РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Югорск 25 августа 2011 года
Югорский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Василенко О.В., с участием:
истца <Истец>,
представителя истца Н.Ю.И.,
представителя ответчика Ч.Е.Н.,
при секретаре П.О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Истец> к <Ответчик> о признании незаконным отказа в приватизации, обязании передать бесплатно в собственность в порядке приватизации жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
<Истец> обратился в суд с иском к <Ответчик> о признании незаконным отказа администрации <адрес> в заключении договора приватизации жилого помещения и обязании передать бесплатно в собственность в порядке приватизации жилое помещение <адрес>
В обоснование своих требований указал, что занимает указанное жилое помещение на условиях социального найма, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ № и договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде…, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи… приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал ему в передаче спорного жилого помещения в его собственность в порядке приватизации. Просил признать незаконным отказ администрации <адрес> в заключении договора приватизации жилого помещения и обязать передать бесплатно в его собственность в порядке приватизации занимаемое им жилое помещение.
В судебном заседании истец отказался от исковых требований в части признания незаконным отказа администрации <адрес> в заключении договора приватизации жилого помещения, указав, что ему понятны последствия отказа от иска в части и прекращения производства по делу в части, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в этой части прекращено.
Исковые требования об обязании передать бесплатно в собственность в порядке приватизации жилое помещение <Истец> поддержал по тем же основаниям, указывая, что участия в приватизации жилья ранее не принимал, в настоящее время проживает в жилом помещении на условиях социального найма. Данные обстоятельства являются законными основаниями для передачи ему бесплатно в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения. В <адрес>, в состав которого входил <адрес>, приехал из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ для постоянного места жительства и трудоустройства. С ДД.ММ.ГГГГ работал в организации <данные изъяты> <данные изъяты>, проживал в вагончике в вахтовом городке на реке <адрес>, являвшемся служебным помещением. Регистрации по месту жительства на тот момент не имел. В ДД.ММ.ГГГГ устроился на работу в <данные изъяты>, зарегистрировался в <адрес>, а фактически проживал по <адрес>. В связи с заменой паспорта адрес места регистрации в полученном паспорте указан не был. Из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ переехал в <адрес>, места жительства не менял.
Представитель истца Н.Ю.И. исковые требования в указанной части поддержал по тем же основаниям, пояснив, что истец проживает в жилом помещении <адрес> по договору социального найма. Полагал, что <Истец> имеет право на приватизацию, поскольку проживание его на территории <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ подтверждено материалами дела и показаниями свидетеля. Ранее в приватизации жилья в <адрес> и <адрес> истец участия не принимал.
Представитель ответчика Ч.Е.Н. иск не признала, поскольку истец не подтвердил доказательствами свое место жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании проживание <Истец> на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие бронирования жилья, не подтверждено доказательствами. Не оспаривала, что истец занимает жилое помещение <адрес> по договору социального найма. При обращении в администрацию <адрес> истцом не были предоставлены сведения, необходимые для выяснения вопроса о реализации права на приватизацию жилья по месту жительства.
Суд, выслушав объяснения истца <Истец> и его представителя Н.Ю.И., представителя ответчика Ч.Е.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 3 ч.2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьей 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Югорскэнергогаз» на основании распоряжения администрации Общества <данные изъяты> <Истец> был выдан ордер № на право занятия комнаты <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между МО городской округ <адрес> и <Истец> был заключен договор социального найма спорного жилого помещения.
Из справки Участка № ООО «Югорскэнергогаз» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <Истец> зарегистрирован в комнате <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, прибыл в ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № комната <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования <адрес>.
Письмом начальника отдела по жилищной политике администрации <адрес> Б.В.С. от ДД.ММ.ГГГГ № <Истец> отказано в заключении с ним договора передачи жилого помещения в собственность граждан, поскольку в представленных им документах отсутствуют сведения о месте его жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Указанные сведения необходимы для выяснения вопроса о реализации права на приватизацию жилья по месту жительства.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <Истец> был зарегистрирован по <адрес> (справка заведующей общежитием ЖЭУ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значился зарегистрированным по <адрес> (справка Участка № ООО «Югорскэнергогаз» от ДД.ММ.ГГГГ).
