.Н.. В заявлениях наследников от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства, имущества в виде земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> не значится. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ). Ответчики не представили в суд возражения относительно заявленных Ш.Н.Г. требований. Следовательно, суд считает, что ответчиками не оспаривается факт продажи умершим Ш.М.А. спорного земельного участка Ш.Н.Г. При данных обстоятельствах, учитывая, объективную невозможность Ш.Н.Г. надлежащим образом оформить право собственности на спорный земельный участок, суд приходит к выводу удовлетворить требования истицы в части признания за ней права собственности на указанный земельный участок и исключения его из наследственной массы наследодателя Ш.М.А. В части обязании <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре зарегистрировать право собственности Ш.Н.Г. на спорный земельный участок, следует отказать, поскольку Управление истицей привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, исковое требование к ней не предъявлялось. Кроме того, судебные решения в силу ст. 8 ГК РФ являются одним из оснований возникновения и регистрации гражданских прав наряду со сделками, актами уполномоченных органов, правопреемством при наследовании физических и реорганизации юридических лиц, т.е. решение суда, будет для истицы являться основанием для государственной регистрации её права. Следовательно, признание судом права собственности на земельный участок за Ш.Н.Г. порождает обязанность Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре зарегистрировать право собственности истицы на земельный участок. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ш.Н.Г. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> Исключить из наследственной массы наследодателя Ш.М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, находящийся по адресу: <адрес> В удовлетворении остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Югорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 18 февраля 2011 года. Председательствующий судья: п/п Верно Судья Югорского районного суда А.С. Хабибулин Секретарь суда О.В. Чепкасова