РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Югорск                  01 июля 2010 года                                                                                                         

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Криницына С.М., с участием:

истца <Истец>,

представителя истца И.О.А.,

третьего лица М.В.А.,

при секретаре Х.Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Истец> к <Отвечтик> о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<Истец> обратился в суд с иском к <Отвечтик> о признании утратившей право пользования жилым помещением - <адрес>, мотивируя тем, что он является собственником данной квартиры на основании договора о бесплатной передаче квартиры в личную собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и фирмой <данные изъяты> Ответчица - бывшая супруга, зарегистрирована по месту жительства в его квартире. После расторжения брака <Отвечтик> была обеспечена жильем в <адрес>. За жилье и коммунальные услуги не оплачивает. Оставаясь зарегистрированной в квартире, она нарушает его права по распоряжению недвижимостью. Кроме того, просил взыскать с ответчицы расходы по госпошлине в сумме 200 рублей и расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 3000 рублей.

В судебном заседании истец <Истец> поддержал заявленные требования и дополнил, что квартира была ему предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ по месту работы. На момент приватизации квартиры ответчица не проживала в ней и не была зарегистрирована, воспользовалась правом приватизации квартиры в <адрес>. После расторжения брака ответчица выехала на другое место жительства, но не снялась с регистрационного учета.

Представитель истицы И.О.А. поддержала иск по тем же основаниям и уточнила, что стороны заключали соглашение об оплате за квартиру и коммунальные услуги, и у ответчицы по обязательствам образовалась задолженность.

Ответчица <Отвечтик> в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений по существу иска не представила.

Третье лицо М.В.А. считает, что иск подлежит удовлетворению и пояснила, что первоначально в г. Югорск приехал истец и два года жил один. В ДД.ММ.ГГГГ приехала она, затем в ДД.ММ.ГГГГ приехала ответчица и сестра. Все вместе проживали в спорной квартире. А в ДД.ММ.ГГГГ родители развелись, и ответчица выехала из квартиры. В настоящее время в ней проживает она с супругом.

Выслушав истца, его представителя, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Из корешка ордера № серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на основании решения ПК и администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № <Истец> была предоставлена квартира <адрес> на семью из пяти человек.

Из регистрационного удостоверения Бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована по праву собственности за <Истец> на основании договора о бесплатной передаче квартиры в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке ОАО «РСУ» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы М.В.И. и ответчица <Отвечтик>

В силу ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Учитывая, что на момент приватизации спорной квартиры в ней проживал и был зарегистрирован, согласно поквартирной карточке, только истец и жилье приобретено в собственность <Истец> по безвозмездной сделке, в порядке приватизации жилого помещения, то он является единоличным собственником приобретенной в браке квартиры.

В соответствии с п. 1, абз. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется.

Положения ст. 19 ФЗ от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в данном случае не применимы, поскольку ответчица реализовала свое право на приватизацию жилого помещения - <адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака <данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС администрации г. Югорска ХМАО, брак между сторонами был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Югорска ХМАО от ДД.ММ.ГГГГ

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчица после расторжения брака не заключила с собственником договор найма либо безвозмездного пользования квартирой, добровольно прекратила пользоваться жилым помещением истца, длительное время не проживает в квартире, не оплачивает за жилье и коммунальные услуги. Право пользования квартирой истца за ней, как бывшим членом семьи собственника, не сохраняется, следовательно, <Отвечтик> утратила право пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства сама по себе не порождает право пользования жилым помещением, так как носит уведомительный характер, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Договором на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что <Истец> за составление искового заявления оплачено 3000 рублей. Кроме того, им уплачена госпошлина в сумме 200 рублей. Данные расходы являются судебными издержками и в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению <Отвечтик>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать <Отвечтик> утратившей право пользования жилым помещением - <адрес>

Взыскать с <Отвечтик> в пользу <Истец> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей и судебные издержки в сумме 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Югорский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 06 июля 2010 года.

Верно

Судья                                                                            С.М. Криницын

Секретарь суда           Е.В. Рыбалка