РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., с участием:
представителя истца Н.В.В.,
при секретаре Х.Н.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Служба заказчика» к З.Е.Г., Д.А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Служба заказчика» обратилось в суд с иском к З.Е.Г., Д.А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 255388,25 рублей солидарно. Требования мотивировало тем, что ответчик З.Е.Г. зарегистрирована в <адрес> <адрес> с составом семьи из 4 человек. Квартира находится в управлении ОАО «Служба заказчика». С августа 2007 года указанные платежи ответчиком в полном объеме и своевременно не производились. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 255388,25 рублей. Д.А.Н. является дееспособным членом семьи собственника и несет солидарную с собственником ответственность, поэтому общество просит взыскать указанную задолженность с З.Е.Г. и Д.А.Н. солидарно в полном объеме, а также расходы по оплате госпошлины.
В судебном заседании представитель истца Н.В.В. исковые требования поддержала по тем же основаниям. Дополнила, что согласно сведениям, представленным участком ЖКХ, З.Е.Г. является собственником указанного жилого помещения. Договор об оказании коммунальных услуг ни Д.А.Н., ни З.Е.Г. с Обществом не заключали.
Ответчики З.Е.Г. и Д.А.Н. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали. Суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков по документам, имеющимся в материалах.
Выслушав представителя истца Н.В.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно протоколам рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации на управление многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ,от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, представленными ОАО «Служба заказчика», <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> находится в управлении ОАО «Служба заказчика».
Из справки участка ЖКХ ОАО «РСУ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы собственник З.Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ, дочь Д.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ, внуки Д.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ, Д.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ, Д.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
На основании п. 22 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № собственники помещений несут обязательства по оплате коммунальных услуг.
В силу ч.1 ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Д.А.Н. является дееспособным членом семьи собственника, поэтому несет с ним солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг. Следовательно, требования ОАО «Служба заказчика» о взыскании солидарно с должников задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг правомерны.
Документ, подтверждающий право собственности ответчиков на квартиру не представлен. Также не предоставлены сведения о том, заключался ли с ответчиками договор найма жилого помещения.
То обстоятельство, что с ответчиками не заключался договор социального найма, не является основанием для отказа в исковых требований, поскольку право пользования квартирой за ответчиками никем не оспорено, вселившись в установленном порядке, ответчики несут права и обязанности, вытекающие из договора найма. Кроме этого З.Е.Г. и Д.А.Н. не представлено доказательств того, что они проживают по другому адресу и по тому же адресу оплачивают коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из справки – расчета, представленного ОАО «Служба заказчика», задолженность ответчиков по оплате жилья и потребленных коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 255388,25 рублей.
Расчет суммы задолженности, предоставленный представителем истца, судом проверен, признается верным.
Ответчиками не предоставлено возражений по сумме задолженности.
При данных обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 5753 рубль 88 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с З.Е.Г., Д.А.Н. в пользу открытого акционерного общества «Служба заказчика» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 255388 (двести пятьдесят пять тысяч триста восемьдесят восемь) рублей 25 копеек, и расходы по уплате госпошлины в сумме 2876 (две тысячи восемьсот семьдесят шесть) рублей 94 копейки с каждой.
Решение может быть обжаловано в Федеральный суд ХМАО-Югры через Югорский районный суд в течение 10 дней.
Копия верна.
Судья В.Н.Колобаев
Секретарь суда С.Н.А.