РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Югорск                                      31 августа 2010 года

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Криницына С.М.,

при секретаре Ч.А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Истец> к <Ответчик> о включении гаража с земельным участком в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

<Истец> обратилась в суд с иском к <Ответчик> о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ее отца К.В.А., гаража № и земельного участка, расположенных в товариществе владельцев автогаражей <данные изъяты> в <адрес>, мотивируя тем, что при жизни отцом по договору купли-продажи был приобретен вышеуказанный гараж, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., который находился в его постоянном (бессрочном) пользовании. Но свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж не оформлялось. Просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика К.Д.А. в судебное заседание не явился, будучи извещен. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В возражениях указал, что <Ответчик> является ненадлежащим ответчиком, так как не оспаривает и не нарушает права и законные интересы истицы. Кроме того, земельный участок, принадлежащий К.В.А. согласно п. 4 ст. 20 ЗК РФ не может быть включен в наследственную массу. Лишь при признании права собственности на гараж и его государственной регистрации истица вправе будет претендовать на земельный участок.

Представитель третьего лица - Югорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре и третье лицо нотариус С.Л.Я. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Из свидетельства о смерти серии № №, выданного ОЗАГС администрации г. Югорска ХМАО - Югры Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о рождении № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС администрации г. Югорска ХМАО - Югры Тюменской области, подтверждается, что отцом истицы <Истец> является умерший К.В.А.

То есть истица является наследницей по закону имущества, оставшегося после смерти К.В.А.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ю.А.И. продал К.В.А. гараж №, расположенный в товариществе владельцев автогаражей <данные изъяты> г. Югорска на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м.

Передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный сторонами вышеуказанного договора, подтверждает передачу продавцом гаража покупателю.

Постановлением главы г. Югорска от ДД.ММ.ГГГГ № К.В.А. передан земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. в постоянное (бессрочное) пользование для обслуживания гаража №, что также подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно удостоверению вышеуказанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №

Из свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком для строительства гаража зарегистрировано за К.В.А.

В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 20 ЗК РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Истицей не указано, какие её права или законные интересы нарушены <Ответчик>

Кроме того, ею не предоставлено доказательств, подтверждающих право собственности К.В.А. на гараж №, поэтому указанный гараж не может быть включен в состав наследственного имущества, то есть в удовлетворении иска в этой части должно быть отказано.

Не подлежит удовлетворению и требование о включении в состав наследства земельного участка под гаражом.

К.В.А. был вправе лишь пользоваться и владеть земельным участком с учетом целевого назначения земельного участка и не вправе распоряжаться этим земельным участком. Следовательно, земельный участок также не может быть включен в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска <Истец> к <Ответчик> о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ее отца К.В.А., гаража № и земельного участка, расположенных в товариществе владельцев автогаражей <данные изъяты> в г. Югорске, отказать.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Югорский районный суд ХМАО - Югры в течение 10 дней.

Решение принято в окончательной форме 03 сентября 2010 года.

Верно

Судья                                                                   С.М. Криницын

Секретарь суда                  А.А. Тюрина