РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Югорск 25 июля 2011 года
Югорский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Василенко О.В., с участием:
представителя истца Н.В.В.,
при секретаре П.О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Истец> к <Ответчик1>, <Ответчик2>, <Ответчик3> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
<Истец> в лице представителя Н.В.В. обратилось в суд с иском к <Ответчик1>, <Ответчик2>, <Ответчик3> о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 101809 рублей 66 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Свои требования мотивировало тем, что ответчики проживают в квартире <адрес>, являются ее собственниками на основании свидетельства о государственной регистрации права, пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, с ДД.ММ.ГГГГ несвоевременно и не в полном объеме оплачивают предоставляемые им жилищно-коммунальные услуги. В силу ст.ст. 30, 39 ЖК РФ ответчики должны нести солидарную ответственность по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании представитель истца Н.В.В. поддержала исковые требования по тем же основаниям, уменьшила исковые требования в связи с частичной оплатой ответчиком <Ответчик1> суммы задолженности, просила взыскать с <Ответчик1> и <Ответчик2> солидарно 39073,49 рублей, с ответчика <Ответчик3> – 54236,17 рублей.
Ответчики <Ответчик1>, <Ответчик2>, <Ответчик3> в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в силу ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истца Н.В.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В квартире <адрес> зарегистрированы и проживают <Ответчик3>, <Ответчик1>, <Ответчик2>, несовершеннолетние дети последних А.М.С., А.Д.С., что следует из справки участка № ООО «Югорскэнергогаз» от ДД.ММ.ГГГГ
Указанная квартира принадлежит ответчикам <Ответчик3> и <Ответчик1>, ее детям А.Д.С., А.М.С. на праве общей долевой собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ гражданин обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу ст. 292 ГК РФ, ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Квартира по вышеуказанному адресу находится в управлении истца.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ <Истец> заключала с ответчиком <Ответчик1> соглашения о поэтапном погашении задолженности и внесении текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги. Однако указанные соглашения ответчиком исполнены не были.
Из справки – расчета следует, что сумма задолженности <Ответчик1> и <Ответчик2> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 47573,49 рублей. Ответчиками каких-либо возражений относительно данного расчета не представлено, свой расчет не представлен.
Как пояснила представитель истца в судебном заседании ответчики <Ответчик1> и <Ответчик2> после обращения в суд частично погасили сумму задолженности в размере 8500 рублей. В связи с этим с них подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 39073,49 рублей (47573,49руб. – 8500руб.)
Задолженность <Ответчик3> по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54236,17 рублей, о чем свидетельствует справка-расчет. Ответчиком каких-либо возражений относительно данного расчета также не представлено, свой расчет не представлен. Следовательно, с ответчика <Ответчик3> подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере в указанном размере.
При данных обстоятельствах уменьшенные исковые требования <Истец> о солидарном взыскании с <Ответчик1> и <Ответчик2> задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 39073,49 рублей и взыскании с <Ответчик3> задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 54236,17 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с <Ответчик1> и <Ответчик2> солидарно в пользу <Истец> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 39073 (тридцать девять тысяч семьдесят три) рубля 49 копеек.
Взыскать с <Ответчик3> в пользу <Истец> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54236 (пятьдесят четыре тысячи двести тридцать шесть) рублей 17 копеек.
Взыскать с <Ответчик1> в пользу <Истец> судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1078 (одна тысяча семьдесят восемь) рублей 73 копейки.
Взыскать с <Ответчик2> в пользу <Истец> судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1078 (одна тысяча семьдесят восемь) рублей 73 копейки.
Взыскать с <Ответчик3> в пользу <Истец> судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1078 (одна тысяча семьдесят восемь) рублей 73 копейки.
Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО – Югры в течение 10 дней.
Верно.
Судья Югорского районного суда О.В. Василенко
Секретарь суда Е.В. Етеревскова