об изменении долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства



ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

гор. Югорск                                                                                        14 апреля 2011 года

    Югорский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Василенко О.В., с участием:

представителя истца К.И.М.,

ответчика <Ответчик>,

представителя ответчика К.И.Н.,

при секретаре П.О.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Истец> к <Ответчик> об изменении долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

    <Истец> в лице представителя К.И.М. обратился в суд с иском к <Ответчик> об изменении долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу - <адрес>.

    В обоснование иска указал, что указанный объект принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, зарегистрированном по 1/2 доли на каждого в установленном законом порядке. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он за своей счет выполнил работы по строительству помещений подвала, 1-го и 2-го этажей, общей площадью <данные изъяты> кв.м., которые представляют собой изолированную часть объекта незавершенного строительства с отдельным входом. Он нес расходы по строительству объекта, затраты составили 333363,70 рублей, ответчик расходов на строительство не производил. Считал, что в связи с этим в настоящее время ранее определенные доли в общей собственности подлежат изменению ввиду возведенных им с разрешения надлежащего органа вышеназванных помещений следующим образом: его доля - 4/5, доля ответчика - 1/5. Он обращался к ответчику с требованием об изменении долей в общем имуществе путем заключения соглашения, однако к таковому не пришли, в связи с чем он вправе требования изменения размера долей в общей собственности путем увеличения своей доли в судебном порядке, на основании ст. 245 ГК РФ.

    В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным удовлетворить это ходатайство.

    В судебном заседании представитель истца К.И.М., ответчик <Ответчик> и его представитель К.И.Н. ходатайствовали об утверждении судом мирового соглашения по данному гражданскому делу, заключенного между ними ДД.ММ.ГГГГ на следующих условиях: В результате переговоров <Истец> (Сторона 1) и <Ответчик> (Сторона 2) пришли к соглашению произвести раздел имущества, являющегося их общей долевой собственностью. Под имуществом понимается объект незавершенного строительства, находящийся в городе Югорске по <адрес>, кадастровый №, расположенный на предоставленном в пользование земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. На момент заключения соглашения доли Сторон в имуществе составляют: у <Истец> - 1/2 доля в праве, у <Ответчик> - 1/2 доля в праве. В результате раздела имущества Стороне 1 переходит в собственность следующее имущество - часть объекта незавершенного строительства, расположенная со стороны <адрес>, состоящая из двух этажей с подвалом, площадью <данные изъяты>., площадь общая и жилая не выражены, целевой назначение помещений не определено, имеется: фундамент - монолитный ж/бетонный; стены - арболитовые; перекрытие - деревянные балки, временный дощатый настил; благоустройство отсутствует; процент готовности - <данные изъяты>, инвентаризационная стоимость - 1308518,0 рублей. В результате раздела имущества Стороне 2 переходит в собственность следующее имущество - часть объекта незавершенного строительства, расположенная со стороны <адрес>, состоящая из фундамента размером <данные изъяты>, высотой <данные изъяты> из монолитного ж/бетона, площадью <данные изъяты> процент готовности - <данные изъяты>, инвентаризационная стоимость - 213403,0 рублей. Раздел имущества произведен в соответствии с выкопировкой Югорского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ №. Соглашение о разделе имущества вступает в силу с момента утверждения его в суде, с момента вступления в силу настоящего соглашения право общей долевой собственности у Сторон прекращается. Каждая из Сторон самостоятельно несет все понесенные ими расходы по данному гражданскому делу.

    Условия мирового соглашения в письменной форме, подписанные сторонами, приобщены к делу, занесены в протокол судебного заседания. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

    Учитывая, что сделка, заключаемая сторонами, не противоречит нормам закона, совершена в их интересах и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным ее утвердить.

    В соответствии с положениями ст. 220 ГПК РФ, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, суд прекращает производство по делу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 34, 165, 173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между истцом <Истец> в лице представителя К.И.М. и ответчиком <Ответчик>, по которому:

    В результате переговоров <Истец> (Сторона 1) и <Ответчик> (Сторона 2) пришли к соглашению произвести раздел имущества, являющегося их общей долевой собственностью.

    Под имуществом понимается объект незавершенного строительства, находящийся в городе Югорске по <адрес>, кадастровый №, расположенный на предоставленном в пользование земельном участке площадью <данные изъяты>

    На момент заключения соглашения доли Сторон в имуществе составляют: у <Истец> - 1/2 доля в праве, у <Ответчик> - 1/2 доля в праве.

    В результате раздела имущества Стороне 1 переходит в собственность следующее имущество - часть объекта незавершенного строительства, расположенная со стороны <адрес>, состоящая из двух этажей с подвалом, площадью <данные изъяты> площадь общая и жилая не выражены, целевой назначение помещений не определено, имеется: фундамент - монолитный ж/бетонный; стены - арболитовые; перекрытие - деревянные балки, временный дощатый настил; благоустройство отсутствует; процент готовности - <данные изъяты>, инвентаризационная стоимость - 1308518,0 рублей.

    В результате раздела имущества Стороне 2 переходит в собственность следующее имущество - часть объекта незавершенного строительства, расположенная со стороны <адрес>, состоящая из фундамента размером <данные изъяты>, высотой 2,3м из монолитного ж/бетона, площадью <данные изъяты> процент готовности - <данные изъяты>, инвентаризационная стоимость - 213403,0 рублей.

    Раздел имущества произведен в соответствии с выкопировкой Югорского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Соглашение о разделе имущества вступает в силу с момента утверждения его в суде, с момента вступления в силу настоящего соглашения право общей долевой собственности у Сторон прекращается.

    Каждая из Сторон самостоятельно несет все понесенные ими расходы по данному гражданскому делу.

    Прекратить производство по гражданскому делу по иску <Истец> к <Ответчик> об изменении долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства.

    Определение может быть обжаловано в Федеральный суд ХМАО - Югры через Югорский районный суд ХМАО - Югры в течение 10 дней с момента его вынесения.

Верно.

Судья Югорского районного суда              О.В. Василенко

Секретарь суда                 Е.В. Рыбалка