Из архивной справки архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <Истец> работал в <данные изъяты>, трудовой договор на бронирование жилья не заключал.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец работал в <данные изъяты>, трудовое соглашение о бронировании какого-либо жилья не заключалось, о чем свидетельствует справка от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из справки ООО «Югорскэнергогаз» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что <Истец> работал в Обществе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Срочный трудовой договор на бронирование жилой площади не заключал.
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время <Истец> работает в <данные изъяты>, что видно из справки Общества от ДД.ММ.ГГГГ №.
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из представленных суду документов следует, что ранее истец участия в приватизации по месту жительства в <адрес> и <адрес> не принимал.
Копия выписки из журнала Отделения в <адрес> МО УФМС России по <адрес> свидетельствует о том, что <Истец> выбыл из <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Проживание истца на территории <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается копией военного билета, из которого следует, что <Истец> принят на учет <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ и снят с учета ДД.ММ.ГГГГ
На обращение истца начальник ОУФМС России по ХМАО-Югре в <адрес> Н.Е.И. в письме № от ДД.ММ.ГГГГ сообщила о невозможности выдачи справки о периодах регистрации <Истец> по месту жительства по адресу: <адрес>, поскольку в отделении отсутствует информация, подтверждающая факт регистрации истца с ДД.ММ.ГГГГ
Вместе с тем, копией трудовой книжки подтверждается, что <Истец> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в <данные изъяты>
Объяснение <Истец> о факте его проживания в вахтовом городке на реке <адрес> подтверждается показаниями свидетеля Т.Ю.К., который в судебном заседании показал, что знаком с истцом с ДД.ММ.ГГГГ, в указанный период истец действительно проживал в вахтовом городке на реке <адрес>. Во время общения с истцом и работниками, проживающими в городке, ему стало известно, что <Истец> проживает и работает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ он устроился в <данные изъяты>, а <Истец> в это время уволился из этой организации и устроился в <данные изъяты> Во время работы в КЛПК истец проживал в общежитии по <адрес>, где он иногда останавливался переночевать.
В подтверждение своих показаний свидетелем Т.Ю.К. представлена копия трудовой книжки, из которой видно, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Т.Ю.К. работал в <данные изъяты>
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и показаниями свидетеля, что в период с ДД.ММ.ГГГГ истец фактически проживал на территориях <адрес>, частично – на территории <адрес>. Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлены доказательства обратного.
Доказательств, опровергающих довод истца о не использовании им ранее права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, ответчиком в судебное заседание не представлено.
Учитывая, что истец <Истец> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал на вышеуказанных территориях РФ, ранее не использовал право на приватизацию, что подтверждено документально вышеуказанными материалами дела, и кроме того, сведениями из Югорского подразделения и Советского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ХМАО-Югре (справки от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), из <данные изъяты> (справка от ДД.ММ.ГГГГ №), из Югорского отдела Управления Росреестра по ХМАО-Югре (сообщения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), занимает жилое помещение <адрес>, находящееся в муниципальной собственности, по договору социального найма, жилое помещение было предоставлено истцу до ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют другие лица, имеющие право на приватизацию спорного жилого помещения, поэтому он имеет право приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и обязании муниципального образования городской округ <адрес> в лице администрации <адрес> передать <Истец> в собственность бесплатно в порядке приватизации жилое помещение <адрес>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с представителя ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать <Ответчик> передать <Истец> в собственность бесплатно в порядке приватизации жилое помещение <адрес>
Взыскать с <адрес> в пользу <Истец> судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Федеральный суд ХМАО – Югры через Югорский районный суд ХМАО – Югры в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято судом 30 августа 2011 года.
Верно.
Судья Югорского районного суда О.В. Василенко
Секретарь суда Е.В. Етеревскова