РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Югорск 08 апреля 2011 года Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Василенко О.В., с участием: истца <Истец>, представителя ответчика - адвоката филиала № Коллегии адвокатов ХМАО - Югры Пивоваровой Е.С., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица К.Е.Н., при секретаре П.О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Истец> к <Ответчик> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: <Истец> обратилась в суд с иском к <Ответчик> о признании утратившей право пользования жилым помещением - <адрес> В обоснование иска указала, что указанное жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования городской округ город Югорск, было предоставлено ей для проживания администрацией г. Югорска на состав семьи из двух человек. ДД.ММ.ГГГГ с ней были заключены договоры найма специализированного жилого помещения и коммунального обслуживания жилого помещения в общежитии. В настоящее время в спорной комнате помимо нее и дочери зарегистрирована и ответчик, которая с ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате не проживает. Документы, послужившие основанием для регистрации по месту жительства ответчика, в администрации города отсутствуют. Расходы по оплате коммунальных услуг несет только она. Имея регистрацию по месту жительства, но фактически проживая по иному месту жительства, ответчик нарушает Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ. В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ просила признать <Ответчик> утратившей право пользования спорным жилым помещением. В судебном заседании <Истец> уточнила исковые требования, просила признать <Ответчик> не приобретшей право пользования жилым помещением по тем же основаниям, дополнив, что она была вселена в комнату 4 года назад на основании договора найма. Ей известно, что ответчик фактически в комнату никогда не вселялась и не проживала в ней, расходы по оплате ЖКУ не несла. Она оплачивает коммунальные услуги с момента вселения. Письменный договор по пользованию комнатой с ответчиком не заключался. При вселении в комнату она не знала о регистрации в ней ответчика. Ответчик <Ответчик> в судебное заседание не явилась, по месту регистрации по адресу: <адрес>, не проживает. Судебные повестки, направленные по указанному адресу, возвращены в суд без вручения <Ответчик> ввиду истечения срока хранения и не проживания. Из рапорта уполномоченного участкового милиции ОВД по г. Югорску Ч.А.П. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <Ответчик> по месту регистрации не проживает, ее место нахождения не известно. Установить место нахождения <Ответчик> не представилось возможным. Место нахождения и место жительства ответчика не известны, в силу ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ей был назначен адвокат филиала № Коллегии адвокатов ХМАО - Югры Пивоварова Е.С. Представитель ответчика Пивоварова Е.С. в судебном заседании исковые требования не признала в силу закона, указав, что в случае удовлетворения исковых требований будут нарушены жилищные права ответчика. Представитель третьего лица К.Е.Н. полагал, что уточненные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, указав, что истец была вселена в комнату на основании договора найма жилого помещения, фактически проживает в ней с дочерью, оплачивает коммунальные услуги. Ответчик в спорную комнату не вселялась, никогда в ней не проживала, договор найма спорного жилого помещения с ответчиком не заключался, ордер на вселение не выдавался, в связи с чем она должна быть признана не приобретшей право пользования жилым помещением. Выслушав объяснения истца <Истец>, представителя ответчика Пивоваровой Е.С., представителя третьего лица К.Е.Н., показания свидетелей Ч.А.В., Ш.С.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Комната № в общежитии по <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования <адрес>, что подтверждается Выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ между МО городской округ город Югорск в лице ОАО «Служба заказчика» и <Истец> был заключен договор найма специализированного жилого помещения - спорной комнаты, на основании которого истец вместе с дочерью Н.Г.Г. вселилась в спорное жилое помещение для временного проживания в нем. Из справки участка ЖКС № ООО «Югорскэнергогаз» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки, адресной справки, следует, что в спорной комнате зарегистрированы истец с дочерью, и ответчик <Ответчик> - с ДД.ММ.ГГГГ. Из ответа на судебный запрос начальника ОУФМС по ХМАО-Югре в г. Югорске Т.И.А. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что <Ответчик> документировалась ДД.ММ.ГГГГ ОВД г. Югорска паспортом гражданина РФ по причине замены паспорта гражданина б/СССР на новый образец. Однако в судебном заседании установлено, что в указанный период (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчик в спорную комнату не вселялась и не проживала в ней. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ЮТЭК» и <Истец> заключен договор энергоснабжения №, а ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Служба заказчика» - договор № коммунального обслуживания жилого помещения в общежитии, находящегося в муниципальном жилищном фонде. Из платежных документов следует, что оплату за комнату и жилищно-коммунальные услуги производит истец. Свидетель Ч.А.В. в судебном заседании показала, что работает комендантом указанного общежития с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени. До вселения истца в спорную комнату там проживала семья ФИО13. При переносе данных о жильцах из домовой книги в карточку оказалось, что в домовой книге запись о регистрации <Ответчик> в названной комнате отсутствует, а в поквартирной карточке имеется запись о регистрации - с ДД.ММ.ГГГГ За период ее работы <Ответчик> не проживала в указанной комнате, ее место нахождения не известно. Свидетель Ш.С.А. показала, что <Ответчик> с мужем с весны ДД.ММ.ГГГГ проживала по соседству с ней в <адрес> по пер. Спортивный в <адрес>, этот дом семья <Ответчик> построила, до окончания строительства проживали во времянке по этому же адресу. <Ответчик> приехала из <адрес>, после чего стала сразу жить по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ <Ответчик> построили дом на <адрес> и переехали туда, продав дом в г. Югорске. С ДД.ММ.ГГГГ <Ответчик> постоянно проживала по <адрес>, об ее регистрации по иному адресу ей не известно. В настоящее время связь с <Ответчик> потеряна, ее место нахождения не знает. Из ответа на судебный запрос главы г. Югорска № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <Ответчик> в спорную комнату администрацией г. Югорска не заселялась. В судебном заседании установлено, что в настоящее время договор найма специализированного жилого помещения с истцом не прекращен и не расторгнут. В соответствии с п. 1, абз. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В судебном заседании установлено, что договор найма спорного жилого помещения собственником жилья с ответчиком <Ответчик> не заключался. Ответчик в квартиру после регистрации не вселялась, не проживала в ней, не вносила плату за жилье, следовательно, не приобрела права проживания в жилом помещении. Регистрация по месту жительства сама по себе не порождает право пользования жилым помещением, так как носит уведомительный характер. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ и носят исчерпывающий перечень, ни одно из них не относится к рассматриваемому гражданскому делу. По смыслу ст. 305 ГК РФ владелец также имеет право на защиту своего владения. При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований <Истец> Поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003г. № 23). При данных обстоятельствах суд находит необходимым аннулировать запись о регистрации ответчика по месту жительства в комнате <адрес> <адрес>, направив копию вступившего в законную силу решения для исполнения в ОУФМС РФ по ХМАО - Югре в г. Югорске. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате госпошлины. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать <Ответчик> не приобретшей право пользования жилым помещением - <адрес> Аннулировать запись о регистрации <Ответчик> по месту жительства - в <адрес> Копию решения после вступления в законную силу направить для исполнения в отделение УФМС РФ по ХМАО-Югре в г. Югорске. Взыскать с <Ответчик> в пользу <Истец> судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей. Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Югорский районный суд ХМАО-Югры в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято судом 13 апреля 2011 года. Верно. Судья Югорского районного суда О.В. Василенко Секретарь суда Е.В. Рыбалка